ラグナタワー ラグナタワー
ミッフィー公園(現地より約150m)から見える外観
ミッフィー公園(現地より約150m)から見えるラグナタワー

幸せのため息が出るラグナタワー

ラグナタワー

  • 95.31m²
  • 3LDK
  • 東向き
  • 23F
  • 東京都品川区東品川3丁目

東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩7分
京浜急行線 新馬場駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩9分

8,680万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

LDKの窓からの眺望

品川の街並みを独り占め

リビングダイニングキッチンに入ると視線の先には一面の窓が広がります。窓の外に広がる眺望には臨海地域の「お台場」や「大井ふ頭」を望むことができ、23階という高層階ならではの眺望を独り占め出来ますね。また、窓の前にはカウンターがありますのでカウンターに座り、日中は読書をしながら日向ぼっこ、夜は眼下に広がる煌めく夜景を見ながらお酒を楽しむのも素敵ですね。

POINT02

リビングダイニングキッチン

こだわり感じるLDK

ダウンライトや関節照明がラグジュアリーな雰囲気を演出してくれているリビングダイニングキッチン。壁面には小物などを収納できる棚やデスクなどが造作されていたり、エコカラットを使いアクセントを加えたりとお部屋の随所にこだわりを感じられました。また、リビングダイニングキッチンには床暖房も付いているので寒い日でも裸足で過ごして頂く事が出来そうですね。

POINT03

エントランスホール

ラグジュアリーな日常に酔いしれて

ホテルのようなエントランスホールへ足を踏み入れると、目の前には大きな窓とその先に広がる水景を楽しむことができます。取材へ伺った日はお天気に恵まれ、大きな窓から入る陽光がエントランスホールやエントランスロビーを明るく照らし思わずため息が出る光景でした。本マンションにはカンファレンスルームやゲストルーム、パーティールーム、ビューラウンジ等があり充実した共用部も魅力的です。また24時間有人管理でコンシェルジュサービスも備わっていますので充実した安心した生活が送れそうですね。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

5.0

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年4月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗器 ガスコンロ
シンク下収納
バルコニー
バルコニーから見た南西方向の眺め
バルコニーから見た北東方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のウォークインクローゼット
廊下収納
廊下収納
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
玄関廊下
玄関廊下
 玄関廊下
玄関扉
下足入れ
玄関収納
デスク
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
エントランスホール インフォメーション
エントランスロビー
エントランスロビー
エレベーターホール
共用部:カフェ
共用部:敷地内庭
共用部:スカイデッキ
天王洲公園:くじら型遊具 (現地より約280m)
東品川上海公園(現地より約160m)
ミッフィー公園(現地より約160m)
東京モノレール「天王洲アイル」駅 南口
東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅

CONTACT

リノナビでのご見学予約はこちら

WEBからのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都品川区東品川3丁目
交通
東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩7分
京浜急行線 新馬場駅 徒歩8分
東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩9分
販売価格
8,680万円
管理費
23,500円
修繕積立金
26,900円
その他費用
組合費:500円/月
トランクルーム:300円/月
インターネット接続サービス料:1,296円/月
※修繕積立金の値上げ予定に関して:段階的に値上げ予定有 2020年3月~/2025年3月~
専有面積
95.31m²
間取り
3LDK
向き
東向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
5.37m²
所在階
23階/31階
築年月
20053(築15年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
トランクルーム 床暖房 オートロック TVモニター付インターホン
24時間有人管理
リノベーション概要
20193工事完了
システムキッチン新規交換(食洗器・浄水器一体型水栓付・ディスポーザー付)/ ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/ 建具新規交換/ クロス貼替/ フローリング張替/ 洗面化粧台新規交換/ ウォッシュレット一体型トイレ新規交換/ 照明器具一部設置/ 玄関廊下大理石貼/ 給湯器新規交換(追焚機能付)/ 洗濯パン・水栓新規交換/ ルームクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
501戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
相談
取引形態
仲介
物件番号
3443
管理形態
日勤管理
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
情報更新日
2019年7月18日
次回更新予定日
2019年8月01日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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