Item: シティタワー九段下
Rating: 5.0
Author: リノナビ

シティタワー九段下

10,480万円

九段下の誇りと優雅な生活

シティタワー九段下

65.07m²
2LDK
北東向き
18F
東京都千代田区飯田橋２丁目

東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線他九段下駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線他飯田橋駅徒歩7分

10,480万円

お気に入り

POINT

おすすめポイント

POINT01

素敵な共用部

25階には綺麗にお手入れされた屋上庭園が広がります。お天気の良い日には、植栽の奥に見える都内の景観と青く広がる空が、都会の喧噪を忘れさせてくれます。またタワーマンションらしい共用設備としてゲストルームや、コンシェルジュサービスと、マンションのグレードの高さを感じていただけます。

POINT02

我が家の主役は窓

本住戸の主役とも言える存在感を放つリビングダイニングキッチンに広がる窓。窓からは都会的なビル群と一緒に空が近く感じます。また洋室１の一面も窓になっているので、こちらも見逃せません。

POINT03

歴史ある町と景観

ここは「靖国神社（現地より約580m）」のお膝元。千代田区内にあって「九段下」駅から徒歩５分。休日には各所の歴史文化財を巡り、「九段下」という地の誇りを感じて頂く事ができそうです。ぜひご見学ください。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

5.0

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。１つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

調査年月：2019年1月

耐震基準：耐震基準および耐震診断の実施等
権利関係：マンション・土地の権利関係
共用部の状態：管理・メンテナンスの状態
セキュリティ：マンションのセキュリティ設備
浴室点検口内の状態：浴室点検口から見たコンクリートの状態
水廻り配管の状態：キッチン・洗面台下の配管の状態
室内の傾き：専有部内の水平・垂直方向の傾き
室内の仕上がり：専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

耐震基準
権利関係
共用部の状態
セキュリティ
浴室点検口
水回り
床の傾き
柱の傾き
室内の仕上がり
建具の動作

掲載NGの物件たち

創業44年の
実績と保証サービス

設備保証期間を
最大5年に設定

保証対象住戸設備

システムキッチン
システムバス
洗面化粧台
温水洗浄トイレ
給湯器
住宅防水部
木部の腐食
給排水管等

保証内容の詳しい内容

お客様目線の価格に設定

仲介手数料は
一律46万円

一般的に物件価格の３％
＋６万円と消費税

物件価格
(税抜)
一般的な
不動産会社
リノナビ
4,000万
126万
一律46万
5,000万
156万
一律46万
6,000万
186万
一律46万

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お問い合わせ:株式会社コスモスイニシアリノナビ運営事務局: 営業時間 10:00～18:00（火・水定休）※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地: 東京都千代田区飯田橋２丁目

交通: 東京メトロ東西線飯田橋駅徒歩4分
東京メトロ半蔵門線他九段下駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線他飯田橋駅徒歩7分

販売価格: 10,480万円

管理費: 22,490円

修繕積立金: 13,860円

専有面積: 65.07m²

間取り: 2LDK

向き: 北東向き

ペット飼育: 可（飼育細則有）
犬・猫２匹迄

バルコニー面積: 4.10m²

所在階: 18階/地上24階地下2階

築年月: 2007年3月（築13年）

駐車場: 有

その他: 駐輪場：有　バイク置場：有
宅配BOX　床暖房　オートロック　TVモニター付インターホン　24時間有人管理　屋上庭園　ゲストルーム　コンシェルジュサービス

リノベーション概要: 2018年11月工事完了
キッチン新規交換(食器洗浄機・ディスポーザー・タッチレスハンド水栓)／浴室交換(TOTOシンラ・換気乾燥機)／トイレ・ウォッシュレット交換／洗面化粧台交換／全室クロス貼替／フローリング張替／フロアタイル貼替(洗面所・トイレ)／洗濯機防水パン交換／建具交換／ダウンライト新規設置／ガス給湯器交換／天井カセットエアコン交換(LD・洋室１)／スイッチコンセント類交換／ルームクリーニング他／

建物構造: 鉄筋コンクリート造

総戸数: 99戸

土地権利: 所有権

現状: 空室

入居時期: 即時

取引形態: 仲介

物件番号: 3292

管理形態: 常駐管理

管理会社: 住友不動産建物サービス

情報更新日: 2019年6月13日

次回更新予定日: 2019年6月27日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地: 〒108-8416　東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号: 0120‐092‐012
営業時間: 10:00～18:30（火・水定休）※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号: 国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨: (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種　別: 仲介

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※他の不動産会社にご相談される前であれば、リノナビスタッフにてご案内可能です　※ご案内できない物件や仲介手数料を46万円(税抜)にできない物件もございます）　※10万戸供給とは新築分譲マンションのことです。共同事業物件の戸数は事業比率を考慮した戸数です。（2011年12月時点）

※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション（独自住宅診断）の調査月と同月です。
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