トーア第2糀谷マンション

リビングダイニング

PRICE DOWN

憧れの書斎!デスクスペースのある住まい

羽田空港に近い京急「大鳥居」駅。環八通りにはスーパー等の商業施設があり、お買い物がしやすい住環境です。また「萩中公園(現地より約630m)」や児童公園が多数あり、子どもが遊ぶ場所が多いのも魅力。本物件は、仕切りのあるデスクスペースが注目ポイント。子どもの学習やお父さんの書斎として利用できます。玄関には天井まで続く下足入れがあり、家族の靴をすっきりと収納。家族が笑顔になる工夫がつまった住まいです。

販売価格
2,680万円
管理費
8,485 円 /
修繕積立金
9,425円

55.44m² / 3LDK / 南向き / 7F

  • 京急空港線 糀谷駅 徒歩5分
    京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩5分
    京急空港線 大鳥居駅 徒歩5分
  • 東京都大田区東糀谷3丁目
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POINTおすすめポイント

01

行動派にぴったり!軽快アクセス

京浜急行空港線「大鳥居」駅へ徒歩5分の本マンション。「羽田空港国内線ターミナル」駅や「品川」駅までの直通もあり、都内だけでなく、出張や旅行で、飛行機や新幹線を利用するにも便利なエリアです。また環八通りや首都高速「羽田」IC(現地より約230m)も利用しやすく、行動派の方にぴったりなアクセス環境です。

大鳥居駅
02

快適生活を支える周辺環境

「大鳥居」駅からの帰路には、「ビッグライズ羽田店(現地より約120m)」や「ヘルスケアセイジョー羽田店(現地より約120m)」があり、気軽に立ち寄ることができます。また、周辺には公園も多く、「萩中公園(現地より約630m)」はプールや野球場も併設されており、子どもが1日遊べる大規模な公園です。

外観
03

開放感のある眺望を日常に

周辺には高層建築が少なく、7階の本物件は、広い空を見渡す開放感を堪能することができます。白を基調としたリビングは、南向きで明るく、風通しも気持ちいい。光と風を上手に取り入れたナチュラル感が漂う心地よい住まいです。

リビングダイニングキッチン
04

家族で使えるデスクスペース

リビングの横には、仕切りのあるデスクスペースを配置。お子様の学習時には、扉を開けて見守ることができる学習室に。集中したい時は、扉を閉めて書斎として使用することができます。用途に合わせて、家族みんなが利用できるマルチスペースです。

デスクスペース
05

リノナビインスペクション(独自住宅診断)で安心をお届け!

RENONAVI(リノナビ)では点検口の開閉を含む調査や、レーザーを使用した水平・垂直確認等を行い、その結果を見える化することで、お客様に安心をお届けいたします。

リノナビインスペクションの様子

PHOTO GALLERYフォトギャラリー

INSPECTION SCORE独自インスペクションスコア

調査日 : 2017年8月

耐震基準

  • 未確認/旧耐震
  • 旧耐震(耐震診断済)
  • 新耐震

共用部目視確認

  • BAD
  • GOOD

点検口目視確認

  • BAD
  • GOOD

室内壁・床目視確認

  • BAD
  • GOOD

OUTLINE物件概要

リノベーション情報
20176工事完了
  • システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付)/
  • ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/
  • 建具新規張替/
  • エアコン新規設置(リビング)/
  • クロス張替/
  • フローリング張替/
  • TVモニター付きインターホン新規交換/
  • 洗面化粧台新規効果/
  • ウォシュレット一体型トイレ新規交換.照明器具一部設置/
  • 玄関廊下大理石貼り/
  • 給湯器新規交換(追い焚き付き)/
  • 洗濯パン・水栓新規交換/
  • ルームクリーニング等/
所在地
東京都大田区東糀谷3丁目
交 通
京急空港線 糀谷駅 徒歩5分
京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩5分
京急空港線 大鳥居駅 徒歩5分
販売価格
2,680万円
管理費
8,485円
修繕積立金
9,425円
その他の費用
地代:3,344円/月
専有面積
55.44m²
間取り
3LDK
向き
南向き
バルコニー面積
7.68m²
所在階
7階/9階
築年月(築年数)
198011(築37年)
駐車場有無
3台空有(15,000円/月)
その他
借地期限:平成41年7月(旧法借地権) 
バイク:2台空有(50cc:1,000円/月 55cc~125cc:1,500円/月 125cc:2,000円/月 125cc~:2,500円/月)
駐輪場:空有(300円/月)
入居時に保証金が必要となります。(6,688円)
なお、保証金は返却あり。
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
82戸
土地権利
旧法賃借権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
2522
管理形態
常駐管理
管理会社
日本ハウズイング
情報更新日
2017年10月17日
次回更新予定日
2017年10月31日

COMPANY PROFILE会社案内

会社名 株式会社コスモスイニシア
所在地 〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号 0120‐092‐012
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号 国土交通大臣免許(11)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別 仲介

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