二子玉川ロイヤルマンション

5,480万円

二子玉川ロイヤルマンション 二子玉川ロイヤルマンション
リビングダイニングキッチン

ほっこりのんびりニコタマライフ

二子玉川ロイヤルマンション

  • 61.71m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 5F
  • 東京都世田谷区玉川4丁目

東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分

5,480万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

キッチン

眺めの良いキッチン

キッチンに立ちながら視線を送れる洋室2は、お子さまのお部屋としてお使いになればキッチンに立っていてもお子さまの様子をうかがうことができて安心ですね。キッチン正面は、バルコニーからの日差しがナチュラルカラーのフローリングに反射し、ほっこりとした柔らかい光に包まれたリビングダイニング。なんだかのんびりした気持ちでお料理ができそうです。

POINT02

リビングダイニング・洋室3

広がるリビングダイニング

スライディングドアが設置されている洋室3は開け放してリビングダイニングの一部としてもお使いいただける、可変性のある便利な間取りとなっています。ゲストがたくさんいらしたときだけ開放し、普段は個室としてご使用いただいたり、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方ができそうですね。

POINT03

二子玉川公園(現地より約1250m)

一石二鳥の駅前環境

東急田園都市線「二子玉川」駅前には大型のショッピングセンターがあり食料品から日用品までお買い物することができます。また、ショッピングセンターを抜けると、日本庭園を有する「二子玉川公園」(現地より約1250m)もあります。お散歩がてら足を延ばして公園で遊んだり、お散歩の帰り道にお買い物ができる一石二鳥な生活環境は、忙しい子育て世代には高ポイントではないでしょうか。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.4

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。躯体に断熱板が張り付けられていたため確認できませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2018年12月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
掲載しているマンションの仲介手数料は販売価格によらず一律の46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
LDK・洋室3のバルコニー
LDK・洋室3のバルコニーから見た南西方向の眺め
LDK・洋室3のバルコニーから見た西方向の眺め
LDK・洋室3のバルコニーから見た南方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室1のウォークインクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
洗面室の可動棚
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
玄関
廊下
玄関/玄関扉
シューズインクローゼット
洋室2から見たキッチン
共用廊下
共用廊下から見た北方向の眺め
エントランスホール
エントランスホール・エレベーターホール
区立玉川四丁目広場(現地より約110m)
二子玉川公園(現地より約1250m)
二子玉川公園内「帰真園」(現地より約1280m)
二子玉川公園内「帰真園」(現地より約1280m)
東急田園都市線「二子玉川」駅

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都世田谷区玉川4丁目
交通
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩8分
販売価格
5,480万円
管理費
13,900円
修繕積立金
22,890円
その他費用
組合費:300円/月
専有面積
61.71m²
間取り
3LDK
向き
南西向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
6.76m²
所在階
5階/5階
築年月
19798(築40年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
TVモニター付インターホン
リノベーション概要
201811工事完了
フローリング新規張替/ 壁・天井クロス新規貼替/ 給水管・給湯管新規交換(専有部)/ 給湯器新規交換/ 建具・玄関収納新規交換/ 照明器具新規設置/ LIXIL製洗面化粧台新規交換/ Panasonic製洗浄便座付トイレ新規交換/ TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/ LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/ TVモニター付インターホン新規設置/ エアコン1基新規設置等 /
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
38戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3197
管理形態
巡回管理
管理会社
東急コミュニティー
情報更新日
2019年1月08日
次回更新予定日
2019年1月22日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
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  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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