ロイヤルハイツ新宿御苑

4,080万円

ロイヤルハイツ新宿御苑 ロイヤルハイツ新宿御苑
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

下見可

日常がドラマになる「新宿」ライフ

ロイヤルハイツ新宿御苑

  • 41.95m²
  • 1LDK
  • 南東向き
  • 2F
  • 東京都新宿区四谷4丁目

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑駅 徒歩5分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分

4,080万円

お気に入り

▶本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン ・洋室

作業の捗るカフェのような快適さ

「没頭した趣味がある」「家で仕事や作業をすることが多い」という方に、ぜひおすすめしたい本住戸。
仲良く並んだハイチェアが印象的な、カフェやバーのような雰囲気のカウンターキッチンが出迎えてくれるナチュラルモダンスタイルのLDK。キッチン腰壁のダークグレーと優しいニュアンスのグレークロスのグラデーションに、ナチュラルウッドを基調とした内装で観葉植物のGREENもよく映えます。自分好みのカフェを作るつもりで、アンティーク雑貨や、間接照明、洋雑誌などを飾り、コーディネートをするなど好きなモノに囲まれたをお部屋なら、やりたい作業にも集中して取り組むことができそうです。
リビングを抜けた洋室には腰高の窓があり、北向きながら穏やかな自然光と爽やかな風を取り込むことができそうです。腰高窓ですのでインテリアの配置に頭を悩ませることもなさそうですね。
家にいながらにして、カフェのような雰囲気も手に入れられる、一挙両得の物件です。

POINT02

リビングダイニングキッチン

洗練キッチン&充実収納で「楽」家事

「この料理おいしいね。」
そんな賑やかな声が聞こえてきそうな、カフェやバーのようなカウンターキッチン。パートナーや友人を招いて、得意の手料理やスイーツを振る舞うのはいかがでしょう。喜ぶ顔を見ながらのお料理に心も弾んで、ついつい作りすぎ・・・なんてことにはご注意ください。
キッチン背面には可動式のオープンラックがありますので、好きな食器や調味料をコレクションして見せる収納を愉しむのも良いかもしれません。
また、LDKと洋室にはそれぞれ容量のあるクローゼット、玄関にはトールサイズのシューズボックスを完備するなど、1LDKとコンパクトな間取りながら、収納スペースがしっかりと取られている点にもご注目。
料理、洗濯、掃除などの「家仕事」を楽しみながら、心地良い暮らしを手に入れてください。

POINT03

東京メトロ丸の内線「新宿御苑」駅 出口2

お出かけが楽しいアーバンライフ

お気に入りのファッションやカルチャーを求めて、いつの時代も最先端が集まる街「新宿」。多様な価値観を基礎として発展し続ける街での暮らしは、毎日をドラマチックに彩ってくれそうです。
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩5分と、好立地な本マンション。通勤にはもちろん、華やぎの「銀座」や、百貨店が立ち並ぶ「新宿」にもダイレクトアクセス可能です。新宿エリアにはドラマや映画、小説の舞台となった場所も多く、休日にパートナーと巡ってみるのも楽しそうですね。
そんな利便性と華やぎを兼ね備え、今も変化を続ける街の傍らで、変わらない緑を湛える「新宿御苑」(現地より約270m)が、都会の賑わいから静寂へとココロのモードを切り替えてくれる贅沢なロケーション。様々な価値観が重なり合り、多様な顔を覗かす「新宿」暮らしを、ぜひお楽しみください。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.7

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年11月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチンから見たLDKの様子
シンク下収納
バルコニー
バルコニーから見た南東方向の眺め
バルコニーから見た北東方向の眺め
洋室
洋室
洋室
LDKの収納
洋室のクローゼット
 浴室
洗面化粧台 洗濯機置場
トイレ
洗濯機置き場
玄関・廊下
玄関・廊下
 玄関扉
下足入れ
エントランス 管理人室
エントランスホール
エレベーター前
新宿一丁目交差点(現地より約200m)
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 出口2(2019年4月撮影)
東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅 出口4 (2018年11月撮影)
東京メトロ丸の内線「新宿御苑」駅 出口2

CONTACT

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案内予約・お問い合わせ

案内予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

お気に入り

DETAIL

物件概要

所在地
東京都新宿区四谷4丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑駅 徒歩5分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
販売価格
4,080万円
管理費
13,930円
修繕積立金
13,420円
専有面積
41.95m²
間取り
1LDK
向き
南東向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
8.25m²
所在階
2階/7階
築年月
19848(築36年)
駐車場
無(来客用駐車場のみ)
その他
駐輪場:有
オートロック TVモニター付インターホン
※仲介手数料:不要
リノベーション概要
201911工事完了
クロス貼替/ フローリング張替/ 建具新規交換/ キッチン新規交換/ 洗面化粧台新規交換/ 浴室新規交換/ トイレ新規交換/ 給湯器新規交換/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
61戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
売主
物件番号
3892
管理形態
日勤管理
管理会社
日本ハウズイング
情報更新日
2020年2月21日
次回更新予定日
2020年3月06日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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