スカイシティ南砂

4,680万円

スカイシティ南砂 スカイシティ南砂
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

毎日、笑顔に逢えますように

スカイシティ南砂

  • 89.48m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 4F
  • 東京都江東区南砂5丁目

東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分

4,680万円

お気に入り

▶本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

バルコニーから見た南方向の眺め

この敷地だからこその、低層階の魅力

南西向きの本住戸。4階でありながら前面の建物からの距離もあり、撮影時には圧迫感を感じることはありませんでした。ビッグコミュニティであるが故に、敷地が広く住環境に落ち着きと温かさを感じられ、住民に穏やかな日常を与えてくれそうです。また、目の前に広がる緑と青空を約19.4畳のリビングダイニングキッチンから眺める気持ちよさを想像すると、ワクワクしますね。

POINT02

外観

区内に誇る、景観と安心を

緑豊かな生活環境と利便性が共存する南砂にある、地上28階建て、総戸数262戸のビッグコミュニティ「スカイシティ南砂」は、敷地に広い公開空地を設けた緑豊かなランドスケープが特徴。テニスコートやコミュニティラウンジといった共用施設も充実し、江東区の「まちなみ景観賞」を受賞しています。また、分譲・施工・設計会社は清水建設株式会社が行っており、管理は清水建設グループの清水総合開発株式会社が24時間有人管理している、安心感のあるマンションです。

POINT03

南砂3丁目公園(現地より約700m/2018年11月撮影) -

緑と生活利便が同居する街

本マンションのロケーションを語る上で欠かせないのが、都心部とは思えないほどの緑と水の豊かな住環境。「南砂三丁目公園」(現地より約800m)、「仙台掘川公園 出入り口13」(現地より約350m)など、大きな公園・緑地の点在するエリアです。大型ショッピングモール「トピレックプラザ」(現地より約680m)」があり、お買い物も便利です。緑に彩られた自然と身近に触れ合うことができ、自然からかけがえのなモノを学び成長していける環境は、小さなお子様のいるご家庭には理想的な環境となってくれるではないでしょうか。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.8

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
【要チェック】浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。躯体が見えず確認出来ませんでした。水漏れなどの痕はみられませんでした。
【要チェック】浴室...
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年2月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
外観
外観(2018年9月撮影)
外観
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バルコニーから見た南方向の眺め
バルコニーから見た南西方向の眺め
バルコニーから見た西方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室3
 洋室1のクローゼット
 洋室2のクローゼット
 洋室3のクローゼット
 キッチンの収納
 廊下収納
 浴室
 トイレ
 洗濯機置き場
玄関扉
 玄関廊下
 玄関廊下
 下足入れ
 リビングダイニングキッチン 洗面室
1階エントランス
エレベーターホール
共用部:会議室
南砂3丁目公園(現地より約700m/2018年11月撮影)
 都営バス・亀29 亀戸駅行き「北砂四丁目」バス停(現地より約240m)

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都江東区南砂5丁目
交通
東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩11分
販売価格
4,680万円
管理費
13,050円
修繕積立金
16,320円
専有面積
89.48m²
間取り
3LDK
向き
南西向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
8.76m²
所在階
4階/地上28階地下1階
築年月
19882(築32年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
オートロック 24時間有人管理
※仲介手数料:不要
リノベーション概要
20192工事完了
クロス貼替/ フローリング張替/ 建具新規交換/ キッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ 洗面化粧台新規交換/ 浴室新規交換(換気暖房乾燥機付)/ トイレ新規交換/ 給湯器新規交換等/
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
262戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
売主
物件番号
3301
管理形態
日勤管理
管理会社
清水総合開発
情報更新日
2019年5月16日
次回更新予定日
2019年5月30日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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