アルファスシティ大島

4,178万円

アルファスシティ大島 アルファスシティ大島
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーから見た北西方向の眺め

青空を手に入れる

アルファスシティ大島

  • 70.76m²
  • 3LDK
  • 西向き
  • 6F
  • 東京都江東区東砂1丁目

都営新宿線 大島駅 徒歩18分

4,178万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

中庭 アルファスコミュニティ(2018年5月撮影)

暮らしを彩る充実の共用施設

総戸数457戸、オレンジ色のエントランスが目を惹くビッグコミュニティの本マンション。注目いただきたいのは、敷地内の公園やキッズルーム、リーディングルーム、キッチンスタジオといった数々の充実した共用施設です。ビッグコミュニティというと住人間のお付き合いが希薄になりがちな印象を受ける方もいるかもしれませんが、各施設の利用を通して入居者同士のコミュニティの輪が広がり、生活に新たな楽しみが生まれるかもしれませんね。お引越ししたばかりで、お子さまのお友達ができるか心配というご家族も、すぐにお友達を作れそうな環境が嬉しいですね。
また、大型マンションということで防犯面も気になるところですが、オートロックを完備していることに加え、24時間体制の有人管理で、夜間は警備員さんが見回りをしてくれるのも安心できるポイントではないでしょうか。

POINT02

ルーフバルコニー

贅沢な時間の流れを

13階建ての6階に位置する本住戸は、西向きで、前面の建物とは距離があるため、天気の良い日にはLDKへ暖かば陽光と爽やかな風を届けてくれそうです。LDKに面するバルコニーは13.87m2と、何かと多くなってしまうご家族の洗濯物にも対応してくれそうな広さを確保していますが、本住戸のバルコニーはそれだけではありません。つい走り出したくなる欲求を抑えきれないほどの圧巻のルーフバルコニー付き。52.46m2の開放的な空間は、夏のあるイ日にはお子さまのプールを出して水遊びをしたり、青空の下で思いっきりヨガをしたり、お料理のスパイスになるハーブを育てたりと様々な利用ができそうです(利用方法などに関する詳細は管理規約をご確認ください)。
たまにはのんびり漂う雲を見ながら一日を過ごすのもおすすめですよ。

POINT03

仙台堀川公園(現地より約100m)(2018年5月撮影)

緑と水と下町の賑わいに親しんで

本マンションの敷地内にも専用公園はありますが、周辺に目を向けると他にも数々の公園が目白押しの緑に恵まれた住環境が広がります。都内最大の親水公園として親しまれ、春には桜の名所ともなる「仙台堀川公園」(現地より約190m)、お子様が遊びながら交通ルールを学べる交通公園の「城東公園」(現地より約240m)、そして「荒川・砂町水辺公園」(現地より約550m)ではのんびり釣り糸を垂らして川釣りを愉しんだりと、徒歩圏内にご家族で遊べるスポットに囲まれた好環境です。
また、「砂町銀座商店街」(現地より約450m)は、約180軒の店が軒を連ねる人情味と活気に溢れる商店街です。レトロな雰囲気を楽しみつつ、食べ歩きやお買い物をご家族揃って楽しんではいかがでしょうか。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.7

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2020年1月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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PHOTO GALLERY

フォトギャラリー

 外観(2018年5月撮影)
マンションエントランス(2018年5月撮影)
外観(2017年6月撮影)
 外観(2017年6月撮影)
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
 食洗器 ガスコンロ
 吊戸棚 パントリー
 シンク下収納
 バルコニー
 バルコニーから見た南西方向の眺め
 バルコニーから見た北西方向の眺め
 ルーフバルコニー
 ルーフバルコニーから見た北西方向の眺め
ルーフバルコニーから見た北東方向の眺め
 ルーフバルコニーから見た北方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
 洋室1のクローゼット
洋室2のウォークインクローゼット
 洋室3のクローゼット
 廊下収納
 廊下収納
 浴室
 洗面化粧台
 トイレ
 洗濯機置き場
 玄関・廊下
 玄関・廊下
 玄関扉 玄関ポーチ
 下足入れ
エントランス(2018年5月撮影)
 エントランスホール(2018年5月撮影)
 エレベーターホール(2018年5月撮影)
 エレベーター7号機
 宅配BOX(2018年5月撮影)
 中庭 アルファスコミュニティ(2018年5月撮影)
 仙台堀川公園(現地より約100m)(2018年5月撮影)
 都営バス・亀24 葛西橋行「東砂三丁目」バス停(現地より約550m)
 都営新宿線「大島」駅 出口A2

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お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都江東区東砂1丁目
交通
都営新宿線 大島駅 徒歩18分
販売価格
4,178万円
管理費
9,200円
修繕積立金
10,600円
その他費用
ルーフバルコニー使用料:2,600円/月
※修繕積立金:2021年10月以降、12,000円/月に値上げ予定
専有面積
70.76m²
間取り
3LDK
向き
西向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
66.33m²
所在階
6階/地上14階地下1階
築年月
19973(築23年)
駐車場
その他
バイク置場:有 駐輪場:有
オートロック TVモニター付インターホン 宅配BOX 
24時間有人管理 ポーチ面積:3.70m2
※バルコニー面積には、ルーフバルコニー面積52.46m2 を含みます
リノベーション概要
20201工事完了
キッチン新規交換/ 浴室新規交換/ トイレ新規交換/ 水廻り床張替/ フローリング新規張替/ 建具新規交換/ 照明新規交換/ 給湯器(追炊機能付)新規交換/ 下足入新規交換/ 全クロス貼替/ アクセントクロス新調/ ハウスクリーニング/
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
457戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
4005
管理形態
日勤管理
管理会社
三菱地所コミュニティ
情報更新日
2020年2月21日
次回更新予定日
2020年3月06日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

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