藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

4,198万円

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ 藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ
リビングダイニング
リビングダイニング

NEW

緑溢れる暮らし、始めませんか?

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

  • 62.29m²
  • 2LDK
  • 北西向き
  • 1F
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目

京王井の頭線 富士見ケ丘駅 徒歩7分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分

4,198万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

浴室テレビ

見逃さないお風呂

リノベーションで浴室TVが設置された贅沢仕様のバスルーム。見たい番組があるけど、録画予約が重複していて録画ができない、リアルタイムで見てからのお風呂だと寝る時間が遅くなるし…というお悩みも解決できそうです。お子様とのバスタイムの慌ただしさ解消にもつながるかもしれませんね。

POINT02

洋室2のクローゼット

少数精鋭主義

図面を見ると収納スペースの少なさにガッカリされる方もいらっしゃるかもしれませんが、本物件の収納はご覧になればその頼もしさに驚かれることと思います。洋室1は幅約158cm×高さ約2.4m×奥行き約81㎝、洋室2は幅約160cm×高さ約2.6m×奥行き約56㎝。枕棚上部に梁の突き出しなどもないため、目一杯スペースをお使いいただける点も高ポイント。是非、現地で容量の大きさをお確かめください。

POINT03

専用庭

心沸き立つお庭

テラスの先に広がる専用庭は広々、約30m2。広さがあるため北西向きながらも採光に恵まれている印象を受けました。水道が完備されていますので、ガーデニングやお子様の水遊びなど心置きなく楽しめますね。さらに嬉しいのは、今や夏場のお供というべきグリーンカーテン用のアイアンフェンスも設置済み。お気に入りのグリーンを植えて成長を見守るのも楽しい時間になりそうです。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.6

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年3月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バルコニー
専用庭
バルコニーから見た北西方向の眺め
バルコニーから見た西方向の眺め
バルコニーから見た南西方向の眺め
専用庭の水栓
洋室1
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室2
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
玄関の吊戸棚
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
カウンター
エントランスホール
エントランスホール
エレベーターホール
玄関前のライトコート
富士見丘商店街(現地より約150m)
区立富士見丘北公園(現地より約120m)
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都杉並区高井戸西3丁目
交通
京王井の頭線 富士見ケ丘駅 徒歩7分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
販売価格
4,198万円
管理費
11,330円
修繕積立金
14,580円
その他費用
専用庭使用料:1,200円/月
専有面積
62.29m²
間取り
2LDK
向き
北西向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
36.32m²
所在階
1階/5階
築年月
19854(築34年)
駐車場
その他
駐輪場:有
TVモニター付インターホン
※バルコニー面積詳細:バルコニー 6.20m2・専用庭 30.12m2
リノベーション概要
20185工事完了
クロス・フロアタイル張替/ フローリング張替/ 下足入れ新規交換/ インターホン新規交換/ ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ 換気扇新規交換/ 洗面台新規交換/ 防水パン新規交換/ 浴室TV新規取付/ ユニットバス新規交換(1216サイズ・まほうびん浴槽)/ キッチン新規交換/ 給排水管新規交換(専有部)/ 給湯器新規交換/ サッシ枠新規交換/ カーテンレール新規交換/ エアコン新規設置(リビング)/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
47戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
相談
取引形態
仲介
物件番号
3378
管理形態
日勤管理
管理会社
三菱地所コミュニティ
情報更新日
2019年3月21日
次回更新予定日
2019年4月04日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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