ルミネ五反田第2

5,590万円

ルミネ五反田第2 ルミネ五反田第2
リビングダイニングキッチン

PRICE
DOWN

都会に映えるおしゃれなデザイン

ルミネ五反田第2

  • 61.92m²
  • 2LDK
  • 南西向き
  • 5F
  • 東京都品川区大崎3丁目

JR山手線他 大崎駅 徒歩4分
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
都営浅草線他 五反田駅 徒歩9分

5,590万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン

コミュニケーションと思い出が増える空間

本住戸は5階の南西角に所在しているため。各居室はもちろん洗面室にも窓があり、明るく開放的な印象です。また、シックな色味と間接照明の演出で大人な雰囲気を醸し出すLDKは、間仕切りの設置前ですので、約19.3畳の広々とした空間としてお使いいただくことができます。木目が美しいキッチンは、シンク下収納は勿論、背面にはカップボードが設えられおり収納場所が確保されていますので、洋室2に間仕切り(無償)を設置して個室にしても良いかもしれません。対応可能期間内でしたら、間仕切り壁の形状や建具等も選ぶことが出来るそうですので、住まい方に合わせてあれこれと考えてみるのも楽しいかもしれませんね。

POINT02

ウォークイン・シューズクローゼット

収納美人!

ハンガーラックや、可動式の棚の付いたウォークインシューズクローゼットとウォークインクローゼット。玄関から少し入ったところにありますので、オフシーズンのブーツなどを仕舞うのに便利そうです。ゴルフバック、アウトドア用品といった大型の趣味の物から、シワなどを付けたくないコートやスーツといった、普段使いの洋服等もしっかり収納出来そうです。充実した収納で、お部屋もこころもスッキリ出来そうです。

POINT03

都営浅草線「五反田」駅(2018年3月撮影)

利便が集う快適ポジション

様々な利便施設が揃う「五反田」エリア。東急池上線「大崎広小路」駅まで4分、JR山手線他「大崎」駅までも4分、都営浅草線他「五反田」駅へは9分と3駅複数路線が利用できます。五反田駅周辺には「レミィ五反田」(現地より約750m)などの商業エリアが充実しています。また平日は23時まで営業の「成城石井アトレヴィ五反田店」(現地より約750m)もありますので、帰宅が遅くなった日でも安心してお買物ができますね。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.7

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
【要チェック】浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。クロスの下紙が貼られている為、躯体が見えず確認出来ませんでした。水漏れなどの痕はみられませんでした。
【要チェック】浴室...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年6月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗器 ガスコンロ
シンク下収納
カップボードの収納 吊戸棚
 バルコニー
バルコニーから見た南方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室2
リビングの収納
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
廊下のウォークイン・シューズクローゼット
浴室
洗面化粧台
洗面化粧台周辺ンお収納
トイレ
洗濯機置き場
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関扉
エントランス
エレベーターホール
東急池上線「大崎広小路」駅(2019年2月撮影)
JR山手線「大崎」駅 西口(2018年7月撮影)

CONTACT

リノナビでのご見学予約はこちら

WEBからのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都品川区大崎3丁目
交通
JR山手線他 大崎駅 徒歩4分
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
都営浅草線他 五反田駅 徒歩9分
販売価格
5,590万円
管理費
13,000円
修繕積立金
15,910円
専有面積
61.92m²
間取り
2LDK
向き
南西向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
6.48m²
所在階
5階/14階
築年月
19847(築36年)
駐車場
その他
オートロック TVモニター付インターホン
家具付販売(ソファ、コーヒーテーブル、ダイニングセット等)
※現状は、間仕切り工事施工前につき、間地切り壁の形状や建具などを無償でお選び頂けます。また、現状の間取り約19.3畳のLDKのままでも、ご利用可能です。
リノベーション概要
20192工事完了
キッチン新規交換(クリナップ製ラクエラシステムキッチン(食洗器付・浄水器付))/ 浴室交換(Panasonic製(浴室換気乾暖房燥機付・追焚機能付))/ 洗面化粧台交換(Panasonic製)/ トイレ新規交換(Panasonic製)/ 全フローリング張替/ 壁・天井クロス貼替/ 全建具交換/ 給排水管更新工事/ 給湯器交換/ ダウンライト(LED)交換・増設/ 玄関タイル張替/ スイッチ・コンセントパネル交換/ 住宅分電盤交換/ 洗濯防水パン交換/ エアコン一基設置/
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
110戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3547
管理形態
日勤管理
管理会社
大和ライフネクスト
情報更新日
2019年8月19日
次回更新予定日
2019年9月02日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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