コスモ大島ロイヤルフォルム

4,190万円

コスモ大島ロイヤルフォルム コスモ大島ロイヤルフォルム
バルコニーから見た北西方向の眺め
バルコニーから見た北西方向の眺め

下見可

オープンルーム開催!9/22(日)・23(月)13:00~17:00

コスモ大島ロイヤルフォルム

  • 70.76m²
  • 3LDK
  • 西向き
  • 10F
  • 東京都江東区東砂1丁目

都営新宿線 大島駅 徒歩12分
都営新宿線 東大島駅 徒歩14分

4,190万円

お気に入り

「光と風とみどりの抱擁」

▶本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

バルコニーから見た北西方向の眺め

四季を感じる羨望眺望

まるで青空とつながるかのようなリビングに、ひとときの贅沢を愉しむバルコニー。
空とつながるバルコニーからは、都内最大の親水公園「仙台堀川公園」の新緑の煌めきと、空と豊かな木々を連想させる「東京スカイツリー」、その麓に肩を寄せるように集う家々の灯りを望むことができます。
「仙台堀川公園」周辺を彩るのは春は桜、夏は新緑、秋は紅葉、冬には澄んだ空気の中で一層の存在感を放つスカイツリーのイルミネーション。見る角度や眺める場所によって多様な表情を魅せてくれそうです。
都心の利便を享受できるポジションにありながら、「大島」という街が持つ穏やかな時間まで暮らしに取り込む羨望の眺望と、爽やかな風が吹き抜けプライバシーが保たれたとっておきのリビング空間が、ご家族のライフシーンを明るく満たしてくれることでしょう。

POINT02

リビングダイニングキッチン

「あったらいいな」を叶える暮らし

色と光を味方につけたゆとりの空間が暮らしに届けてくれるのは、多彩な寛ぎの可能性。
趣味の夢と家族の未来をつめこむ豊富な収納や、コミュニケーションに配慮した居心地の良い空間を思い描きながら、家族ひとりひとりの「あったらいいな」をかなえるリノベーションを目指しました。
リビングと隔てる壁がなく一体感を高めたキッチンは、ご家族との会話もお料理する手元もスムーズに。ご家族が集うリビング空間を広々と演出できるスライディングウォールを採用。玄関ホール脇の洋室1・2は引き戸を採用し無駄なスペースを無くす配慮を。一日の始まりと終わりを過ごす洗面空間は、洗面ボウルをサイドに寄せて配置することで化粧品や小物を置くスペースの余裕を創出。些細なことかもしれませんが、小さな配慮が寛ぎの幅を広げてくれることを実感いただけるリノベーションではないでしょうか。

POINT03

都営バス・錦28 「錦糸町」駅前行「東砂一丁目」バス停(現地より約150m)

よりどりミドリ

四季の表情豊かな住環境、都心へのアクセスの良さ、充実した子育て環境が魅力的な「江東区」。「新宿」へは乗り換なしでスムーズな移動を。「大手町」などのビジネススポットへは、軽快なアクセスが可能ですので、限られた一日の時間を効率的に使いこなしていただけます。
また、「大島」には暮らしを楽しめるお店や施設も充実しています。日々のお買い物は「ヨークマート東砂店」(現地より約110m)や、大型ショッピングモールの「アリオ北砂店」(現地より約1.2km)などの便利が揃う街でもあります。バスをお使いいただけば賑わいの「錦糸町」でショッピングもお楽しみいただけます。
そして、本マンションのロケーションを語る上で欠かせないのが、緑と水の豊かな住環境。「仙台堀川公園」(現地より約90m)などの、緑に彩られた自然と身近に触れ合うことができ、自然からかけがえのなモノを学び成長していける環境は、小さなお子様のいるご家庭には理想的な環境となってくれるではないでしょうか。「大島」の街のもつ空気も含めて「暮らしの場」であることを感じていただける贅沢なロケーションです。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.7

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年6月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観(2018年5月撮影)
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗器 ガスコンロ
シンク下収納
バルコニー
バルコニーから見た西方向の眺め
バルコニーから見た南西方向の眺め
バルコニーから見た北西方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室3
リビングの収納
リビングの収納
洋室1のクローゼット
 洋室2のクローゼット
 洋室3のクローゼット
浴室
洗面化粧台
洗面化粧台周辺の収納
トイレ
洗濯機置き場
玄関・廊下
玄関・廊下
 玄関扉
下足入れ
エントランス
エントランスホール
 エレベーターホール
宅配BOX
大島五丁目公園(現地より約600m) (2018年7月撮影)
 大島小松川公園 わんさか広場(現地より約750m) (2018年10月撮影)
都営バス・錦28 「錦糸町」駅前行「東砂一丁目」バス停(現地より約150m)
都営バス・錦28 「東大島」駅前行「東砂一丁目」バス停(現地より約210m)
都営新宿線「東大島」駅 (2018年6月撮影)
 都営新宿線「大島」駅 出口A3(2018年7月撮影)

CONTACT

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案内予約・お問い合わせ

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

お気に入り

DETAIL

物件概要

所在地
東京都江東区東砂1丁目
交通
都営新宿線 大島駅 徒歩12分
都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
販売価格
4,190万円
管理費
10,800円
修繕積立金
10,650円
その他費用
CATV使用料:1,620円/月
専有面積
70.76m²
間取り
3LDK
向き
西向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
7.9m²
所在階
10階/11階
築年月
19958(築25年)
駐車場
その他
バイク置場:有 駐輪場:有
オートロック 宅配BOX TVモニター付インターホン
※仲介手数料:不要
※建物構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
リノベーション概要
20196工事完了
全室クロス貼替(一部アクセントクロス採用)/ 新規フローリング張替(軽量床衝撃音LL40等級採用)/ 建具新規交換/ システムキッチン交換/ 食器洗乾燥機新設/ 洗面化粧台交換/ 浴室換気乾燥機新設/ トイレ交換/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
100戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
売主
物件番号
3562
管理形態
日勤管理
管理会社
興和ビルメンテ
情報更新日
2019年9月12日
次回更新予定日
2019年9月26日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

お気に入り

  • ※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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