リビオレゾン目白通り
7,480万円
★★★★★
リノベマンションスコア 4.8

リノベマンションスコア付

風と光が行き交う住まい

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リビングダイニングキッチン
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
西武新宿線「下落合」駅 北口
リビングダイニングキッチン
キッチン
浴室
玄関
洋室1
洋室1のウォークインクローゼット
バルコニー
外観
室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン台の収納
食洗機
キッチンの棚
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置場
廊下
玄関扉
下足入れ
ポーチ
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室3
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼットと棚
洗濯機置場上の吊戸棚
トイレの吊戸棚
バルコニー
バルコニーから見た西向きの眺め
バルコニーから見た南西向きの眺め
バルコニーから見た南向きの眺め
サービスバルコニー
サービスバルコニーから見た東向きの眺め
サービスバルコニーから見た北東向きの眺め
サービスバルコニーから見た北向きの眺め
外観
外観
マンションエントランス

リビオレゾン目白通り

7,480 万円

仲介手数料46万円定額

リノベマンションスコア ★★★★★
リノベマンションスコア 4.8
66m²|3LDK|南西向き|5F
東京都新宿区下落合4丁目
西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
JR山手線 目白駅 徒歩15分

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • サッシ・ドア
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • サッシ・ドア通常の専有部リノベーションでは交換されない、サッシ・ドアも交換されているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2020年4月工事完了

  • フローリング新規張替
  • 壁・天井クロス新規貼替
  • 給湯管新規交換(専有部)
  • 給湯器新規交換
  • 建具・玄関収納等新規交換
  • 照明器具新規設置
  • LIXIL製洗面化粧台新規交換
  • TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
  • TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
  • LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)
  • TES床暖房新規交換等

CONTACT案内予約・お問い合わせ
マンション下見サービス予約

お電話でのお問い合わせはこちら 0120-092-012
お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 安心して暮らせるように

本住戸は門扉付きのポーチがあり、玄関が廊下から見えにくいようプライバシーに考慮した配置となっています。鍵はダブルロック仕様(スイッチ式サムターン)のため、セキュリティ面でも安心できそうです。
玄関を開けると、清潔感のある白を基調とした明るい印象の空間が迎えてくれます。白で統一されたキッチンは、対面型のため、家族と会話を楽しみながら日々の家事がはかどりそうです。水栓はドイツの高級メーカー「グローエ」社製を採用するなど、ゲストにも自慢したくなる美しいキッチンです。
目白通り沿いに建つ本マンションですが、取材時はさほど音が気にならない印象を受けました。安心・快適に毎日をお過ごしいただけそうです。

リビングダイニングキッチン

POINT2 暮らしやすさに注目

角部屋で、3方向に開口部がある本住戸。窓が多く良好な風通しと日当たりが期待できます。特にLDKと洋室2に面した奥行きのあるバルコニーは、手すりに透明パネルを採用しているため、自然光の心地よさを届けてくれます。バルコニーは広さにゆとりがあるため、家族の洗濯物をまとめて干すこともできそうです。
また、洋室1のウォークインクローゼットをはじめ、各居室に収納があるのも嬉しいポイント。いずれもハンガーポールや棚が既に設置されているため、新たに収納家具を用意しなくても、すぐに片付けを始めることができそうですね。
そして犬・猫合わせて2匹まで一緒に暮らせるのも本住戸の嬉しいポイントです。(細則有)

リビングダイニングキッチン

POINT3 目白通りの利便性

最寄り駅の西武池袋線「椎名町」駅より徒歩7分。そのほかJR山手線「目白」駅など、3駅3路線が利用可能な利便性の高い立地です。本マンションが面する目白通り沿いには、すぐ向かいの「セブンイレブン 目白五丁目目白通り店」(現地より約80m)をはじめ、スーパー「オーケーストア下落合店」(現地より約200m)や「どらっぐぱぱす 南長崎店」(現地より約300m)など、毎日のお買い物に便利なお店が充実しています。また、近隣に総合病院「聖母病院」(現地より約290m)があるため、家族の体調不良に備えて、かかりつけ医にしておくと安心ですね。

西武新宿線「下落合」駅 北口
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情報が届く『通知サービス』
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合わせた新着物件や価格改定の最新情報をメールでお届けします。

SERVICE POINT自分だけで内見可能な
『マンション下見サービス』

スタッフは営業を一切せず、鍵を開けるだけ!
ご自身だけで気軽にお部屋を内見できます。
カレンダーから日時を選んで確定を待つだけなので、内見の日程調整が煩わしい方にもおすすめです。

マンション下見サービスの流れ

  1. 1

     

    • カレンダーから見学希望日を選びます
    • あとは確定連絡を待ちます
  2. 2

     

    • 住所と待ち合わせ場所が届きます。
    • ご指定のお時間にお越しください。
    • スタッフがお部屋の鍵を開けます。
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    • ご自身でお部屋を内見してください。
    • 終了連絡を送信して終わりです
    • 気になったところの質問もできます
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最長5年間の設備保証
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都新宿区下落合4丁目
  • 交通
    西武池袋線 椎名町駅 徒歩7分
    西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
    JR山手線 目白駅 徒歩15分
  • 販売価格
    7,480万円
  • 管理費
    16,690円
    修繕積立金
    13,860円
  • その他費用
    町会費:200円/月
    インターネット使用料:1,733円/月
  • 専有面積
    66m²
    バルコニー面積
    13.38m²
    間取り
    3LDK
    向き
    南西向き
  • 所在階
    5階/10階建
    築年月
    200712
    駐車場
  • ペット飼育
    可(飼育細則有)
  • その他
    駐輪場:有
    宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
  • 建物構造
    鉄筋コンクリート造
    総戸数
    50戸
    土地権利
    所有権
    現状
    空室
    入居時期
    即時
    取引形態
    仲介
  • 物件番号
    4167
    管理形態
    日勤管理
    管理会社
    日鉄コミュニティ
    情報更新日
    2020年7月10日
    次回更新予定日
    2020年7月24日

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※他の不動産会社にご相談される前であれば、リノナビスタッフにてご案内可能です。 ※ご案内できない物件や、仲介手数料を46万円(税抜)にできない物件もございます。

※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。

※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。

※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。

※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。

※ペット飼育可の表記がある物件でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。

※情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点でご案内できない場合があります。

※ご利用の端末・環境等により写真の注釈文が見られない場合がございます。ご利用のブラウザの設定から画面の拡大・縮小の操作等によりみられる可能性がありますのでお試しください。

※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
リノナビを運営しています

一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)
免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介