エクセル大島 エクセル大島
洋室1
洋室

爽やか空色 スッキリ空間

エクセル大島

  • 66.7m²
  • 2LDK+S(納戸)
  • 南向き
  • 9F
  • 東京都江東区大島5丁目

都営新宿線 大島駅 徒歩2分

3,468万円

お気に入り

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間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

サービスルーム

見守り上手

サービスルーム表記にはなりますが、居室としてご使用いただける広さと、お片付けに便利なクローゼットがあります。また、スライディングドアを採用しているので、開放してお使いいただけば、キッチンに立ちながらでもサービスルームの様子を伺う事が出来るので、小さなお子様を寝かし付ける際なども安心です。お料理の良いにおいで、美味しい夢を見れそうですね。

POINT02

エントランスまでのスロープ

耐震基準適合証明を取得しています

総戸数100戸の本マンション。旧耐震基準の建物ですが、耐震診断を実施し、新耐震基準に適合していることが証明された安心のマンションです。(証明年月日:平成28年9月26日付)平成21年に大規模修繕工事も実施されており、丁寧に維持管理されている印象を受けました。

POINT03

都営新宿線「大島」駅 出口A3(2018年7月撮影)

朝にゆとりを

本マンションの最寄り駅でもある都営新宿線「大島」駅。
駅徒歩2分と聞くと、賑やかで周囲は高い建物ばかり・・・眺望は期待できないのでは?と気になってしまうかもでしませんが、本住戸は南向きで空をしっかり仰ぐことができました。徒歩2分と駅チカなので朝は少しゆったりと過ごせそうですね。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.7

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2018年11月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
掲載しているマンションの仲介手数料は販売価格によらず一律の46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
 バルコニー
バルコニーから見た南西方向の眺め
バルコニーから見た南東方向の眺め
バルコニーから見た南方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
サービスルーム
サービスルーム
リビングの収納
洋室1のウォークインクローゼット
洋室2のクローゼット
サービスルームの収納
廊下収納
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
玄関
玄関廊下
玄関扉
下足入れ
エントランスホール
エレベーターホール
都営新宿線「大島」駅 出口A3(2018年7月撮影)

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都江東区大島5丁目
交通
都営新宿線 大島駅 徒歩2分
販売価格
3,468万円
管理費
9,490円
修繕積立金
14,250円
その他費用
管理組合活動協力金:2,000円/月
専有面積
66.7m²
間取り
2LDK+S(納戸)
向き
南向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
7.84m²
所在階
9階/10階
築年月
19806(築39年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
TVモニター付インターホン
リノベーション概要
201811工事完了
キッチン新調(PanasonicリビングステーションV(2100/食洗機))/ 浴室新調(PanasonicMR-X(1216/浴乾機))/ 洗面新調(Panasonic CLine(750))/ トイレ新調(LIXILアメージュシャワートイレ)/ 床新調(Panasonicウッディ・アーキA45耐熱)/ 建具新調(Panasonicベリティス)/ 照明新調(大光電機LEDシリーズ)/ 給湯・追焚管新調/ 電気温水器新調(追焚機能)/ 全クロス貼替/ アクセントクロス新調/ ハウスクリーニング /
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
100戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3188
管理形態
日勤管理
管理会社
近鉄住宅管理
情報更新日
2018年12月11日
次回更新予定日
2018年12月25日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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