フローレンスパレス田園調布

5,980万円

フローレンスパレス田園調布 フローレンスパレス田園調布
リビングダイニングキッチン(2019年5月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年5月撮影)

NEW

「多摩川」の緑陰に憩う

フローレンスパレス田園調布

  • 70.27m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 5F
  • 東京都大田区田園調布本町

東急東横線 多摩川駅 徒歩8分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩2分

5,980万円

お気に入り

▶本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン(2019年5月撮影)

光が巡るCafeのような住まい

来る人を優しく出迎える明るい玄関を抜け、期待を胸にドアを開けると、目の前に遮るもののない窓から自然光がたっぷり降り注ぐ開放的なLDKが広がります。
ぬくもりあるファブリック使いの家具が似合うゆったりとした空間設計でありながら、白く単調になりがちな壁面には、上質な中にカジュアルさを含むクロスを施し、イームズやネルソンなどのミッドセンチュリーインテリアの心躍るデザインやカラーを愉しむ遊び心を両立できるカフェライクな空間となっています。
「いらっしゃい」と出迎えているようなオープンキッチンは、折り上げ天井の間接照明でダイニングとリビングとを「光」でゾーニング。カウンターにこだわりのコーヒーマシンを設置すれば、どんなお店よりも寛げる「おうちCafe」に。ココロから満足する空間に住まう歓びを知ってしまったら、あの芳ばしい一杯を求めて、真っすぐ家に向かいたくなってしまいますよ。

POINT02

バルコニーから見た西方向の眺め(2019年5月撮影)

自然を傍に子育てを愉しむ家

水の揺蕩う風景は、なぜこんなにも人の心を穏やかにするのでしょうか。
本住戸のバルコニーからの眺望は、おおらかな多摩川の流れと光と風を取りこむ永久眺望。眺望がもてなすLDKは、柔らかな午後の陽光にまどろみ、薄暮の都会がネオンに輝く街へと変身する東京の風景を眺める心のゆとりを創出してくれます。
多摩川横の河川敷には豊かな緑が広がり、家の中にいながら、自然の移ろいや変化を愉しむことができます。時々刻々と、川面に写る光や景色の違いを感じたり、晴れた日の夜には望遠鏡を持ち出して、東京の夜空を飾る星たちを見る・・・そんなかけがえのない親子の時間も楽しめそうです。豊かな自然に囲まれた眺望や環境が、プライバシーや採光の確保はもちろん、お子さまの感性を刺激し、心地よい暮らしをもたらしてくれることでしょう。

POINT03

多摩川緑地(現地より約64m)

ゆるやかに 多彩に暮らす

東急東横線「多摩川」駅へと降り立つと、緑豊かでゆるかな時間の流れを感じる田園調布の街並みが広がります。
広々とした多摩川と、晴れた日には富士山の景観を愉しめる歴史深い「多摩川浅間神社」(現地より約600m)、元気な子供たちの声が青空に響く「多摩川緑地」などの豊かな自然と、暮らしの風景が調和する場所でもあります。
また、駅を使い分けることの贅沢さも感じていただけるロケーション。通勤通学時には東京メトロ副都心線などへ直接乗り入れる東急東横線で「渋谷」はもちろん、「新宿」「池袋」方面へも。
休日のショッピングには「自由が丘」や、グランツリーが開業した「武蔵小杉」や「横浜」方面へもダイレクトアクセス。雨などの天気の悪い日には、駅徒歩2分の東急多摩川線「沼部」駅を利用し、スムーズな移動が可能です。多彩なスポットが毎日を上質に演出してくれそうです。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.8

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年6月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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PHOTO GALLERY

フォトギャラリー

外観 (2019年5月撮影)
外観 (2019年5月撮影)
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン(2019年5月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年5月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年5月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年5月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年5月撮影)
キッチン (2019年5月撮影)
キッチン (2019年5月撮影)
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗器 ガスコンロ
シンク下収納
バルコニー
バルコニーから見た南西方向の眺め(2019年5月撮影)
バルコニーから見た西方向の眺め(2019年5月撮影)
バルコニーから見た南方向の眺め
 バルコニーから見た西方向の眺め
洋室1
洋室1 (2019年5月撮影)
洋室2
洋室2 (2019年5月撮影)
洋室3
洋室3
洋室3
リビングの収納
 洋室1のクローゼット
洋室2のウォークインクローゼット
洋室3のクローゼット
浴室(2019年5月撮影)
洗面化粧台 洗濯機置き場(2019年5月撮影)
トイレ(2019年5月撮影)
 洗面室のリネン庫
玄関・廊下
玄関・廊下(2019年5月撮影)
玄関扉
下足入れ
エントランス
エントランスホール
エレベーターホール
宅配BOX
多摩川緑地(現地より約64m)
東急多摩川線「沼部」駅

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都大田区田園調布本町
交通
東急東横線 多摩川駅 徒歩8分
東急多摩川線 沼部駅 徒歩2分
販売価格
5,980万円
管理費
13,350円
修繕積立金
21,510円
専有面積
70.27m²
間取り
3LDK
向き
南西向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
6.51m²
所在階
5階/5階
築年月
20014(築19年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
床暖房 最上階
※仲介手数料:不要
リノベーション概要
20195工事完了
システムキッチン新規交換/ 洗面化粧台新規交換/ ユニットバス新規交換/ トイレ新規交換/ 全室クロス貼替/ 全室フローリング張替/ 給湯器交換/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
49戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
売主
物件番号
3542
管理形態
日勤管理
管理会社
長谷工コミュニティ
情報更新日
2019年6月13日
次回更新予定日
2019年6月27日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

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営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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