コート久我山 コート久我山
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

笑顔が増える充実空間

コート久我山

  • 68.18m²
  • 3LDK
  • 北西向き
  • 2F
  • 東京都杉並区久我山2丁目

京王井の頭線 久我山駅 徒歩3分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分

4,990万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

玄関から見たキッチン

心置きなくお買い物

意外と時間がかかったり、無駄遣いをしてしまったりする毎日のお買い物。できればまとめて計画的に行いたいですよね。でも、まとめ買いをすると、今度は持って帰るのが大変…。そんな負担を少しでも減らせるように、玄関の目の前にキッチンへの出入り口をご用意いたしました。廊下を挟んですぐキッチンなら、まとめ買いのハードルが下がるのではないでしょうか。

POINT02

LDKの収納カウンター

二つの顔を持つカウンター

リビングダイニングのアクセント的な存在の収納棚付きのカウンターは、棚板の素材が違うことで二つの表情が楽しめます。キッチン側はホワイトの棚で清潔感を演出。そして奥行きも深めで、キッチングッズのサイズにも配慮した造りとなっています。リビングダイニング側は木製素材を使用した温かな雰囲気。こちらは奥行きが浅めなので、ディスプレイを楽しんだり、本を並べたり、寛ぎの時間を楽しむためにお使いいただけそうです。

POINT03

ルーフバルコニー

日々の充実度をUP!

洋室3とキッチンから出入りできる、広々とした15.33m2のルーフバルコニー。お子様のプレイエリアにしたりお布団を干したりと、いろいろな用途でお使いいただけそうです。キッチンとも繋がっていますので、缶やペットボトルなどまとめて捨てたいリサイクルごみの置き場を作ったりしても良いかもしれませんね。お隣の建物との距離を保つ役目も果たしているので、洋室3は柔らかく光が入り込み、明るい印象を受けました。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.2

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。洋室2・3の床に6/1000mm未満の傾きがみられましたが、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
【要チェック】室内...
【要チェック】浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。一部クラックがありましたが、幅0.5mm未満だったため、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
【要チェック】浴室...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年2月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
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マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
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キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーから見た南東方向の眺め
バルコニー
バルコニーから見た南西方向の眺め
バルコニーから見た北西方向の眺め
バルコニーから見た北方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室1の収納とクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼットと可動棚
キッチン側の収納カウンターと冷蔵庫置き場
リビングダイニング側の収納カウンター
廊下の収納
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
トイレの手洗いカウンター
玄関・廊下
廊下
玄関扉
下足入れ
エントランス
エントランスホール
エレベーターホール
宅配BOX
リビングダイニングキッチンから見た洋室1
洋室1から見たリビングダイニングキッチン
京王井の頭線「久我山」駅(2018年10月撮影)

CONTACT

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WEBからのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

お気に入り

DETAIL

物件概要

所在地
東京都杉並区久我山2丁目
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩3分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩13分
販売価格
4,990万円
管理費
21,900円
修繕積立金
8,180円
その他費用
防犯カメラ使用料:1,000円/月
ルーフバルコニー使用料:1,500円/月
専有面積
68.18m²
間取り
3LDK
向き
北西向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
9.84m²
所在階
2階/5階
築年月
19951(築25年)
駐車場
その他
駐輪場:有 
宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
※ルーフバルコニー付き:面積15.33m2
リノベーション概要
20191工事完了
システムキッチン新規交換/ 洗面化粧台新規交換/ 洗濯水栓新規交換/ 洗濯パン新規交換/ シャワーホース・ヘッド新規交換/ 浴室鏡新規交換/ 一部建具新規交換/ カーペット新規貼替(LD・洋室全室・廊下)/ フロアタイル新規貼替(キッチン)/ クロス新規貼替(全室)/ アクセントクロス新調(リビングダイニング)/ 分電盤新規交換/ ハウスクリーニング他/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
27戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3335
管理形態
日勤管理
管理会社
東洋グリーン建物
情報更新日
2019年5月16日
次回更新予定日
2019年5月30日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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WEBからのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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