西荻窪デュープレックス
仲介手数料46万円定額
- 83.81m²｜3LDK｜北西向き｜5F
- 東京都杉並区西荻北２丁目
- JR中央総武線・東京メトロ東西線 西荻窪駅 徒歩7分
SERVICE３つの満足をお届けします
自然に身を委ねて。
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POINT1
リビングダイニングキッチン
自然と対話するような、ぬくもりのある「木」の表情が映えるリビングダイニングキッチン。上品な木目の素材感を存分に楽しんで。約19.0帖と開放的で、二面窓のため陽当たり良好。ダイニングのペンダントライトやリビングのスポットライトがアクセントになり、お部屋全体をワンランク上の空間に見せてくれています。
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POINT2
キッチン
キッチンにもナチュラルな木目調デザインが取り入れられ、自宅にいながらもどこか自然にふれられているような安らぎを感じられるでしょう。オープンキッチンのため外の明るさや空気を感じながら作業できるうえ、家族とのコミュニケーションが取りやすいのが嬉しいですね。リビングでお昼寝するお子さまを見守りながらの家事もスムーズ。
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POINT3
バルコニーから見た北西向きの眺め
「善福寺川」が静かに流れる穏やかな環境です。「第一種低層住居専用地域」の低層５階建てマンションの最上階という、家族の健やかな成長を見守るにはぴったりのロケーション。休日には「桃井原っぱ公園」（現地より約610m）までお散歩して、緑に触れたり、木陰で本を読んだり、お子さまと一緒に体を動かしたり…。東京であることを忘れてしまいそうなほど、ほっとくつろげるエリアです。
INSPECTION独自診断結果
調査年月：2021年2月独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 １つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。
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【要チェック】浴室点検口：内部のコンクリートの様子です。断熱材が貼られていた為、躯体が見えず確認できませんでした。水漏れなどの痕はみられませんでした。 -
室内の傾き：レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。 -
室内の傾き：レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。 -
水周り：洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。 -
水周り：キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
RENOVATION DETAIL
リノベーション
工事内容
2021年1月工事完了
- 田中工藝製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
- TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
- LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
- LIXIL製洗面化粧台新規交換
- 給湯器新規交換
- 給湯管新規交換（専有部）
- フローリング新規張替
- 壁・天井新規貼替
- 建具・玄関収納等新規交換
- 照明器具新規設置
- エアコン一基新規設置
- ハウスクリーニング等
SERVICE1 リノナビの独自サービス
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インテリアカスタマイズ
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MAP 物件所在地
DETAIL物件概要
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- 所在地
- 東京都杉並区西荻北２丁目
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- 交通
- JR中央総武線・東京メトロ東西線 西荻窪駅 徒歩7分
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- 販売価格
- 8,080万円
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- 管理費
- 16,100円
- 修繕積立金
- 34,770円
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- その他費用
- 倉庫使用料：500円/月
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- 専有面積
- 83.81m²
- バルコニー面積
- 6.03m²
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 北西向き
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- 所在階
- 5階/5階建
- 築年月
- 2000年6月
- 駐車場
- 有
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- ペット飼育
- 可（飼育細則有）
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- その他
- 自転車置場：有
オートロック TVモニター付インターホン 宅配BOX
トランクルーム（面積：約4.32m2）
※登記簿上５階建ですが、建築確認台帳照合証明書によると地上３階地下２階の為、本住戸は地上３階部分となります。
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- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 総戸数
- 39戸
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 空室
- 入居時期
- 即時
- 取引形態
- 仲介
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- 物件番号
- 4851
- 管理形態
- 日勤管理
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ
- 情報更新日
- 2021年2月26日
- 次回更新予定日
- 2021年3月12日
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- 種 別
- 仲介
※2017年11月撮影