東建ニューハイツ市ヶ谷

4,680万円

東建ニューハイツ市ヶ谷 東建ニューハイツ市ヶ谷
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

光をコントロールするリビング

東建ニューハイツ市ヶ谷

  • 57.67m²
  • 2LDK
  • 北西向き
  • 3F
  • 東京都新宿区南山伏町

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分

4,680万円

お気に入り

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅を出て、大久保通りを新宿方面へ歩くこと6分。神楽坂の余韻を感じるエリアに建つイエローベージュのマンションです。駅前には「キッチンコート神楽坂店」「メゾンカイザー神楽坂店」(現地より約450m)があるので、日々のお買い物や美味しいパンの調達が容易です。
本住戸にはリビングダイニングの両サイドに窓があるので、白を基調とした内装にたっぷりの光を採り込み、明るく爽やかな印象です。さらにライティングレールに取り付けられたダウンライトによって照明をコントロール。より快適な空間へと調整できる点が嬉しいですね。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニング

いつも心に「はなまる」を!

キッチン横に設置されている机は、お子さんの勉強スペースや、家族の共用PC台として活用できます。家事の合間に宿題をチェックできますので、勉強熱心な姿に見惚れてついついお料理を焦がさないよう注意です!

POINT02

キッチン

収納リッチ

各所に収納スペースが充実している本住戸。キッチン奥にはL字に棚板を配したパントリーを設置。お料理に使う調味料からストック品まで、きれいに仕舞って上手に管理できますね。

POINT03

神楽坂通り(現地より約900m)

神楽坂がご近所

「神楽坂上」交差点まで徒歩11分(現地より約810m)の本マンション。ここから「神楽坂通り商店街」で最新の話題グルメを楽しむもよし、一歩路地裏へ抜けて老舗のカフェでゆったりするもよし。街角の石畳や神社の境内で気ままにまどろむ猫を探す休日なんて、いかがでしょうか。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.7

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2018年10月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
エントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バルコニー
バルコニーから見た北西方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置場
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関扉
シューズインクローク
LDKの照明
LDKの窓とアクセントミラー
キッチンの棚
LDKの机
エントランスホール
エレベーターホール
大江戸線「牛込神楽坂」駅

CONTACT

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WEBからのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

お気に入り

DETAIL

物件概要

所在地
東京都新宿区南山伏町
交通
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
販売価格
4,680万円
管理費
13,420円
修繕積立金
9,130円
その他費用
組合費:200円/月
専有面積
57.67m²
間取り
2LDK
向き
北西向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
2.52m²
所在階
3階/地上10階地下1階
築年月
19851(築35年)
駐車場
その他
駐輪場:有
オートロック TVモニター付インターホン
リノベーション概要
20189工事完了
システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器一体型水栓付き)/ ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/ 建具新規交換/ エアコン新規設置(リビング・洋室)/ クロス貼替/ フローリング貼替/ 洗面化粧台新規交換/ ウォッシュレット一体型トイレ新規交換/ 照明器具一部設置/ 玄関廊下大理石貼/ 給湯器新規交換(追焚機能付)/ 洗濯パン・水栓新規交換/ ルームクリーニング等 /
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
55戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
相談
取引形態
仲介
物件番号
3128
管理形態
日勤管理
管理会社
東京建物アメニティサポート
情報更新日
2019年4月19日
次回更新予定日
2019年5月03日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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