グランシティ早稲田

5,180万円

グランシティ早稲田 グランシティ早稲田
リビングダイニングキッチンと洋室2
リビングダイニングキッチンと洋室2

集まりたくなるリビングダイニング

グランシティ早稲田

  • 63.96m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 2F
  • 東京都新宿区西早稲田1丁目

東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩2分
JR山手線、西武新宿線他 高田馬場駅 徒歩17分

5,180万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチンと洋室2

みんなでホッコリ

床暖房付きのリビングダイニングは、暖房事情に悩みの尽きない都心暮らしには嬉しいポイントですね。自然と家族が集まって、身も心もホッコリと団らんの時間を過ごせそうです。また、リビングダイニングに隣接する洋室2の間仕切り戸を開放すれば、ゆったり約18畳の空間に早変わり。ご家族のライフスタイルに合わせて、フレキシブルにご使用いただける間取りとなっています。

POINT02

玄関ポーチ

嬉しい配慮

共用廊下に面したお部屋で気になるプライバシーや音。本物件はエレベーターを降りて左に曲がるとすぐに玄関ポーチのゲートが設置されており、廊下に面したお部屋の前を通るのは家族だけという嬉しい仕様。玄関扉の正面にも、目隠しのパネルが設置されていますので、ドアを開けたときに室内が見えてしまうこともなさそうです。

POINT03

都バス[早77][池86]路線「早稲田」バス停2番乗り場(現地より約130m)

乗り換えなしで楽しましょう

東京メトロ東西線「早稲田」駅から徒歩8分と便利な立地の本マンション。でも、隠れた名脇役のバス便も要チェックです。本マンションから約130mの場所にある都営バス「早稲田」バス停からは渋谷、新宿、池袋へアクセスできる[早77]・[池86]路線がご利用いただけるのです。電車より多少時間がかかるかもしれませんが、一度乗ってしまえば乗り換え不要で目的地に到着できる便利さに虜になってしまうかもしれません。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.6

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。洋室3の柱に6/1000mm未満の傾きがみられましたが、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
【要チェック】室内...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年3月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
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マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
LDKのバルコニー
LDKのバルコニーから見た南西方向の眺め
LDKのバルコニーから見た西方向の眺め
洋室1のバルコニー
洋室1のバルコニーから見た北東方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼットと収納
洋室3のクローゼット
廊下の収納
玄関の吊戸棚
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
玄関
廊下
玄関扉
玄関ポーチ
下足入れ
カウンター
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール
エレベーターホール
宅配BOX
都バス[上69]路線「早稲田」バス停3番乗り場(現地より約140m)
東京メトロ東西線「早稲田」駅

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都新宿区西早稲田1丁目
交通
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
都電荒川線 早稲田駅 徒歩2分
JR山手線、西武新宿線他 高田馬場駅 徒歩17分
販売価格
5,180万円
管理費
19,700円
修繕積立金
26,290円
その他費用
自治会費:150円/月
専有面積
63.96m²
間取り
3LDK
向き
南西向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
10.49m²
所在階
2階/9階
築年月
19979(築22年)
駐車場
その他
駐輪場:有
宅配BOX 床暖房 オートロック TVモニター付インターホン

リノベーション概要
20187工事完了
給湯器交換/ システムキッチン交換(食洗機付)/ ユニットバス交換/ 洗面台交換/ トイレ交換/ 下足入れ交換/ 全室フローリング張替/ 全建具交換/ エアコン交換(1台)/ スイッチパネル設置/ 照明器具設置/ 巾木交換/ 全室クロス貼替/ ハウスクリーニング/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
21戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
相談
取引形態
仲介
物件番号
3362
管理形態
巡回管理
管理会社
大成有楽不動産
情報更新日
2019年3月21日
次回更新予定日
2019年4月04日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
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  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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