グランドベイス経堂レジデンス

5,480万円

グランドベイス経堂レジデンス グランドベイス経堂レジデンス
リビング側のバルコニーから見た北西向きの眺め
リビング側のバルコニーから見た北西の眺め

下見可

その心地良さが家族を包み込む

グランドベイス経堂レジデンス

  • 63.06m²
  • 2LDK
  • 南西向き
  • 5F
  • 東京都世田谷区経堂5丁目

小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分

5,480万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビング側のバルコニーから見た北西向きの眺め

世田谷の空を望む最上階に住まう

5階建ての5階南西角部屋に入る本住戸は、マンション周辺に高層の建物が少ないため落ち着きがある街並みが広がり、良好な陽当たりとバルコニーからの眺望を備えた好環境となっています。取材時のような天気の良い日であれば、冬でも暖かな陽当たりが期待できます。さらに嬉しいポイントとなるのがバルコニーを2面確保していること。2面あることで高い通風性を確保し、空気の入れ替えも容易にできそうです。また、洗濯物が多いご家庭ならば2つのバルコニーで一度に干したり、時間によっては乾きやすい方のバルコニーで干す、ということもできそうです。お仕事が忙しくて週末に洗濯物を貯めこんだ日でも気持ちよく乾かすことができそうですね。

POINT02

リビングダイニングキッチン

充実の機能がもたらす快適な毎日

本マンションは2匹までのペット飼育が可能となっていますが、愛犬・愛猫と暮らしたいご家庭にとって住環境は気になるところではないでしょうか。約10畳のリビングダイニングにはTES温水式床暖房を完備。冬は足元から暖かな暮らしが期待できるため、人もペットも自然とリビングに集まり、家族団らんの時間を快適に過ごせそうですね。
さらに、浴室には定番の浴室乾燥機の他、ミストサウナを設置。冬など肌が乾燥しやすい季節でも、素早く保湿することができるため美肌効果も期待できます。その他、発汗やデトックス効果など嬉しい作用が見込めるだけでなく、短時間で温まるので節水・節約にも一役買う優れものとして生活を豊かにしてくれるでしょう。

POINT03

商店街「ハートフル農大通り」(現地より約750m)

活気と利便性ある「経堂」暮らし

最寄り駅となる小田急線「経堂」駅までは徒歩10分の距離にあり、急行・準急電車も停まることから新宿方面へのアクセスに優れる好環境。おしゃれな街として人気の高い「下北沢」駅には準急を利用すれば1駅となっているため、休日にはご夫婦揃って遊びに出かけるのも良いですね。
現地近くには、スーパー「オオゼキ経堂店」(現地より約220m)、24時まで営業するスーパー「ライフ経堂店」(現地より約300m)と便利なお店もあり、帰宅が遅くなる日には心強い味方となってくれそうです。また、駅南口に広がる一帯には「ハートフル農大通り商店街」(現地より約750m)、北口側になりますが「経堂すずらん商店街」(現地より約900m)と2つの商店街が存在。アットホームな雰囲気も経堂の特徴であり、活気ある周辺を歩くだけでエネルギーを貰えそうな面も魅力と言えるでしょう。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.8

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落はみられませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2020年2月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
外観
外観
外観
マンションエントランス
館銘板
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗機
キッチンの吊戸棚
リビング側のバルコニー
リビング側のバルコニーから見た北西向きの眺め
リビング側のバルコニーから見た南西向きの眺め
リビング側のバルコニーから見た南向きの眺め
洋室1側のバルコニー
洋室1側のバルコニーから見た西向きの眺め
洋室1側のバルコニーから見た南向きの眺め
洋室1側のバルコニーから見た南東向きの眺め
洋室1
洋室1
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室2
洋室2
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
リビングの収納
洗面化粧台の収納
洗濯機置場の吊戸棚
トイレの棚
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置場
廊下
玄関扉
玄関
下足入れ
マンションエントランス
エントランスホール
宅配ボックス
エレベーターホール
小田急線「経堂」駅
小田急線「千歳船橋」駅
小田急バス 渋52 渋谷駅行き「経堂駅」バス停(現地より約800m)
商店街「ハートフル農大通り」(現地より約750m)
南台公園(現地より約80m)
烏山川緑道(現地より約140m)

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案内予約・お問い合わせ

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都世田谷区経堂5丁目
交通
小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分
販売価格
5,480万円
管理費
14,060円
修繕積立金
9,460円
専有面積
63.06m²
間取り
2LDK
向き
南西向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
12.99m²
所在階
5階/5階
築年月
19895(築31年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
オートロック TVモニター付インターホン 宅配BOX 床暖房
リノベーション概要
20201工事完了
フローリング新規張替/ 壁・天井クロス新規貼替/ 給水管・給湯管新規交換(専有部)/ 給湯器新規交換/ 建具・玄関収納等新規交換/ 照明器具新規設置/ LIXIL製洗面化粧台新規交換/ TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/ TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機・TESミストサウナ付)/ クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/ エアコン1基新規設置等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
24戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
4016
管理形態
巡回管理
管理会社
日本ハウズイング株式会社
情報更新日
2020年2月21日
次回更新予定日
2020年3月06日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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