西荻窪デュープレックス
5,998万円
★★★★★
リノベマンションスコア 4.6

リノベマンションスコア付

「西荻窪」で楽しむ自分スタイル

リビングダイニングキッチン
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落はみられませんでした。
リビングダイニングキッチン
キッチン
JR中央線他「西荻窪」駅
リビングダイニングキッチン
キッチン
浴室
玄関
サービスルーム(納戸)
洋室のクローゼット
バルコニー
外観
【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に6/1000未満の傾きがみられましたが、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
食洗機
洗面化粧台
洗濯機置場
トイレ
トイレの手洗いカウンター
廊下
玄関扉
下足入れ
下足入れ
サービスルーム(納戸)
サービスルーム(納戸)
洋室
洋室
洋室
洋室
サービスルーム(納戸)のクローゼット
リビングの収納
キッチンの収納
トイレの吊戸棚
洗面化粧台の収納
バルコニーから見た北向きの眺め
バルコニーから見た北西向きの眺め
バルコニーから見た西向きの眺め
マンションエントランス

西荻窪デュープレックス

5,998 万円

仲介手数料46万円定額

リノベマンションスコア ★★★★★
リノベマンションスコア 4.6
64.91m²|1LDK+S(納戸)|北西向き|2F
東京都杉並区西荻北2丁目
JR中央線・総武線 西荻窪駅 徒歩7分

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • サッシ・ドア
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • サッシ・ドア通常の専有部リノベーションでは交換されない、サッシ・ドアも交換されているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2020年1月工事完了

  • システムキッチン新規交換
  • ユニットバス新規交換
  • 建具新規交換
  • クロス貼替
  • 無垢フローリング張替(カバ材使用)
  • 洗面化粧台新規交換
  • トイレ新規交換(ウォシュレット付)
  • 出窓下カウンター新規交換
  • キッチン前カウンター新規交換
  • ガス給湯器新規交換
  • 洗濯パン新規交換
  • ハウスクリーニング等

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マンション下見サービス予約

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お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 豊かな感性を育む 洗練された装い

ライトベージュの気品あふれる佇まいが印象的な本マンション。開放感あふれるエントランスロビーや吹き抜けなどゴージャスな共用部は、日常をワンランク上の上質なものへと昇華してくれます。
採光豊かな内廊下を進み2階の本住戸内に入ると、白のクロスと無垢フローリングで統一されたナチュラルモダンな居室が広がります。約11.5畳のLDは、腰窓とバルコニーへ続くガラス戸の両方から自然光が感じられる心地良いスペース。ナチュラルな室内を生かして、好みのアートやインテリア家具・観葉植物などを組み合わせ、こだわりのコーディネートを楽しむのも一興です。歳月とともに深みが増す無垢フローリングの色合いも、お部屋の印象を左右する程良いアクセントとなりそうですね。

リビングダイニングキッチン

POINT2 趣味に仕事に夢が広がる自由空間

新居へのお引越しを機に、趣味や仕事での新たなチャレンジをお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
本住戸内には、約5.7畳の洋室のほか約7.6畳のサービスルーム(納戸)があり、共に書斎や趣味部屋として利用可能な広さが魅力。二部屋とも窓があるため、ドアを締めた状態でも圧迫感を感じず快適な環境が手に入りそうです。また、サービスルーム(納戸)のクローゼットは大容量タイプなので、整理整頓もしやすく助かりますね。
その他、お料理好きの方に喜ばれそうなポイントが約4.1畳のキッチン。作業スペースが確保しやすいL字タイプのカウンターキッチンからはLD全体が見渡せ、清々しい気持ちでお料理に専念できそうですよ。

キッチン

POINT3 ノスタルジックな街「西荻窪」を満喫

JR中央線・総武線「西荻窪」駅から徒歩7分の本マンション。その道中にはコンビニもあり、急な買い物時も安心です。周辺は、低層の建物が並ぶ第一種低層住居専用地域に指定されている閑静な住宅街。本住戸のバルコニーからは、穏やかに流れる「善福寺川」ほか遮るもののない眺望が望めます。
一方、最寄駅付近にはカフェやアンティークショップなどが軒を連ねるアーケード「西荻南口仲通商店会」(現地より約700m)があり、レトロな雰囲気の街並みが広がっています。気が赴くままに探訪しながら、気分をリフレッシュしてみてはいかがでしょうか。本格的なショッピングや外食には、隣駅の「吉祥寺」まで足を延ばすという選択肢もありますね。

JR中央線他「西荻窪」駅
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都杉並区西荻北2丁目
  • 交通
    JR中央線・総武線 西荻窪駅 徒歩7分
  • 販売価格
    5,998万円
  • 管理費
    12,500円
    修繕積立金
    26,930円
  • その他費用
    倉庫使用料:600円
  • 専有面積
    64.91m²
    バルコニー面積
    5.81m²
    間取り
    1LDK+S(納戸)
    向き
    北西向き
  • 所在階
    2階/5階建
    築年月
    20006
    駐車場
  • ペット飼育
    不可
  • その他
    駐輪場:有 ミニバイク置場:有
    宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
    トランクルーム(権利付)
  • 建物構造
    鉄筋コンクリート造
    総戸数
    39戸
    土地権利
    所有権
    現状
    空室
    入居時期
    日程希望(期間設定)
    取引形態
    仲介
  • 物件番号
    4057
    管理形態
    日勤管理
    管理会社
    野村不動産パートナーズ
    情報更新日
    2020年8月06日
    次回更新予定日
    2020年8月20日

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※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。

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※情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点でご案内できない場合があります。

※ご利用の端末・環境等により写真の注釈文が見られない場合がございます。ご利用のブラウザの設定から画面の拡大・縮小の操作等によりみられる可能性がありますのでお試しください。

※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
リノナビを運営しています

一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)
免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介