広尾ガーデンヒルズO棟
18,700万円
★★★★★
リノベマンションスコア 4.8

リノベマンションスコア付

豊かな自然に寄り添う暮らし

リビングダイニングキッチン
 浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
リビングダイニングキッチン
キッチン
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 出口4
リビングダイニング
キッチン
 浴室
 玄関・廊下
洋室1
洋室1のクローゼット
バルコニー
 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床がカーペット貼りの為正確な計測が出来ませんでした。
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
 食洗器 ガスコンロ
キッチンシンク下の収納
 洗面化粧台
 洗面化粧台の収納
 トイレ
洗濯機置き場
洗面室の収納
 玄関・廊下
玄関・廊下
 下足入れ
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
 廊下納戸
 廊下収納
 廊下収納
 バルコニーから見た南西方向の眺め
 バルコニーから見た南東方向の眺め

広尾ガーデンヒルズO棟

18,700 万円

仲介手数料46万円定額

リノベマンションスコア ★★★★★
リノベマンションスコア 4.8
103.76m²|3LDK|南向き|6F
東京都渋谷区広尾4丁目
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • サッシ・ドア
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • サッシ・ドア通常の専有部リノベーションでは交換されない、サッシ・ドアも交換されているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2019年2月工事完了

  • 給排水管交換(専有部)
  • システムキッチン一式交換
  • ユニットバス一式交換
  • 洗面化粧台一式交換
  • 防水パン交換
  • トイレ設備交換
  • 天井カセット式エアコン1基新規設置(LD)
  • カーペット・水廻り床材・玄関タイル張替
  • クロス貼替
  • 照明器具設置(LD)
  • ハウスクリーニング

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お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 お気に入りの家具をゆったりと

広尾ガーデンヒルズ・ノースヒルO棟の本住戸は、3LDKで100m2を超える間取りで、特に約17.6畳のリビングダイニングは真南向きに大きな窓があり、朝から夕まで陽を浴びることができそうです。また、リビングダイニングはリフォームで美しいカーペットが敷き詰められており、大きいダイニングテーブルやソファを置いても余裕を感じさせる広さで、お洒落な家具をゆったり置きたくなります。
是非こだわりの家具を置いてください。

リビングダイニングキッチン

POINT2 余裕と使い心地を感じる住まい

リビングダイニングと独立して設けられたキッチンは約4.3畳と大きく作られており、家族や来客に邪魔されることなくお料理や片付けに取り組むことができます。大きく作られていることからご夫婦や家族で料理を楽しむのもよいでしょう。また、浴室は1418サイズとなっており、洗い場をゆったり使えますし、トイレも広い作りで、全体的に余裕のある広さが魅了的です。
なお、キッチンや洗面化粧台、お風呂、トイレなどが部屋の中心に集められており、回遊性の高い間取りとなっているのもポイントです。

キッチン

POINT3 広尾ガーデンヒルズに住むということ

本マンション「広尾ガーデンヒルズ」は、約6.6haの敷地に1984年から1986年にかけ竣工されました。その緑豊かな住環境から、今なおヴィンテージマンションとして高いステータスを誇り、ネット上でもよく紹介される有名な建物です。同建物内には5つのヒルと15棟のマンションが建てられており、O棟のあるノースヒルは敷地内の樹木が最も豊かで、「広尾北公園」(現地より約180m)に直結するなどファミリー向けに適した仕様となっています。

東京メトロ日比谷線「広尾」駅 出口4
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掲載物件のうち、当社売主の物件なら仲介手数料不要
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都渋谷区広尾4丁目
  • 交通
    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
  • 販売価格
    18,700万円
  • 管理費
    31,960円
    修繕積立金
    20,700円
  • その他費用
    管理費詳細(全体:3,960円/月・ヒル棟別:21,360円/月・倉庫共益費:500円/月・組合費:300円/月・駐車場共益費:3,700円/月・給湯基本料:2,140円/月)
    修繕積立金詳細(全体:1,220円/月・ヒル棟別:18,680円/月 専用駐車場:800円/月)
  • 専有面積
    103.76m²
    バルコニー面積
    6.81m²
    間取り
    3LDK
    向き
    南向き
  • 所在階
    6階/地上12階建地下1階
    築年月
    19847
    駐車場
    有(専用駐車場付)
  • ペット飼育
    可(飼育細則有)
  • その他
    バイク置場:有 駐輪場:有
    専有倉庫 TVモニター付インターホン オートロック 24時間有人管理
  • 建物構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    総戸数
    126戸
    土地権利
    所有権
    現状
    空室
    入居時期
    即時
    取引形態
    仲介
  • 物件番号
    3518
    管理形態
    日勤管理
    管理会社
    住友不動産建物サービス
    情報更新日
    2020年7月10日
    次回更新予定日
    2020年7月24日

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お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休)(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

※他の不動産会社にご相談される前であれば、リノナビスタッフにてご案内可能です。 ※ご案内できない物件や、仲介手数料を46万円(税抜)にできない物件もございます。

※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。

※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。

※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。

※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。

※ペット飼育可の表記がある物件でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。

※情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点でご案内できない場合があります。

※ご利用の端末・環境等により写真の注釈文が見られない場合がございます。ご利用のブラウザの設定から画面の拡大・縮小の操作等によりみられる可能性がありますのでお試しください。

※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
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一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)
免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介