エドコモン西早稲田
5,580万円
★★★★★
リノベマンションスコア 4.5

リノベマンションスコア付

働く×プライベートの融合空間

PRICEDOWN 下見可
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【要チェック】 浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。一部工事中のため、確認ができませんでした。
洋室2のDENスペース
リビングダイニングキッチン
甘泉園公園(現地より約330m)
リビングダイニングキッチン
キッチン
浴室
玄関・廊下 
洋室1
洋室1のオープンクロゼット
バルコニー
外観
サムネイル
サムネイル
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【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に6/1000未満の傾きがみられましたが、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗機・ガスコンロ
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
玄関のカウンター収納
洋室1
洋室2
洋室2
洋室2
サービスルーム(納戸)
サービスルーム(納戸)
洋室2のDENスペース
洋室2のDENスペース
洋室2のDENスペース
洋室2のDENスペースのカウンター
洋室2のクロゼット
洋室2のオープンクロゼット
洋室2のDENスペース下部収納 
リビングの棚
リビングのニッチ棚
バルコニーから見た南東向きの眺め
バルコニーから見た東向きの眺め
バルコニーから見た北東向きの眺め
外観
外観
マンションエントランス

エドコモン西早稲田

5,580 万円

仲介手数料不要

リノベマンションスコア ★★★★★
リノベマンションスコア 4.5
67.69m²|2LDK+S(納戸)|東向き|3F
東京都新宿区西早稲田3丁目
東京メトロ東西線 高田馬場・早稲田駅 徒歩13分
JR山手線・西武新宿線 高田馬場駅 徒歩16分
都営都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分

※本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • サッシ・ドア
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • サッシ・ドア通常の専有部リノベーションでは交換されない、サッシ・ドアも交換されているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2020年2月工事完了

  • キッチン新規交換
  • 洗面化粧台新規交換
  • 浴室新規交換
  • トイレ新規交換
  • 建具新規交換
  • 全室クロス貼替
  • フローリング張替
  • 給湯器新規交換
  • ハウスクリーニング等

CONTACT案内予約・お問い合わせ
マンション下見サービス予約

お電話でのお問い合わせはこちら 0120-092-012
お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 家族でシェアする秘密基地

キッチン横のグレーのステップを上がると、そこにあるのは家族で共有する「秘密基地」のような空間。備え付けの白いデスクへ向かえば、目の前はガラスになっていて、まるでコックピットに入ったような高揚感を得られます。
この「WORK BASE」は、家族とのつながりを感じながらも、自分の仕事に集中できる作業スペースとして設えました。プライベートと仕事の境界が融けたような、本住戸ならではの設備です。
在宅ワークをされている方はもちろんのこと、執筆活動、アート制作など、クリエイティブな作業にも向いていますし、もちろんお子様が勉強する場所にもぴったりです。キッチン横にあるスペースですから、お料理をしながらでも、お子様が机に向かっている様子を確認することができます。
さらに、内窓に使われているガラスには、プロジェクターの映像を投影する機能も!仕事用としてはもちろん、お子さまと映画を観る時間をつくるのも良いですね。
家族でシェアする「WORK BASE」。もしかしたら、「今日は私に使わせて!」なんて、取り合いになってしまうかもしれませんね。

洋室2のDENスペース

POINT2 家族の思い出を育むキッチン

「ねぇ、昔さ、あんな話したの覚えてる?」たとえば、ここに住んでから10年後。笑ったこと、じっくり話したこと、ときには泣いたこと──。あんなことあったねと語り合いたくなるような、たくさんの思い出が生まれる家でありますように。そんな願いがこめられたLDK。
ライトグレーのクロスがアクセントになった爽やかなリビングへ、朝はバルコニーからの光が差し込みます。春には、神田川沿いに咲く桜をバルコニーから望むことも。
コスモスイニシア独自の仕様「SCENERY KITCHEN」も本住戸の大きな魅力。「リビングに美しく映え、家族のシーン(思い出)を育むキッチン」になるよう、コミュニケーションが生まれる空間づくりを目指しました。リビングで過ごす家族と会話をしながらお料理ができるよう、LDK全体の空間が自然に繋がるように配慮された空間設計です。
家族の思い出が育まれ、心地よい時間をすごせるよう、美しさと、使いやすさの両立を追求した本住戸で、新しいライフスタイルを手に入れませんか。

リビングダイニングキッチン

POINT3 自然豊かな「早稲田」の暮らし

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩13分。学生街で賑やかなイメージが強い「早稲田」エリアですが、本マンションは穏やかな住宅街に位置していますので、落ち着いた穏やかな暮らしが叶えられます。
マンション前には「神田川」(現地より約70m)が流れ、春には咲き乱れる満開の桜、夏には瑞々しい新緑など、四季折々を楽しむことができるでしょう。
近隣施設も複数揃っており、生鮮食品・日用品を取り扱うスーパーマーケット「ダイエー高田店・イオンフードスタイル」(現地より約400m)は24時間営業。さらに、小児科・アレルギー科・内科が揃う「みきこどもクリニック」(現地より約800m)も徒歩圏内にありますので、お子さまが熱を出してしまったなど、いざというときも安心です。
少し足を伸ばせば「甘泉園公園」(現地より約330m)もあり、遊具で思い切りお子様と触れ合う時間を持つことも。幼稚園、小学校など教育施設も点在しており、お子様の成長を見守る環境が整っています。
通勤・通学に便利な新宿区での暮らしながらも、自然の安らぎと快適な住環境を手に入れられる好立地です。

甘泉園公園(現地より約330m)
新着物件や価格改定の最新
情報が届く『通知サービス』
ご登録いただいた方には、ご希望の条件に
合わせた新着物件や価格改定の最新情報をメールでお届けします。

SERVICE POINT自分だけで内見可能な
『マンション下見サービス』

スタッフは営業を一切せず、鍵を開けるだけ!
ご自身だけで気軽にお部屋を内見できます。
カレンダーから日時を選んで確定を待つだけなので、内見の日程調整が煩わしい方にもおすすめです。

マンション下見サービスの流れ

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    • カレンダーから見学希望日を選びます
    • あとは確定連絡を待ちます
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    • 住所と待ち合わせ場所が届きます。
    • ご指定のお時間にお越しください。
    • スタッフがお部屋の鍵を開けます。
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    • ご自身でお部屋を内見してください。
    • 終了連絡を送信して終わりです
    • 気になったところの質問もできます
SERVICE POINT最長5年間の設備保証か
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最長5年間の設備保証
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リノナビでのご契約なら、仲介手数料は46万円定額
掲載物件のうち、当社売主の物件なら仲介手数料不要
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都新宿区西早稲田3丁目
  • 交通
    東京メトロ東西線 高田馬場・早稲田駅 徒歩13分
    JR山手線・西武新宿線 高田馬場駅 徒歩16分
    都営都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
  • 販売価格
    5,580万円
  • 管理費
    12,440円
    修繕積立金
    7,890円
  • その他費用
    -
  • 専有面積
    67.69m²
    バルコニー面積
    3.51m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    向き
    東向き
  • 所在階
    3階/地上5階建地下1階
    築年月
    19964
    駐車場
  • ペット飼育
    不可
  • その他
    駐輪場:有 バイク置場:有
    オートロック TVモニター付インターホン
    ※既存住宅瑕疵保険加入
    ※仲介手数料:不要
  • 建物構造
    鉄筋コンクリート造
    総戸数
    43戸
    土地権利
    所有権
    現状
    空室
    入居時期
    即時
    取引形態
    売主
  • 物件番号
    4071
    管理形態
    日勤管理
    管理会社
    日本住宅管理
    情報更新日
    2020年8月06日
    次回更新予定日
    2020年8月20日

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※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。

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※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。

※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。

※ペット飼育可の表記がある物件でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。

※情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点でご案内できない場合があります。

※ご利用の端末・環境等により写真の注釈文が見られない場合がございます。ご利用のブラウザの設定から画面の拡大・縮小の操作等によりみられる可能性がありますのでお試しください。

※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
リノナビを運営しています

一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)
免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主