東急ドエルアルス上野毛

7,250万円

東急ドエルアルス上野毛 東急ドエルアルス上野毛
リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)

PRICE
DOWN

下見可

GREENと住まいのマリアージュ

東急ドエルアルス上野毛

  • 103.34m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 2F
  • 東京都世田谷区中町4丁目

東急大井町線 上野毛駅 徒歩8分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩19分

7,250万円

お気に入り

▶本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)

植物と住まいの幸福な関係

大らかな世田谷の風景を取り込んで、やさしい緑の光と心地よい風に包まれる住まい。
都心であることを忘れてしまうほどの伸びやかな景色をもつ環境と一体となるLDKは、淡いグレーと白い壁が光をやわらかく受け止めて、心からリラックスできる伸び伸びとした空間に。多様な窓があることで寛ぐ場所ごとに異なる景色を愉しむことができます。
特にLDK横の洋室1の“木漏れ日デスク“は、お子さまにとっては、思い思いに葉を伸ばす植物を観察したり、月や星を眺めたりする場所として。大人にとっては、GREENの優しさに癒されながら読書に興ずる場所として。外と住まう人との自然な対話をアレンジしてくれる空間となっています。
GREENが空間にうまく溶け込むことでもたらされる、静謐で幸せな時間を、「青山フラワーマーケット」などを手掛ける植物のプロ「parkERs」がコーディネートしてお届けします。ご購入後も継続していただけるよう、GREENとともにプレゼント(家具・調度品は含まれません)。日々の暮らしに瑞々しさをプラスしてくれる植物たちとの暮らし、はじめてみてはいかがでしょうか。

POINT02

リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)

グラフィカルな空間術

身体にフィットするお気に入りの服のように、住まう人をやさしく包むこみ心地よい時間を過ごすための様々な仕掛けを施した本住戸。
ゲストをおもてなしする場としての玄関ホールは、印象的な形状のモザイクタイルが空間を表情豊かに彩り、心地よく迎え入れてくれます。
ホールを抜けた先には、ゲストを招いて語らう余裕のある空間が広がります。壁で力を受ける壁式構造という撤去できない構造壁がいくつかある中で、その壁を巧みに使い、リビング横には深いグリーンのクロスとフォレストランプの柔らかな灯りが包み込むデスクをご用意。デスクとしての実用性だけでなく、アイストップとなることで空間に奥行きを与え、さらなる空間の広がりを演出してくれます。
自分好みのインテリアを設えたり、おこもりデスクで読書などの自分だけの時間を愉しんだり、建物の個性を引き出しながら、理想の暮らしを実現するリノベーションでここでしかできない住まい方を見つけてはいかがですか?

POINT03

等々力渓谷公園(現地より約1.5m) (2019年2月撮影)

家族を育む街「世田谷」

穏やかな自然と洗練された街並みが広がる世田谷区中町周辺には、レトロと先進が交差する「三軒茶屋」や、新しいライフスタイルを提案し続ける「二子玉川」、サブカルチャーが息づく「下北沢」などの人気の街が揃います。電車やバスでのアクセスが充実していますので、お出かけの範囲も広がりそうですね
そんな都会でありながら、お子様の感性を豊かに育む美しい四季の潤いと安らぎを感じさせてくれる満ち足りた住環境が整う世田谷区。
溢れんばかりの緑に癒される「等々力渓谷公園」(現地より約1.5km)や、「駒沢オリンピック公園」(現地より約2km)などの大型公園を擁し、四季の移ろいを日常の中で感じていただけます。
本マンションより約1.5kmには「多摩川河川敷」もありますので、休日にはスニーカーを履き、バッドとグローブをもってご家族でお散歩はいかがでしょうか。都会の生活の緊張を緩めてくれるお子さまとの笑顔の時間は、ご家族の宝物となってくれるのではないでしょうか

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.3

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に6/1000未満の傾きがみられましたが、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます
【要チェック】室内...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2020年1月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

掲載NGの物件たち

リノナビについてもっと見る

PHOTO GALLERY

フォトギャラリー

外観
外観
外観(2019年12月撮影)
マンションエントランス(2019年12月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)
リビングダイニングキッチン(2019年12月撮影)
リビングダイニングキッチン  カウンター
カウンター(2019年12月撮影)
キッチン(2019年12月撮影)
キッチン(2019年12月撮影)
キッチン(2019年12月撮影)
食洗器 ガスコンロ
シンク下収納 カウンター下収納
冷蔵庫置場 カウンター下収納 シンク下収納
LDKのバルコニー
LDKのバルコニーから見た東方向の眺め
LDKのバルコニーから見た南東方向の眺め
LDKのバルコニーから見た南方向の眺め
洋室2のバルコニー
洋室2のバルコニーから見た西方向の眺め
洋室2のバルコニーから見た北方向の眺め
洋室1
洋室1(2019年12月撮影)
洋室1
洋室1
洋室1の木漏日デスク
洋室2
洋室2(2019年12月撮影)
洋室2
洋室3
洋室3
洋室1のウォークインクローゼット(2019年12月撮影)
洋室3のクローゼット(2019年12月撮影)
 廊下収納
浴室(2019年12月撮影)
洗面化粧台
トイレ(2019年12月撮影)
トイレ
リネン庫 洗濯機置き場
玄関・廊下
玄関・廊下(2019年12月撮影)
玄関・廊下(2019年12月撮影)
玄関扉
下足入れ
エントランスホール
共用部:通路
森の公園(現地より約50m)
上野毛駅前交差点(現地より約700m)
東急大井町線「上野毛」駅 北口

CONTACT

リノナビでの案内・下見の予約はこちら

案内予約・お問い合わせ

案内予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

お気に入り

DETAIL

物件概要

所在地
東京都世田谷区中町4丁目
交通
東急大井町線 上野毛駅 徒歩8分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩19分
販売価格
7,250万円
管理費
27,100円
修繕積立金
22,730円
その他費用
給湯(熱量)基本料:4,000円/月
トランクルーム管理費:500円/月
トランクルーム修繕積立金:420円/月
給湯水量使用料:使用料に応じて請求有(2か月おき)
専有面積
103.34m²
間取り
3LDK
向き
南東向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
7.26m²
所在階
2階/地上5階地下1階
築年月
19811(築40年)
駐車場
その他
駐輪場:有
オートロック TVモニター付インターホン トランクルーム(面積:1.89m2)
※仲介手数料:不要
※エレベーター無
リノベーション概要
201912工事完了
フローリング張替/ クロス全室貼替/ キッチン新規交換/ 洗面化粧台新規交換/ トイレ新規交換/ ユニットバス新規交換/ リビングダイニング カウンター新設/ エアコン1台設置(リビングダイニング)/ 照明全室設置/ 植栽新規設置/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
28戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
売主
物件番号
3957
管理形態
日勤管理
管理会社
東急コミュニティー
情報更新日
2020年2月21日
次回更新予定日
2020年3月06日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主

CONTACT

リノナビでの案内・下見の予約はこちら

案内予約・お問い合わせ

案内予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

お気に入り

  • ※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

OTHER

同じ区の物件

条件から探す

他の区の物件