ヴォーガコルテ都立家政

リビング・ダイニング・キッチン

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PRICE DOWN

玉手箱のようなトキメキ

素敵なマンションを見つけてしまいました。最上階、1LDKながらメゾネットタイプ。南西方向にバルコニー。北東方向にはルーフバルコニーまであります。取材に伺った日は天気が良く、富士山が綺麗に見えました。美しく、明るく、眺望よし。トキメキが詰まった玉手箱のような住まいです。
本マンションは西武新宿線「都立家政」駅より徒歩6分。駅周辺には、チェーン店以外にも個人商店もあり、気さくな店主さんが出迎えてくれます。穏やかな人柄がとても温かい街でした。

販売価格
2,980万円
管理費
15,500 円 /
修繕積立金
6,120円

42.73m² / 1LDK / 南西向き / 7F

  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分
    西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
  • 東京都中野区鷺宮2丁目
※画像クリックで拡大画像がご覧になれます。

POINTおすすめポイント

01

ついつい立ち寄っちゃいます

気さくで男気のある店主さんが、店先でもくもくと焼いてくれるたこ焼き。手捌きにくぎ付けになるのは、お子さんだけではなく大人も一緒です。お昼はランチメニューもあって、取材者がいただいた並盛ローストビーフ丼はお肉たっぷりで600円。お財布に優しいですね。
「たこやき酒場もんもん」(現地より約170m/中野区鷺ノ宮鷺宮1丁目30-13)

たこやき酒場もんもん(現地より約170m)
02

店主の笑顔にホッとします

醤油の芳ばしい香りに誘われて来てみると、美味しそうな焼き鳥と、表情の穏やかな店主さんが出迎えてくれました。テイクアウト出来るので、食卓のもう一品や、晩酌のアテに出来ちゃいますね。
「鳥一商店」(現地より約230m/中野区鷺宮1丁目29-4)

鳥一(現地より約230m)
03

ショウケースに目を奪われます

和菓子をはじめ、お稲荷さんやお弁当がおいてあり、どれも美味しそうで迷ってしまいます。ピクニックやお花見、来客時のお茶菓子にと利用できますね。
「深川伊勢屋 都立家政店」(現地より約400m/中野区鷺宮3丁目1-16 シンワビル2エステート鷺宮 1F)

深川伊勢屋 都立家政店(現地より約400m)

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INSPECTION SCORE独自インスペクションスコア

調査日 : 2018年2月

耐震基準

  • 未確認/旧耐震
  • 旧耐震(耐震診断済)
  • 新耐震

共用部目視確認

  • BAD
  • GOOD

点検口目視確認

  • BAD
  • GOOD

室内壁・床目視確認

  • BAD
  • GOOD

OUTLINE物件概要

リノベーション情報
201711工事完了
  • ガスコンロ新調/
  • 洗面収納新調(KAWAJUN:DE-02)/
  • 照明器具設置(LEDダウンライト・LEDシーリングライト)/
  • クロス貼替/
  • アクセントクロス設置/
  • ハウスクリーニング /
所在地
東京都中野区鷺宮2丁目
交 通
西武新宿線 都立家政駅 徒歩6分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
販売価格
2,980万円
管理費
15,500円
修繕積立金
6,120円
その他の費用
※修繕積立金:平成30年3月より13,420円/月
専有面積
42.73m²
間取り
1LDK
向き
南西向き
バルコニー面積
6.94m²
所在階
7階/8階
築年月(築年数)
20092(築9年)
駐車場有無
その他
※バルコニー面積にルーフバルコニー2.98平米含む
ペット飼育:可(飼育細則有)
オートロック 宅配BOX
駐輪場:有
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
28戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
2826
管理形態
巡回管理
管理会社
ライフポート西洋
情報更新日
2018年2月13日
次回更新予定日
2018年2月27日

COMPANY PROFILE会社案内

会社名 株式会社コスモスイニシア
所在地 〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号 0120‐092‐012
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号 国土交通大臣免許(11)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別 仲介

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