クオス駒沢大学

7,180万円

クオス駒沢大学 クオス駒沢大学
洋室1
洋室1

光あふれる世田谷の住まい

クオス駒沢大学

  • 67.62m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 6F
  • 東京都世田谷区野沢4丁目

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分

7,180万円

お気に入り

解放感たっぷりの広々としたルーフバルコニーから差し込む光を存分に生かす、白を基調にした清々しい雰囲気の本物件。南東側にあるバルコニーもゆったりとしたスペースがあり、隣接した建物との距離感を保った作りとなっています。そして、交通量の多い環状七号線沿いに立地しながら、音が気にならない印象を受けたのも好ポイントです。
また、環状七号線と言えばラーメンのイメージが強いですが、徒歩5分圏内にはドラッグストアとスーパーがあり、こだわりがありそうな小さな飲食店やファミリーレストラン等も点在していますので日々の生活も安心な環境です。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

ルーフバルコニーからの南西方向の眺め

右も左も正面も

本物件の最大の特徴は42.16m2のルーフバルコニー。広さもさることながら、遮るものがほとんどないこの眺望にも驚きました。ただ寝転がるだけでも楽しくなりそうな開放的なルーフバルコニーです。

POINT02

洋室1とリビングダイニング

応用上手なお部屋です

リビングダイニングの隣の洋室1には引き込み戸が設えてあります。戸を開け放してリビングダイニングの一部として使ったり、戸を閉めて個室として使ったり自由度が高い間取りは嬉しいですね。ルーフバルコニーへの出入りもできるので窓を開ければルーフバルコニーとの一体感も味わえそうです。

POINT03

区立鶴ヶ久保公園(現地より約390m)

公園といえば・・・

駒沢大学と言えば「駒沢オリンピック公園」(現地より約970m)を連想する方も多いかと思いますが、実はそれだけではありません。本マンションより徒歩5分の場所にある「区立鶴ヶ久保公園」も小ぶりながら素敵な公園です。充実した遊具やじゃぶじゃぶ池があり、トイレ完備なので思い切りお子さまを遊ばせることができそうです。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.8

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2018年10月29日

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
掲載しているマンションの仲介手数料は販売価格によらず一律の46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
ルーフバルコニー北側
ルーフバルコニー
ルーフバルコニー南東側
ルーフバルコニーからの北西方向の眺め
ルーフバルコニーからの南方向の眺め
南東側のバルコニー
南東側のバルコニーからの南方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
リビングダイニングキッチンの物入
洗面室のリネン庫
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
洋室3のクローゼット左側の棚
浴室
洗面化粧台
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
玄関
廊下
廊下
下足入れ
下足入れ隣の引き出し付き物入
玄関扉
エントランス
エントランスホール
エントランスロビー
エレベーターホール
宅配BOX
キッチンの水栓
区立鶴ヶ久保公園(現地より約390m)
区立鶴ヶ久保公園(現地より約390m)
東急田園都市線「駒沢大学」駅東口

CONTACT

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見学予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都世田谷区野沢4丁目
交通
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分
販売価格
7,180万円
管理費
12,900円
修繕積立金
6,240円
その他費用
インターネット使用料:1,620円/月、町内会費:100円/月
専有面積
67.62m²
間取り
3LDK
向き
南東向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
59.92m²
所在階
6階/11階
築年月
20093(築10年)
駐車場
その他
※ バルコニー面積にはルーフバルコニー42.16m2を含みます。
駐輪場:有 バイク置場:有
宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
リノベーション概要
20183工事完了
フローリング新規張替/ 壁・天井クロス新規貼替/ ユニットバス追焚・浴室乾燥機新規設置/ 洗面化粧台新規設置/ キッチン新規交換/ シャワートイレ新規交換/ 洗濯パン新規交換/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
31戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
相談
取引形態
仲介
物件番号
3142
管理形態
日勤管理
管理会社
レーベルコミュニティ
情報更新日
2018年11月12日
次回更新予定日
2018年11月26日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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