池袋パークタワー

8,280万円

池袋パークタワー 池袋パークタワー
南東側バルコニーから見た東方向の眺め
南東側バルコニーから見た東方向の眺め

魅惑の眺望

池袋パークタワー

  • 71.38m²
  • 2LDK
  • 南東向き
  • 17F
  • 東京都豊島区南池袋2丁目

JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、西武池袋線他 池袋駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分
都電荒川線 雑司ヶ谷駅 徒歩4分

8,280万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

北東側バルコニーから見た北東方向の眺め

どこまでも広がる空と街

敷かれたウッドパネルが、無機質なイメージになりがちなバルコニーに暖かみをプラスしてくれているL字型のバルコニー。スカイツリーまで見通すことができ、周辺の建物の高さをものともしない眺望は、さすが17階!と言いたくなります。快晴の青空、日没時の暮れなずむ街並み、そして夜の夜景、と毎日見てもきっと飽きる事がない景色付きの本住戸。ぜひ現地で、その素晴らしさを実感していただければと思います。

POINT02

キッチン

TPOに合わせます

独立型のキッチンは嬉しいスライディングドア付き。お料理に集中したい時や、ゲストを招いている時などは戸を閉めて、家族やパートナーとコミュニケーションをとりながらお料理をしたい時は戸を開けて、とTPOに合わせてお使いいただけます。また、贅沢な大理石貼りの床やしっかりとした広さは、気持ちよくお料理ができそうな嬉しいポイントです。

POINT03

南池袋東通り商店会(現地より約30m)

誘惑アプローチ

「池袋」駅前の喧騒とは一線を画す「大人の池袋」として注目を集めつつある「南池袋東通り商店会」(現地より約30m)は、何を隠そう本マンションへのアプローチ。様々なジャンルのお料理を楽しめるお店がズラリと軒を連ねています。お仕事帰りが遅くなって、お料理が面倒な時でも、お食事に困ることがなさそうです。また、終電時間を気にせずにお酒を楽しめるのも嬉しいポイントですが、くれぐれも食べ過ぎ、飲みすぎにはご注意くださいね。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.6

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。LDKの柱に6/1000㎜未満の傾きがみられましたが、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。※写真は作業イメージです。本物件の写真ではございません。
【要チェック】室内...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。※写真は作業イメージです。本物件の写真ではございません。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年4月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗機
北東側のバルコニー
北東側のバルコニーから見た北方向の眺め
南東側のバルコニー
南東側のバルコニー
南東側のバルコニーから見た南東方向の眺め
南東側のバルコニーから見た南方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室2
洋室1のクローゼット
洋室1のクローゼット
洋室2のウォークインクローゼット
LDKの収納
洗面室の収納
洗面室の棚
浴室
洗面化粧台
トイレ
トイレの手洗いカウンター
洗濯機置き場
洗面室
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
玄関の収納
玄関の吊戸棚
カウンター
エントランス
エントランスロビー
エントランスロビー
エレベーターホール
宅配BOX
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東京メトロ有楽町線「東池袋」駅
都電荒川線「東池袋四丁目」駅

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お電話でのお問い合わせ

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お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都豊島区南池袋2丁目
交通
JR山手線、東京メトロ丸ノ内線、西武池袋線他 池袋駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩5分
都電荒川線 雑司ヶ谷駅 徒歩4分
販売価格
8,280万円
管理費
21,800円
修繕積立金
18,420円
専有面積
71.38m²
間取り
2LDK
向き
南東向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
23.85m²
所在階
17階/地上23階地下1階
築年月
199912(築20年)
駐車場
その他
駐輪場:有
宅配BOX 床暖房 オートロック
TVモニター付インターホン 24時間有人管理
防災監視システム
リノベーション概要
20187工事完了
システムキッチン新規交換/ ユニットバス新規交換/ トイレ新規交換/ 洗面化粧台新規交換/ 全建具新規交換/ 下足入れ新規交換/ 床暖房新規交換/ 給湯器新規交換/ 水周り床大理石貼り/ ウッドタイル取付(バルコニー)/ クロス貼替/ エコカラット/ 防水パン新規交換/ スイッチパネル新規交換/ ハウスクリーニング/
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
124戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
相談
取引形態
仲介
物件番号
3422
管理形態
日勤管理
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
情報更新日
2019年4月19日
次回更新予定日
2019年5月03日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
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  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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