エンゼルハイム鵜の木

3,998万円

エンゼルハイム鵜の木 エンゼルハイム鵜の木
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

緑と寄り添う「鵜の木」の住まい

エンゼルハイム鵜の木

  • 71.68m²
  • 3LDK
  • 南西向き
  • 1F
  • 東京都大田区鵜の木3丁目

東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩6分
東急池上線 久が原駅 徒歩11分

3,998万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

専用庭

お庭のある暮らし

バルコニーの先に広がるお庭は約17.55m2のゆったりとした広さ。隣接する住戸との距離を保ってくれる役割も果たしているので、お部屋の中にきちんと明かりが届くのも嬉しいポイントです。お好きな植木を並べて、プライベートガーデンにしてみたり、お子様の遊び場にしてみたり、大型のお洗濯物を干すときにも便利かもしれませんね。

POINT02

リビングダイニングキッチンと洋室1

ゾーニングを楽しんで

お部屋の形を生かし、程よくゾーニングされたリビングダイニングキッチンは、「食」と「寛ぎ」の棲み分けができ、メリハリのある暮らしが送れそうです。洋室1の間仕切り戸を開ければ空間に広がりが生まれます。お子さまのお部屋としてお使いになれば、リビングダイニングで寛ぎながら、お子様の様子も伺えます。

POINT03

区立鵜の木松山公園(現地より約400m)

高台にあるものは…

たくさんのクロマツ、アカマツが圧巻の高台にある「区立鵜の木松山公園」(現地より約400m)は、まさに「松山」。街と松の木立という一風変わった景色を楽しんでいただけます。丘の上には広々とした広場もあり、お天気が良い日には子供たちで賑わっているようです。また、工事中に発掘された横穴墓が保存され、身近に史跡を目にすることも出来ます。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.5

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
【要チェック】浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。一部クラックがありましたが、幅0.5mm未満だったため、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
【要チェック】浴室...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年3月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
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マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチンのカウンター
バルコニーと専用庭
バルコニーと専用庭
専用庭
バルコニーから見た南方向の眺め
バルコニーから見た南西方向の眺め
バルコニーから見た西方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室2の出窓
洋室3
洋室3
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
リビングダイニングキッチンの収納
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
玄関
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
カウンター
エントランスホール
エントランスホール
エレベーターホールと共用廊下
区立鵜の木三丁目児童公園(現地より約110m)
区立鵜の木三丁目中央児童公園(現地より約270m)
区立鵜の木松山公園(現地より約400m)
東急多摩川線「鵜の木」駅

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都大田区鵜の木3丁目
交通
東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩6分
東急池上線 久が原駅 徒歩11分
販売価格
3,998万円
管理費
15,050円
修繕積立金
17,350円
その他費用
専用庭使用料:350円/月
専有面積
71.68m²
間取り
3LDK
向き
南西向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
24.27m²
所在階
1階/4階
築年月
19953(築24年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
オートロック TVモニター付インターホン
※バルコニー面積詳細:バルコニー 6.72m2・専用庭 17.55m2
リノベーション概要
201811工事完了
全室クロス貼替/ フローリング新規張替/ フロアタイル新規貼替/ 玄関タイル新規張替/ 建具新規交換/ システムキッチン新規交換/ ユニットバス新規交換(追焚機能付)/ ウォシュレット一体型トイレ新規交換/ 洗面化粧台新規交換/ 照明器具新規交換/ エアコン新規設置(1基)/ ダウンライト新規取付/ ルームクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
16戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
相談
取引形態
仲介
物件番号
3368
管理形態
巡回管理
管理会社
長谷工スマイルコミュニティ
情報更新日
2019年3月21日
次回更新予定日
2019年4月04日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
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  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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