レスポアール館

7,280万円

レスポアール館 レスポアール館
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

木漏れ日と過ごす大切な時間をあなたに

レスポアール館

  • 112.29m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 1F
  • 東京都新宿区中落合2丁目

西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分

7,280万円

お気に入り

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間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

浴室

幸せバスタイム

浴室のドアを開けると、「あ!」っと驚く壁一面の大きな窓。目隠しの衝立の向こうから差し込む光や、植栽の緑が印象的なので、明るい時間のバスタイムが気持ちがよさそうです。また、窓は出窓になっているため室内側にもグリーンを並べることができますよ。お気に入りのグリーンとバスグッズで至高のバスタイムをお過ごしください。

POINT02

リビングダイニングキッチン

木漏れ日リビングダイニング

リビングダイニングに隣接する公園からの目線を遮る壁とフェンスがありながら、高さが計算され尽くしているのか、採光に優れている点に驚きました。暖かみを感じるマットな質感のフローリングに落ちる木の陰がとても美しく、リビングダイニングを彩ります。四季の変化とお日様の温もりを感じながら、寛ぎの時間をお楽しみください。

POINT03

パントリー

贅沢すぎるパントリー

収納スペースが豊富な点も特徴の一つの本物件ですが、特にご注目いただきたのはキッチンのパントリー。中に入って撮影がラクラクできてしまうほど広い、と言えばその広さを想像していただけるでしょうか?食料品のストックや備蓄用の非常食、大型の調理器具などの収納スペースとしてだけでなく、棚のないスペースにテーブルと椅子を置けば家事スペースとしてお使いいただくこともできそうです。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.8

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年1月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
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マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
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リビングダイニングキッチン
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キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
専用庭
専用庭
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室1のウォークインクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
パントリー
パントリー
廊下の収納
廊下の収納
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
トイレの手洗いカウンター
玄関・廊下
玄関・廊下
廊下
玄関扉
下足入れ
洋室2のトップライト付きの窓
エントランス
エントランスパティオ
エントランスパティオ
エントランスパティオ
区立かば公園(本マンションに隣接)
区立西坂公園(現地より約90m)
西武新宿線「下落合」駅

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都新宿区中落合2丁目
交通
西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
販売価格
7,280万円
管理費
30,000円
修繕積立金
10,000円
専有面積
112.29m²
間取り
3LDK
向き
南東向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
-m²
所在階
1階/地上4階地下1階
築年月
19929(築27年)
駐車場
その他
駐輪場:有
オートロック
※専用庭付き:面積不明
リノベーション概要
201812工事完了
全室フローリング張替/ 建具交換/ ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機付)/ トイレ交換(ウォシュレット付)/ 洗面化粧台交換/ カウンターキッチン交換(食器洗い乾燥機・浄水器付)等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
21戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3263
管理形態
巡回管理
管理会社
セイビコミュニティ
情報更新日
2019年2月15日
次回更新予定日
2019年3月01日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

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お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
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