ピュア森下プルミエール

5,499万円

ピュア森下プルミエール ピュア森下プルミエール
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

小さな幸せで家族を笑顔に

ピュア森下プルミエール

  • 68.14m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 5F
  • 東京都墨田区立川1丁目

都営新宿線 森下駅 徒歩5分
JR中央・総武線 両国駅 徒歩12分

5,499万円

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間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン

約2.77mの天井の開放感

リビングの天井は洋室やキッチンと比べて高く、約2.77mあります。この高さがあることで、開放感をより感じることができ、ゆったりと落ち着くスペースになっています。出窓もついていますので、緑を飾ったりと優雅に楽しめそうな明るい印象のリビングダイニングキッチンです。

POINT02

キッチンの床下収納

このひと工夫で快適に

キッチンには床下収納があり、食品・飲料水のストックや、もしものための災害用品を入れて有効活用をすることができます。そして、キッチンのサイドにはバルコニーがついています。キッチンはどうしても匂いがこもって気になってしまうもの。換気やゴミを一時的に外に出せることは嬉しいですね。浴室にも窓があり、細やかな配慮を感じる住まいです。

POINT03

リビングダイニング側バルコニーのスロップシンク

バルコニーにも魅力あります

リビング側のバルコニーには「スロップシンク」が設置されています。部屋の中では洗いたくない靴など、汚れがついたものをココで洗ってそのまま外に干すことができますので、あると便利で嬉しいポイントですね。また、バルコニーは三方向にありますので、陽の当たりや風を感じる、気持ちの良い空間を感じていただけるのではないでしょうか。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.8

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年1月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
リビング側のバルコニー
リビングダイニング側のバルコニーから見た南向きの眺め
リビングダイニング側バルコニーから見た南西向きの眺め
リビングダイニング側バルコニーから見た南東向きの眺め
洋室2・3側のバルコニー
洋室2・3側バルコニーから見た北向きの眺め
キッチンのバルコニー
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室1のウォークインクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
廊下の物入
キッチンの床下収納
洗面室の床下収納
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
エントランスホール
エントランスロビー
エレベーターホール
宅配BOX
都営新宿線・大江戸線「森下」駅

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都墨田区立川1丁目
交通
都営新宿線 森下駅 徒歩5分
JR中央・総武線 両国駅 徒歩12分
販売価格
5,499万円
管理費
18,300円
修繕積立金
17,800円
その他費用
町会費:300円/月
専有面積
68.14m²
間取り
3LDK
向き
南向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
1住戸1匹50cm2以内
バルコニー面積
14.45m²
所在階
5階/8階
築年月
20008(築19年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
リノベーション概要
201810工事完了
フローリング新規張替/ 給湯器新規交換/ 給湯管新規設置(専有部)/ 壁・天井クロス新規貼替/ Panasonic製洗面化粧台新規交換/ 照明器具新規設置/ TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/ 建具・玄関収納等新規交換/ TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/ LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ・食器洗浄乾燥機付)/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
14戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3279
管理形態
巡回管理
管理会社
大和ライフネクスト
情報更新日
2019年2月14日
次回更新予定日
2019年2月28日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
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  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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