ルミネ東京ベイフロント

4,990万円

ルミネ東京ベイフロント ルミネ東京ベイフロント
リビングダイニング・キッチン
リビングダイニング・キッチン

ベイフロントの子育て応援型住まい

ルミネ東京ベイフロント

  • 53.24m²
  • 2LDK
  • 南東向き
  • 3F
  • 東京都中央区勝どき6丁目

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分

4,990万円

お気に入り

2020年東京オリンピック・パラリンピックへ向けて加速中の中央区ベイフロント。また、勝どきエリアは子育て環境の良さでも注目が集まっており、本マンション周辺にも、「中央区豊海区民館」(現地より約15m)、バーベキューやテニスを楽しめる「豊海運動公園」(現地より約30m)、地域コミュニティを活かした「グロースリンクかちどき」(現地より約1070m)など、子育て世帯をサポートしてくれる施設・設備が揃っています。
本住戸は、リビングを中心に2つの洋室を備える2LDK。廊下の物入や、洗面化粧台の棚、洗濯機置き場横の棚など、欲しいところに収納があるため、日々の家事に役立ちそうです。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

洗面室

子育て支援の洗面室

洗面室が広いと、小さなお子さまのいるご家庭には嬉しいですね。お風呂上りのお着替えも、のんびりできます。収納も多いので、着替えやオムツも置いておけますよ。

POINT02

玄関・廊下の収納

下足入れ+物入

玄関の下足入れの横に、容量のある物入を設置。外遊びの道具や、スポーツ用品、アウトドア用品なども、ここでスッキリ片付けられそうです。

POINT03

リビングダイニング・キッチン

リビングのエコカラット

LDKの壁にエコカラットを設置。機能性だけではなく、お洒落心も忘れていません。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.6

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

【調査記録】レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
【調査記録】レーザ...
【調査記録】レーザー機器を用いて床の傾斜に関する調査を行いました。LDKと洋室1・2の床に6/1000以下の傾きがみられましたが重大な瑕疵の可能性は低いと考えられます。
【調査記録】レーザ...
【調査記録】浴室点検口からみたコンクリートです。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
【調査記録】浴室点...
【調査記録】洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
【調査記録】洗面下...
【調査記録】キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
【調査記録】キッチ...

調査年月:2018年7月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
掲載しているマンションの仲介手数料は販売価格によらず一律の46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
エントランス
リビングダイニング・キッチン
リビングダイニング・キッチン
リビングダイニング・キッチン
リビングダイニング・キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バルコニー
バルコニーから見た東方向の眺め
バルコニーから見た南東方向の眺め
バルコニーから見た南方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
廊下の物入
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置場
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
エントランスホール 宅配BOX
エントランスロビー
エレベーターホール
都営大江戸線「勝どき」駅

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都中央区勝どき6丁目
交通
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
販売価格
4,990万円
管理費
5,400円
修繕積立金
9,100円
その他費用
町会費:200円/月
専有面積
53.24m²
間取り
2LDK
向き
南東向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
4.50m²
所在階
3階/10階
築年月
19977(築22年)
駐車場
その他
駐輪場:有
バイク置場:有
宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
※家具付販売(ソファ、コーヒーテーブル、ダイニングセット等)
リノベーション概要
20184工事完了
システムキッチン交換/ ユニットバス交換/ 洗面台交換/ トイレ交換/ 全室クロス貼替/ 全フローリング貼替/ 全建具交換/ 下足入れ交換/ 洗濯水栓器具交換/ 防水パン交換/ スイッチパネル交換/ ダウンライト設置/ 照明器具設置/ 玄関人感センサー設置/ ハウスクリーニング/ ライティングレール設置 /
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
37戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
2988
管理形態
日勤管理
管理会社
日本ハウズイング
情報更新日
2018年11月12日
次回更新予定日
2018年11月26日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
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  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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