エクセル葛西臨海公園
2,890万円

日常をエンターテイメントにしよう

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リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
JR京葉線「葛西臨海公園」駅前ロータリー
リビングダイニングキッチン
キッチン
浴室
玄関・廊下
洋室1
洋室1のFUTON収納
外観
 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
 室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
洗面化粧台
トイレ
洋室2  
洋室2

エクセル葛西臨海公園

2,890 万円

仲介手数料不要

57.8m²|2LDK|南東向き|1F
東京都江戸川区南葛西5丁目
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 葛西駅 バス5分 堀江団地下車 徒歩3分

※本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • 長期修繕計画
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • 長期修繕計画長期修繕計画を定めているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2020年8月工事完了

  • システムキッチン配置変更・新規交換
  • ユニットバス新規交換
  • 給湯器新規交換
  • 洗面化粧台新規交換
  • トイレ新規交換
  • 全室フローリング張替
  • 全室クロス貼替
  • 和室を洋室に間取り変更
  • ハウスクリーニング等

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マンション下見サービス予約

お電話でのお問い合わせはこちら 0120-092-012
お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 食の時間がエンターテイメントに

あたたかみのある木目調のフローリングに、赤みがかったブラウンやモダンな模様が施されたアクセントクロス──。夫婦ふたりの時間を彩るLDKは、角住戸ということもあり開口部が多く、バルコニーからこぼれる光ともあいまって明るい印象に。会話のしやすいオープンキッチンのため、夫婦ふたりの食事の時間がもっと楽しくなりそうです。「今日は何にする?」「ワイン開けようか!」なんて話しながら支度をする週末の夜をどうぞ。家で過ごす時間が何よりの癒しになり、忙しく働く日々に活力を与えてくれそうです。

リビングダイニングキッチン

POINT2 暮らしの一部に自然の安らぎを

本住戸は1階のため、下階への音を気にすることなく過ごすことができます。階段3段分上がった位置にある東向きのバルコニーも周囲からの視線より少し高い位置にあり、また、目の前は敷地内通路になっており、開放的。北面の公道側は、青々と茂る植栽のグリーンが美しく映え、プライバシーに配慮するとともに、自然の癒しを感じられる環境が整っています。気持ちの良いそよ風を頬に受けながらなら、お洗濯の時間も気持ちを切り替えるリフレッシュタイムに。暮らしの一部に、自然の安らぎをプラスしてみてはいかがでしょうか。

リビングダイニングキッチン

POINT3 水と緑に導かれアクティブに暮らす

水と緑を感じられる自然豊かな街・江戸川区「南葛西」。JR京葉線「葛西臨海公園」駅、東京メトロ東西線「葛西」駅の2駅2路線利用可能な本マンション。各駅までの通勤時間帯のバス便も充実しています。スーパー「西友 南葛西店」 (現地より約140m)、「くすりの福太郎 南葛西店」(現地より約450m)など買い物環境も整っており、快適な住環境が整っています。コバルトブルーの海が広がる東京湾に面した「葛西臨海公園」(現地より約850m)もほど近く、週末には夫婦でのお散歩やジョギング、気心の知れた友人とのBBQパーティーなど、アクティブに過ごせそう。夫婦共通の趣味がこれからもっと増えていきそうですね。

JR京葉線「葛西臨海公園」駅前ロータリー
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Qualityこの物件は新耐震基準に適合し、
安心の保証がついた物件です。

お客様に物件を安心してお選びいただけるよう、現地での独自診断調査をしていない物件は、新耐震基準に適合し、第三者機関が定める基準を満たした保証付き物件や、住んでからも安心のアフターサービス保証付き物件を厳選してご紹介しています。
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都江戸川区南葛西5丁目
  • 交通
    JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線 葛西駅 バス5分 堀江団地下車 徒歩3分
  • 販売価格
    2,890万円
  • 管理費
    14,000円
    修繕積立金
    8,060円
  • その他費用
    CATV使用料:700円/月
  • 専有面積
    57.8m²
    バルコニー面積
    5.94m²
    間取り
    2LDK
    向き
    南東向き
  • 所在階
    1階/地上14階建地下1階
    築年月
    19955
    駐車場
  • ペット飼育
    可(飼育細則有)
  • その他
    駐輪場:有 バイク置場:有
    オートロック TVモニター付インターホン
    撮影年月:2020年7月
    仲介手数料:不要
  • 建物構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    総戸数
    61戸
    土地権利
    所有権
    現状
    空室
    入居時期
    即時
    取引形態
    売主
  • 物件番号
    4427
    管理形態
    日勤管理
    管理会社
    近鉄住宅管理
    情報更新日
    2020年9月16日
    次回更新予定日
    2020年9月30日

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※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。

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※ペット飼育可の表記がある物件でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。

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※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
リノナビを運営しています

一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

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売主