ドルチェ大森山王

4,980万円

ドルチェ大森山王 ドルチェ大森山王
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

GARDEN GALLERY「大森山王」

ドルチェ大森山王

  • 67.95m²
  • 2LDK
  • 北東向き
  • 3F
  • 東京都大田区山王2丁目

JR京浜東北線 大森駅 徒歩7分

4,980万円

お気に入り

▶本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン

空間と緑のマリアージュ

パーカーズby青山フラワーマーケットとコラボレーションした本住戸。単にグリーンを配置するだけでなく、植物の成長や変化を感じながら共生するライフスタイルをご提案します。
室内に庭のような仕切りの少ない空間をデザインし、朝の光や通り抜ける風を感じられる空間をつくりだすことで、都会生活の中に癒しとゆるやかな時間の流れを創出しました。
ガラスパーテーションでさりげなく仕切られ、常に植物たちの気配を感じられるように工夫された洋室や、DENスペースなど、家族の笑顔が咲く場所はいつも光に満たされ、植物の自然なフォルムが暮らしを彩る、贅沢なリノベーションプランです。

POINT02

テラス

陽だまりに包まれながら

燦燦と陽が降り注ぐテラスは、緑あふれる屋内と青空広がる屋外とを穏やかに繋ぐ心地よい空間に。青空に映える白の螺旋階段をのぼると、そこには「大森山王」というアドレスがもたらす贅沢と、陽だまりに包まれながら大空を手に入れる眺望が広がります。
106m2という広々とした屋上では、晴れた日の朝や、休日の昼下がりに会話を楽しみながら朝食をとったり、挽き立てのコーヒーの香りを愉しんだり「ゆとり」という優越を感じられる生活を約束してくれそうです。



POINT03

屋上から見た北東方向の眺め

ココロ潤う街並み

政界人・文化人が住む大田区の高級住宅地として知られる「大森山王」エリア。低層階の建物が多く、今もなお落ち着いた雰囲気を残しています。高台からはかつて海を見渡せたという景勝地としての側面も持ち合わせるエリアです。そんな悠久の歴史を持ちながら、JR京浜東北線「大森」駅からは、リニアの開通が待ち遠しい「品川」駅や、「東京」「横浜」といったビッグターミナルへアクセスでき、山手線をはじめとする各線への乗り入れの利便性の高さも魅力です。「大森」駅周辺には「アトレ大森」(現地より約600m)などの大型商業施設なども点在し、日常を心地よく過ごすための賑わいも共存するロケーションです。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.2

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
【要チェック】浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。躯体が見えず確認出来ませんでした。水漏れなどの痕はみられませんでした。
【要チェック】浴室...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年4月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
外観
マンションエントランス
敷地内から見た外観
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチンの収納
テラス
テラスから見た北東方向の眺め
屋上
屋上から見た南方向の眺め
屋上から見た東方向の眺め
 屋上から見た北東方向の眺め
屋上から見たテラスの様子
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
LDKのカウンター下収納
 洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
浴室
洗面化粧台
トイレ
 洗濯機置き場
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
DEN
ホールから見たDENの様子
エントランス
エントランスホール
 共用部:中庭
共用部:中庭
JR京浜東北線「大森」駅 西口

CONTACT

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WEBからのお問い合わせ

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都大田区山王2丁目
交通
JR京浜東北線 大森駅 徒歩7分
販売価格
4,980万円
管理費
38,600円
修繕積立金
15,900円
専有面積
67.95m²
間取り
2LDK
向き
北東向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
131.4m²
所在階
3階/地上3階地下1階
築年月
19743(築46年)
駐車場
その他
TVモニター付インターホン
※エレベーター無
※バルコニー面積内訳:テラス25.2㎡2 屋上面積:106.20m2
リノベーション概要
20194工事完了
システムキッチン新規交換/ レンジフード新規交換/ 洗面化粧台新規交換/ 浴室新規交換/ トイレ新規交換/ 全クロス貼替/ 全フローリング張替/ 建具交換/ 給湯器新規交換/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
17戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
売主
物件番号
3438
管理形態
日勤管理
管理会社
東急コミュニティー
情報更新日
2019年5月16日
次回更新予定日
2019年5月30日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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