オーベル本所吾妻橋 オーベル本所吾妻橋
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

下見可

穏やかな風と暮らす

オーベル本所吾妻橋

  • 79.61m²
  • 3LDK
  • 南向き
  • 4F
  • 東京都墨田区本所2丁目

都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線他 浅草駅 徒歩13分

5,680万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン

心を解き放つ空間

本住戸は南西向きの角部屋で、約19.9畳のLDKには南方向と西方向の2面にバルコニーとつながる大きな窓があります。窓からは明るい光が差し込み、風通しも良く開放感にあふれています。加えて、バルコニーは約18m2のL字型で広々と使えるので、家族のお洗濯物が増えてしまっても余裕を持って干せそうですね。また、洋室2、3にも面していますので、グリーンを育てて窓から見える景色を彩ってみるのも良いかもしれません。

POINT02

外観

共用部も快適に

敷地周囲は緑豊かな植栽に囲まれ、落ち着いた高級感を醸し出す本マンション。2020年2月末には現在行われている大規模修繕が終わり、建物の外観や共用部はさらに美しく生まれ変わります。お部屋だけでなく、共用部もリニューアルされて新しくなっていると気持ちよく暮らせそうですね。また、エントランスはオートロックの上、管理人室が隣接していますので、セキュリティも心強いでしょう。もちろん、便利な宅配ロッカーも備わっています。

POINT03

隅田川(現地より約1,200m)(2019年8月撮影)

足を延ばせば隅田川

都営浅草線「本所吾妻橋」駅へは徒歩10分ですが、徒歩12分の「浅草」駅まで向かえば、東京メトロ銀座線や東武伊勢崎線も利用できます。通勤通学に便利ですしちょっとしたお出かけの範囲も広がるでしょう。近隣には「若宮公園」(現地より約160m)のほか、美しい水辺の景色に心洗われる「吾妻橋」(現地より約1km)、「隅田川」(現地より約1.2km)もあります。休みの日にはお子様と一緒に爽やかな風の吹く川沿いのお散歩や、お花見などの季節のイベントを楽しむのも素敵ですね。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.8

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年10月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観(2020年2月修繕工事終了予定)
外観(2020年2月修繕工事終了予定)
外観(2020年2月修繕工事終了予定)
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチンから見たLDKの様子
ガスコンロ 食洗器
シンク下収納
バルコニー
バルコニーから見た南西方向の眺め
バルコニーから見た南東方向の眺め
バルコニーから見た北西方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室3
洋室1のクローゼット
 洋室2のクローゼット
 洋室3のクローゼット
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
洗面室の収納
洗面室の可動棚
玄関・廊下
玄関・廊下
 玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
エントランス
エントランス
エントランスホール
エレベーターホール
宅配BOX
若宮公園(現地より約160 m)(2019年7月撮影)
吾妻橋(現地より約1,000m)
隅田川(現地より約1,200m)(2019年8月撮影)
 都営浅草線「浅草」駅 出口A2a(2019年4月撮影)
都営浅草線「本所吾妻橋」駅 出口A1(2019年8月撮影)

CONTACT

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案内予約・お問い合わせ

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

お気に入り

DETAIL

物件概要

所在地
東京都墨田区本所2丁目
交通
都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線他 浅草駅 徒歩13分
販売価格
5,680万円
管理費
15,810円
修繕積立金
26,590円
その他費用
町内会費:300円/月
専有面積
79.61m²
間取り
3LDK
向き
南向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
18.70m²
所在階
4階/8階
築年月
199211(築28年)
駐車場
その他
駐輪場:有
宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
リノベーション概要
20198工事完了
フローリング新規貼替/ 壁・天井クロス新規貼替/ 給水管・給湯管新規交換(専有部)/ 給湯器新規交換/ 建具・玄関収納等新規交換/ 照明器具新規設置/ Panasonic製洗面化粧台新規交換/ TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/ TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/ LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄機付)/ エアコン1基新規設置等 /
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
66戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3855
管理形態
日勤管理
管理会社
大成有楽不動産
情報更新日
2019年12月09日
次回更新予定日
2019年12月23日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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