コート宮前 コート宮前
リビングダイニング
リビングダイニング

PRICE
DOWN

光と風と過ごす伸びやかな毎日

コート宮前

  • 71.19m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 2F
  • 東京都杉並区宮前3丁目

京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩17分

5,196万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

洋室2

明るく優しく見守って

ガラスの間仕切り戸で区切られたLDKと洋室2。視線が遮られないため、戸を閉めていても明るさと空間の広がりを感じることができます。また、すぐに目も届きますので、お子様が小さい間はお昼寝の指定席やプレイルームとしてお使い頂くのも良いかもしれませんね。しっかり個室としてご利用されたい場合は、オプションで目隠し用のフィルムを貼ることも出来ますのでご安心ください。

POINT02

玄関ポーチとライトコート

緑がお出迎え

戸建て感覚を味わうことができる専用ポーチとライトコートを設け、独立性を高めた本住戸の玄関。ライトコートに植えられた植栽の爽やかな緑があなたの帰りをお待ちしています。また、全てのお部屋とライトコートに面した玄関にも開口部があるため、風や光をいつも感じられ伸び伸びとお過ごしいただけそうです。

POINT03

関東バス[荻60]路線「宮前三丁目」バス停(現地より約100m)

縁の下の力持ち

本マンション近隣にはバス停が点在しており、JR中央・総武線「吉祥寺」駅や「荻窪」駅、「中野」駅へダイレクトにアクセスすることができます。乗り換え不要で他路線の駅に出かけられるのは便利ですね。お買い物やグルメを楽しめるエリアが勢揃いというのも嬉しいポイントです。バス停までの距離も現地より100m以内と近いのでお買い物やお出かけの際に是非ご活用ください。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.6

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。_
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
【要チェック】浴室点検口内部のコンクリートです。コールドジョイント(打設時の継ぎ目)等が見られましたが、重大な瑕疵には当たらないと判断しました。
【要チェック】浴室...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年6月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
外観
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マンションエントランス
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗機
バルコニー
バルコニーから見た北東方向の眺め
バルコニーから見た南東方向の眺め
バルコニーから見た南方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室3の出窓
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
LDKの収納
キッチンの収納
キッチンの吊戸棚
洗面室の可動棚
洗濯機置き場の吊戸棚
トイレの吊戸棚
玄関
玄関・廊下
玄関扉・玄関ポーチ
下足入れ
エントランスホール
エントランスホール
エレベーターホール
宅配BOX
洋室1から見たライトコートと共用廊下
関東バス[中36]路線「宮前3丁目」バス停(現地より約80m)
コミュニティバスすぎ丸[かえで路線]「宮前4丁目」バス停(現地より約130m)
京王井の頭線「久我山」駅(2018年10月撮影)

CONTACT

リノナビでのご見学予約はこちら

WEBからのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都杉並区宮前3丁目
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩13分
JR中央・総武線 西荻窪駅 徒歩17分
販売価格
5,196万円
管理費
17,100円
修繕積立金
13,280円
その他費用
防犯カメラリース料:500円/月
専有面積
71.19m²
間取り
3LDK
向き
南東向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
11.60m²
所在階
2階/5階
築年月
19969(築23年)
駐車場
その他
駐輪場:有
宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
リノベーション概要
20193工事完了
フローリング新規張替/ 壁・天井クロス新規貼替/ 建具・玄関収納等新規交換/ 給湯器新規交換/ 照明器具新規設置/ Panasonic製洗面化粧台新規交換/ TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/ TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/ LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ・食器洗浄機付)/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
35戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3553
管理形態
日勤管理
管理会社
東洋グリーン建物
情報更新日
2019年8月19日
次回更新予定日
2019年9月02日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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