藤和薬王寺ホームズ
8,680万円
★★★★★
リノベマンションスコア 4.6

リノベマンションスコア付

「牛込柳町」で華やかに たおやかに

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リビングダイニングキッチン
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落はみられませんでした。
リビングダイニングキッチン
洋室3
都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅
リビングダイニングキッチン
キッチン
浴室
玄関
洋室1
洋室1のウォークインクローゼット
LDK・洋室3側のバルコニー
外観
【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に6/1000mm未満の傾きがみられましたが、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置場
洗面室
トイレの手洗いカウンター
廊下
玄関扉
下足入れ
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室1のウォークインクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
キッチンの可動式棚
リビングの収納
LDK・洋室3側のバルコニーから見た南向きの眺め
LDK・洋室3側のバルコニーから見た南東向きの眺め
洋室1側のバルコニー
洋室1側のバルコニーから見た南西向きの眺め
洋室1側のバルコニーから見た南向きの眺め
洋室1側のバルコニーから見た南東向きの眺め
外観
外観
マンションエントランス
館銘板

藤和薬王寺ホームズ

8,680 万円

仲介手数料46万円定額

リノベマンションスコア ★★★★★
リノベマンションスコア 4.6
83.82m²|3LDK|南向き|3F
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • サッシ・ドア
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • サッシ・ドア通常の専有部リノベーションでは交換されない、サッシ・ドアも交換されているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2020年3月工事完了

  • クロス全室貼替
  • フローリング全室張替
  • フロアタイル張替
  • ウォシュレット一体型便器新規交換
  • 洗面化粧台新規交換
  • ユニットバス新規交換
  • 浴室TV新規取付
  • キッチン新規交換
  • 防水パン新規交換
  • 網戸網張替
  • エアコン新規取付(リビングのみ)
  • 給排水管新規交換
  • 給湯器新規交換

CONTACT案内予約・お問い合わせ
マンション下見サービス予約

お電話でのお問い合わせはこちら 0120-092-012
お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 心潤う 芸術性に富むレジデンス

ブリック調のアクセントクロスが映える約20畳のLDKを中心とする本住戸。細部に至るまで意匠を凝らしたデザイン性の高さが魅力です。
ヴィンテージ風やアイアン調などシックな色合いの家具を組み合わせれば、ブルックリンスタイルのインテリアコーディネートが容易に楽しめそう。玄関や廊下もスペースに余裕のある造りですので、所々に彩りを添える観葉植物やフェイクグリーンなどを置いてもステキですね。
南向きバルコニーに面する3部屋(洋室1・LDK・洋室3)の窓やドアを開放すれば、風通しの良さや陽光の恵みなど、3階角部屋ならではのメリットが感じられそうです。

リビングダイニングキッチン

POINT2 機能美から創出される至福のひととき

家族が自然と集まるLDKには、リビングを一望できるL字型対面式キッチンを完備。腰壁付きですので作業中の手元が見えにくく、急な来客時の対応もスマートにできますね。
また、室内の美観を保ちやすいよう、リビング収納や洋室1のウォークインクローゼットなど趣向を凝らした便利収納が充実。なかでも、洋室2と洋室3のクローゼットは引き出し付きのオープンタイプで、見せる収納を楽しみつつ、隠したい品々も入れることができる技ありの収納です。
さらに、洗面室に収まりきらない日用品や衛生用品の保管には、トイレのカウンター下収納も活用してみてはいかがでしょう。プッシュオープンのスライド式で、簡単に出し入れできるので便利です。

洋室3

POINT3 新宿区内で叶える穏やかな日常

都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩5分で、都営新宿線「曙橋」駅も徒歩圏内の本マンション。雨天時などの「新宿」駅西口方面への移動は、都営バス「薬王寺町」バス停(現地より約230m)の利用も選択肢となりそうです。
大通り「外苑東通り」から東へ少し入ったところに立地し、周辺は住宅が多く落ち着いた雰囲気。往来する車の音などは気にならず、比較的静かな生活環境が手に入るエリアです。
近所には複数のコンビニやドラッグストア、100円ショップも充実。食料品等の購入は、「牛込柳町」駅前のスーパー「よしやSainE 柳町店」(現地より約350m)や、「曙橋」駅へ向かう途中にある「まいばすけっと市谷薬王寺町」(現地より約270m)が便利です。

都営地下鉄大江戸線「牛込柳町」駅
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ご登録いただいた方には、ご希望の条件に
合わせた新着物件や価格改定の最新情報をメールでお届けします。

SERVICE POINT自分だけで内見可能な
『マンション下見サービス』

スタッフは営業を一切せず、鍵を開けるだけ!
ご自身だけで気軽にお部屋を内見できます。
カレンダーから日時を選んで確定を待つだけなので、内見の日程調整が煩わしい方にもおすすめです。

マンション下見サービスの流れ

  1. 1

     

    • カレンダーから見学希望日を選びます
    • あとは確定連絡を待ちます
  2. 2

     

    • 住所と待ち合わせ場所が届きます。
    • ご指定のお時間にお越しください。
    • スタッフがお部屋の鍵を開けます。
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    • ご自身でお部屋を内見してください。
    • 終了連絡を送信して終わりです
    • 気になったところの質問もできます
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都新宿区市谷薬王寺町
  • 交通
    都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    都営新宿線 曙橋駅 徒歩10分
  • 販売価格
    8,680万円
  • 管理費
    25,200円
    修繕積立金
    23,740円
  • その他費用
    駐車場(専用使用権付): 33,000円/月
    トランクルーム使用料:2,100円/月
  • 専有面積
    83.82m²
    バルコニー面積
    9.93m²
    間取り
    3LDK
    向き
    南向き
  • 所在階
    3階/地上7階建地下1階
    築年月
    19933
    駐車場
    有(専用使用権付)
  • ペット飼育
    可(飼育細則有)
  • その他
    駐輪場:有
    オートロック TVモニター付インターホン トランクルーム
    家具付販売(ソファ・ダイニングセットなど)
  • 建物構造
    鉄筋コンクリート造
    総戸数
    17戸
    土地権利
    所有権
    現状
    空室
    入居時期
    相談
    取引形態
    仲介
  • 物件番号
    4241
    管理形態
    巡回管理
    管理会社
    三菱地所コミュニティ
    情報更新日
    2020年7月10日
    次回更新予定日
    2020年7月24日

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お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休)(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

※他の不動産会社にご相談される前であれば、リノナビスタッフにてご案内可能です。 ※ご案内できない物件や、仲介手数料を46万円(税抜)にできない物件もございます。

※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。

※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。

※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。

※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。

※ペット飼育可の表記がある物件でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。

※情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点でご案内できない場合があります。

※ご利用の端末・環境等により写真の注釈文が見られない場合がございます。ご利用のブラウザの設定から画面の拡大・縮小の操作等によりみられる可能性がありますのでお試しください。

※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
リノナビを運営しています

一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)
免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介