ソフィア経堂 ソフィア経堂
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン(2019年2月撮影)

「経堂」のハートフルファミリーへ

ソフィア経堂

  • 79.25m²
  • 3LDK+S(納戸)
  • 南西向き
  • 2F
  • 東京都世田谷区船橋5丁目

小田急小田原線 経堂駅 徒歩17分
京王線 桜上水駅 徒歩16分

5,080万円

お気に入り

▶本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン(2019年2月撮影)

伸びやかな暮らしを叶える空間

光と世田谷の景色を取り込む明るい窓のあるリビング空間。日当たりの良いリビングのソファはいつも愛猫や愛犬の定位置に。リラックスする様子をみて『座るところがないじゃない』なんて諦め気味にため息をつきながら、お日様の暖かな陽光でぬくもるフローリングに腰をおろす・・・なんだかそんな家族の光景が想像されるやさしい空間です。また、隣接する洋室3のスライディングウォールを開放すると、空間が一体化し、南からの陽光を受け明るく開放的なリビングスペースへと広がります。
更にご注目頂きたいのは、穏やかなリビング空間に寄り添うように配置された、家族の心地よい時間を育むキッチン。毎日家族の笑顔が集うリビング空間と隔てる壁がなく、魅せる空間としてのデザインも追及した、美しさと機能性を兼ね備えたキッチンに仕上げました。美しいものに触れると心が踊り、心が潤う。毎日使う場所だからこそ美しいものを使う歓びを感じて欲しい、そんな思いを感じるキッチンです。

POINT02

玄関ホール(2019年2月撮影)

表情豊かなスペース

グレイッシュなトーンのニュアンスカラーで、穏やかにご家族の寛ぐスペースをつなぐ本住戸の玄関ホールはクランクイン玄関となっており、ゲストからの目線を遮るだけでなく、LDKへの期待を高める贅沢なアプローチとなり空間に奥行きを持たせてくれています。
4面採光で角部屋であることも注目ポイントの一つである本住戸。玄関ホールにも窓があり、やさしい風と光がゲストやご家族を迎えてくれます。
自然とゲストの視界に入り、心地のよいアイポイントになってくれている窓下に設えられたカウンターは、思い出とともにあるご家族の写真や、長年をかけて集めたコレクションなど、飾って眺められる暮らしを愉しむ日常も実現してくれます。人をもてなす空間としてや、帰宅したときにご家族の気持ちの安らぐ空間にしたり、ご家族で演出を愉しんでみてはいかがでしょうか。

POINT03

小田急小田原線「経堂」駅 北口

ゆとりと利便が揃う「経堂」

「新宿」「表参道」にダイレクトアクセスが可能で、バスも充実しており軽快な利便性を誇る「経堂」。都心に近く、都心を日常的に使いこなすポジションにありながら、歴史や暮らしに近い街でもあります。
「不如帰」などで知られる明治の文豪、徳富蘆花が晴耕雨読の生活をおくった住まいと庭を開放している「蘆花恒治園」(現地より約1.1km)では、季節の花々が咲き誇りそんな花々の香りとともに、歴史の薫りをも感じられる穏やかな空気の流れを感じられるスポットです。
「歩きたくなるまち・経堂」をコンセプトに整備された「経堂」駅前の「経堂テラスガーデン」(現地より約1.3km)は、商業施設やスポーツクラブ、芝生広場などを緑豊かな散歩道で結んでおり、四季の移ろいを感じながら、ショッピングや散策にご利用いただけます。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.8

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年3月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン(2019年2月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年2月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年2月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年2月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年2月撮影)
キッチン(2019年2月撮影)
リビングダイニングキッチンのバルコニー
 LDKのバルコニーから見た南方向の眺め
 LDKのバルコニーから見た西方向の眺め
 洋室1のバルコニー
 洋室1のバルコニーから見た北東方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2 (2019年2月撮影)
洋室2
洋室2
洋室3(2019年2月撮影)
 リビングの収納
 洋室1のクローゼット
 洋室2のクローゼット
 廊下収納
洗面化粧台
 トイレ
 洗濯機置き場
玄関・廊下(2019年2月撮影)
玄関扉
エントランス
エントランスホール
 エレベーターホール
 宅配BOX
 小田急バス・経01 千歳船橋駅行き「水道辻」バス停(現地より約140m)
 小田急小田原線「経堂」駅 北口

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都世田谷区船橋5丁目
交通
小田急小田原線 経堂駅 徒歩17分
京王線 桜上水駅 徒歩16分
販売価格
5,080万円
管理費
19,820円
修繕積立金
22,980円
専有面積
79.25m²
間取り
3LDK+S(納戸)
向き
南西向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
条件付きで可
バルコニー面積
12.60m²
所在階
2階/6階
築年月
19968(築23年)
駐車場
その他
バイク置場:有 駐輪場:有
オートロック 宅配BOX TVモニター付インターホン
※仲介手数料:不要
※ポイントにて「渋谷」駅までダイレクトアクセスと記載がありましたが、正しくは「下北沢」駅にて乗り換えが1回必要でした。お詫びして訂正致します。(H31年4月6日)
リノベーション概要
20192工事完了
全室クロス新規貼替/ 新規フローリング張替/ システムキッチン新規交換/ ユニットバス新規交換/ 洗面化粧台新規交換/ トイレ新規交換/ 照明・エアコン新規設置/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
44戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
売主
物件番号
3375
管理形態
日勤管理
管理会社
双日総合管理
情報更新日
2019年4月19日
次回更新予定日
2019年5月03日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
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お気に入り

  • ※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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