市ヶ谷外濠アーバンライフ

7,498万円

市ヶ谷外濠アーバンライフ 市ヶ谷外濠アーバンライフ
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

PRICE
DOWN

下見可

「神楽坂」で贅沢な家族時間を

市ヶ谷外濠アーバンライフ

  • 99.76m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 2F
  • 東京都新宿区市谷砂土原町3丁目

JR中央・総武線他 飯田橋駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線他 市ヶ谷駅 徒歩9分

7,498万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン

ゆとりあるLDKと収納

約19.0畳とゆとりある広さのLDKは、壁面に施されたアクセントクロスと間接照明が空間に優雅な表情をもたらしてくれています。キッチンは半独立タイプですので、急なゲストの来訪があっても慌てずゆったりとおもてなしすることができそうですね。広々としたキッチンの背面にはお揃いの面材のカップボードが設置されており、収納面はもとより空間に統一感を創出してくれています。さらに、豊富な収納スペースも本住戸の魅力の一つとなっており、玄関を入ってすぐの位置には家族構成に合わせて自由に使えるマルチクローク、洋室1にはウォークインクローゼット、さらに大型用品も入れておけるトランクルームまで備えていますので増えるご家族の荷物もスッキリ仕舞うことができますね。

POINT02

洋室3

家族のカタチに合わせる住まい

本住戸は3方角部屋で、各居室に窓がありますので、穏やかな晴れの日には窓を開放すれば爽やかな文京の風が巡り気持ちよくお過ごしいただけそうです。また、北西と南東の2面のバルコニーは採光にも優れ、バルコに―からは緑豊かな景色を望むこともできます。部屋の配置は、廊下を介して分かれており、ゲストをもてなすLDKなどのパブリックスゾーンと、寝室などのプライべートゾーンを穏やかに分けてお使いいただくことができます。小さなお子様やライフスタイルの異なるご家族がいても、お部屋の使い方次第で快適な暮らしを実現することができる間取りではないでしょうか。

POINT03

神楽坂通り(現地より約500m)

便利で暮らしやすい街

本マンションは3駅6路線利用可能で、どの駅も徒歩10分圏内にあり、都心へのスムーズなアクセスを可能にしてくれる利便性の高さも魅力的なロケーションです。また、近隣には多くの商店が軒を連ねる「神楽坂通り商店街」(現地より約400m)や、「成城石井飯田橋サクラテラス店」(現地より約750m)もあり、日々のお買い物にも便利です。
本マンション周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街が広がり、春には桜の名所にもなり散策にピッタリな「外濠公園遊歩道」(現地より500m)などの自然豊かな環境や、教育施設なども周辺にありますので、子育てファミリーにも適した住環境ではないでしょうか。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.2

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
【要チェック】浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。一部クラックがありましたが、幅0.5mm未満だったため、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
【要チェック】浴室...
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年11月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗機・ガスコンロ
リビング側のバルコニー
リビング側のバルコニーから見た南向きの眺め
洋室1側のバルコニー
洋室1側のバルコニーから見た北向きの眺め
洋室1側のバルコニーから見た西向きの眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室1のウォークインクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
リビングの収納
キッチンの収納
マルチクローク
洗面室の吊戸棚
廊下の収納1
廊下の収納2
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
トイレの手洗いカウンター
玄関
玄関・廊下
玄関扉
マンションエントランス
マンションエントランス
神楽坂通り(現地より約500m)
東京メトロ東西線他「飯田橋」駅

CONTACT

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案内予約・お問い合わせ

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

お気に入り

DETAIL

物件概要

所在地
東京都新宿区市谷砂土原町3丁目
交通
JR中央・総武線他 飯田橋駅 徒歩7分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線他 市ヶ谷駅 徒歩9分
販売価格
7,498万円
管理費
44,800円
修繕積立金
20,100円
その他費用
トランクルーム使用料:3,000円/月
専有面積
99.76m²
間取り
3LDK
向き
南東向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
4.16m²
所在階
2階/地上5階地下1階
築年月
197711(築43年)
駐車場
その他
トランクルーム オートロック TVモニター付インターホン
リノベーション概要
201911工事完了
キッチン新規交換/ 浴室新規交換/ 洗面新規交換/ トイレ新規交換/ 水周床新規張替/ フローリング新規(張替)/ 建具新規交換/ 照明新規交換/ 電気温水器(追焚機能)新規交換/ 下足入新規交換/ 全クロス新規貼替/ アクセントクロス新規貼替/ ハウスクリーニング/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
13戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3878
管理形態
巡回管理
管理会社
長谷工コミュニティ
情報更新日
2019年12月09日
次回更新予定日
2019年12月23日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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