ニューウェルハイツ高輪

3,780万円

ニューウェルハイツ高輪 ニューウェルハイツ高輪
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

未来と歴史が交差する「高輪」

ニューウェルハイツ高輪

  • 43.96m²
  • 2LDK
  • 南東向き
  • B1F
  • 東京都港区白金台2丁目

都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分
都営三田線 白金台駅 徒歩11分

3,780万円

お気に入り

▶本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン

住まう人を想いながら・・・

本住戸の玄関扉を開けると、優しい色使いのアクセントクロス、木の温もりが続くクランク廊下と、気品の漂う空間が迎え入れてくれます。とりわけ家族の集まるLDKは柱の突き出しなどがなく、大切なインテリアの配置も無理なくスムースに。
また、住まい選びの中でも、特に厳しい目が注がれるキッチンは、面倒な家事を軽減する食器洗い乾燥機や、キッチン前に立ち上がりを設け手元の調理スペースを隠す工夫が施され、調理する立ち姿さえを美しく魅せるデザインです。
ドレッシングルームにはホテルライクなボウルを設置。洗面ボウルをサイドに寄せて配置することで、まとまったスペースを作り出し、化粧品などの置場として利用できるようにしました。
ずっと使っていても愉しく、色褪せない空間であることへのこだわりと機能美を併せ持った快適な空間づくりを、是非現地で実感してみてはいかがでしょうか。

POINT02

エントランスホール

立地がもたらす惠み

都営浅草線「高輪台」駅を出ると、「頌栄女子中学校・高等学校」(現地より約170m)の青々と葉を茂らせる樫の木の垣根が先ず目をひくことでしよう。そんな贅沢なアプローチを持ち、「高輪台」駅徒歩3分の本マンション。本マンションのほど近くには「白金児童遊園」(現地より約90m)があり、桜の木に囲まれ撮影時は満開時期は過ぎていましたが、ほんのりとピンク色に染まる桜の花を見ることができました。
また、本マンションは高輪の高台に建つ地下4階地上3階建という珍しい外構のため、本住戸のLDKの窓を開けるとテラスが広がり、「頌栄女子中学校・高等学校」の運動場を囲む港区保護樹林の指定を受けている樹々を借景とする眺望です。
都心には珍しい静かな自然が息づき、そんな緑を湛える樹々に集まる小鳥のさえずりで穏やかな朝を迎えることができそうです。

POINT03

都営浅草線「高輪台」駅 出口A2

歴史と未来をつなぐ「高輪」

古くは薩摩藩下屋敷などが置かれた「高輪」。明治以降には、財界人である「岩崎彌之助高輪本邸」(現地より約1.6km)や皇族の「旧竹田宮邸」(現地より約800m)などが時を刻み、その多くは現在迎賓館などへ受け継がれ、今も趣深い街の風景を描いています。
緑を抱えた住環境にありながら、都心への利便性にも優れており、最寄り駅は「高輪台」ですが、浅草線を利用すれば赤穂浪士を奉る「泉岳寺」、反対方面には「五反田」を擁し趣の異なる街まで一駅。JRは「品川」駅、東京メトロは「白金高輪」「広尾」駅を利用でき、様々なジャンルの一流を享受できるポジションです。
多様な都市機能が集積する未来の「高輪」が、ビジネス・文化・生活のスタイルに変化をもたらしてくれることでしょう。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.5

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて水平垂直方向の確認を行いました。床・柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年4月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗器
シンク下収納
テラス
テラスから見た南方向の眺め
テラスから見た南東方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
リビングの収納
洋室1のクローゼット
 洋室2のクローゼット
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
エントランスホール
エレベーターホール
白金児童遊園(猿町公園) (現地より約90m)
都営浅草線「高輪台」駅 出口A2

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都港区白金台2丁目
交通
都営浅草線 高輪台駅 徒歩3分
都営三田線 白金台駅 徒歩11分
販売価格
3,780万円
管理費
10,785円
修繕積立金
10,200円
専有面積
43.96m²(公簿)
間取り
2LDK
向き
南東向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
-m²
所在階
地下1階/地上3階地下4階
築年月
197811(築41年)
駐車場
その他
駐輪場:有  バイク置場:有
TVモニター付インターホン 
仲介手数料:不要
※バルコニー面積:不明
リノベーション概要
20193工事完了
システムキッチン新規交換/ ユニットバス新規交換/ 洗面化粧台新規交換/ トイレ新規交換/ 全フローリング張替/ 全クロス貼替/ 建具交換/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
56戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
相談
取引形態
売主
物件番号
3436
管理形態
日勤管理
管理会社
日本ハウズイング
情報更新日
2019年5月16日
次回更新予定日
2019年5月30日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主

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  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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