ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド

5,830万円

ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングとキッチン

感じるゆとり、増える「家族時間」

ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド

  • 90.24m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 2F
  • 東京都大田区南雪谷5丁目

東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩15分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩11分

5,830万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニング

余裕を感じる空間

専有面積が約90m2で、ゆったりとした間取りの本物件は天井の高さにもご注目ください。リビングダイニングと各居室は最高約2.4mなので、面積以上に余裕を感じていただけるのではと思います。また、リビングダイニング側のバルコニーは最大約2mの奥行きがあるため、カーテンを開けると床面の広がりも感じられる印象を受けました。さらに、収納スペースも贅沢に取られており、納戸やウォークインクローゼット、廊下の収納など、用途ごとに使い分けができそうな贅沢なラインナップです。

POINT02

洗面室から見た廊下とキッチン

動線も贅沢に

1620サイズの広々とした浴室や手洗いカウンターが備え付けられたトイレ、ワイドサイズの洗面化粧台など、水回りも贅沢なスペースを使った設えの本物件ですが、動線も贅沢な仕様となっています。リビングダイニング、キッチン、洗面室、廊下と回遊できる動線は無駄な動きが減って、家事の時間が短縮できそうです。2018年5月のリノベーションで設置された食洗機も、家事短縮の一助になってくれますね。短縮できた時間で、ご家族と過ごしたり、いつもより1杯多くお茶を飲んだりできたら気持ちにも余裕が生まれそうです。

POINT03

区立東調布公園(現地より約200m)

毎日お出かけしたくなりそう

本マンションから約200mの場所にある「区立東調布公園」はSLの展示や、様々な遊具のある広場、自転車や三輪車に乗りながら交通ルールが学べる交通公園など様々な設備が整ったお勧めのお出かけスポットです。敷地内の「区立東調布公園プール」は屋内外にプールがあり、屋外にはウォータースライダーまで!スイミングスクールも定員制ではありますが随時開催されています。日常的にご家族でお出かけできる場所が近くにあるのは嬉しいですね。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.6

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年2月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗機
バルコニー
バルコニー
バルコニーから見た西方向の眺め
バルコニーから見た南西方向の眺め
バルコニーから見た南方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室1のウォークインクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
洗面室の収納
玄関の収納
廊下の収納
廊下の収納
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
トイレの手洗いカウンター
玄関
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
エントランス
エントランス
エントランスホール
エレベーターホール
宅配BOX
区立東調布公園(現地より約200m)
区立東調布公園プール(現地より約180m)
東急バス[蒲12]路線「雪谷文化センター」バス停(現地より約20m)
東急池上線「御嶽山」駅
東急池上線「雪が谷大塚」駅

CONTACT

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WEBからのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都大田区南雪谷5丁目
交通
東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩15分
東急池上線 御嶽山駅 徒歩11分
販売価格
5,830万円
管理費
11,700円
修繕積立金
5,420円
その他費用
インターネット使用料:1,470円/月
専有面積
90.24m²
間取り
3LDK
向き
南西向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
21.60m²
所在階
2階/7階
築年月
20048(築15年)
駐車場
その他
2018年5月工事実施
クロス新規貼替/フローリング新規張替/ガラストップガスコンロ新規交換/食洗機新規設置/シャワートイレ新規交換/浴室乾燥機新規交換/照明器具・エアコン・レースカーテン新規設置 等

駐輪場:有 バイク置場:有
宅配BOX 床暖房 オートロック TVモニター付インターホン
リノベーション概要
201812工事完了
室内クリーニング  ※その他工事履歴有。詳細はその他参照/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
52戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
相談
取引形態
仲介
物件番号
3315
管理形態
日勤管理
管理会社
三菱地所コミュニティ
情報更新日
2019年3月21日
次回更新予定日
2019年4月04日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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