アールブラン西馬込トロア

5,150万円

アールブラン西馬込トロア アールブラン西馬込トロア
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

和と洋が共存する寛ぎの空間

アールブラン西馬込トロア

  • 75.1m²
  • 2LDK+S(納戸)
  • 南東向き
  • 3F
  • 東京都大田区仲池上1丁目

都営浅草線 西馬込駅 徒歩11分

5,150万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

和室

ゴロリが嬉しい和室

本住戸のリビングは横長で、南東側のバルコニーに面したワイドに広がる大きな窓があり、開放的な心地よい空間が広がりますので、快晴時には室内にいながらもたっぷりと陽の光を感じることができそです。また、そんなお日様の気持ち良い日には、リビングダイニングに隣接する約5.8畳の琉球畳敷きの和室で、気持ちよく乾いたフカフカの洗濯物を畳んだり、お子さまと一緒にゴロっと昼寝したりするのも良いですね。気分に応じて、和室と洋室を使い分けできる贅沢さが魅力です。

POINT02

洋室のクローゼット

住まう人を思って・・・

約6.4畳の洋室には壁一面のクローゼットがあるほか、ゲストの布団も仕舞える和室の押入、ベビーカーやお子様の三輪車などもスッキリ入るシューズインクローゼットなど、収納が充実しています。衣類や日用品だけでなく、季節家電やレジャー用品など、かさばりそうな道具類もすっきりと収納できそうです。また、キッチンと洗面室の間には引き戸を設け、お料理をしながらのお洗濯や、お風呂上がりのお子様のお着換えの手伝いなど、家事の時短にも一役も二役もかってくれそうな家事動線の良さにもぜひご注目ください。

POINT03

「 道々橋第二公園」(現地より約110m)

始発駅ならではのメリット

ブルーが目を引く瀟洒な外観の本マンションは、都営浅草線「西馬込」駅から徒歩約11分の立地。「西馬込」駅は都営浅草線の始発駅であるため、通勤通学時には電車内で座ってのんびりと通うことができそうですね。マンション周辺には、「まいばすけっと仲池上店」(現地より約270m)、駅周辺には「文化堂 西馬込店」(現地より約950m)などがあり、毎日の買い物にも事欠きません。また、休日などには、遊具が併設された「道々橋第二児童公園」(現地より約110m)でお子さまと心おきなく楽しい時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.7

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年11月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
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 マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
 ガスコンロ
 吊戸棚 シンク下収納
 LDKのバルコニー
 LDKのバルコニーから見た南西方向の眺め
 LDKのバルコニーから見た南東方向の眺め
 洋室のバルコニー
洋室のバルコニーから見た北西方向の眺め
洋室
洋室
洋室
 和室
和室
 和室
 和室
サービスルーム
 サービスルーム
 サービスルーム
 LDKの収納
洋室のクローゼット
 洋室のクローゼット
押入
 押入
 廊下収納
 浴室
 洗面化粧台
 トイレ
 洗濯機置き場
 洗面室収納
 玄関・廊下
 玄関・廊下
 玄関・廊下
 玄関・廊下
 玄関ポーチ 玄関扉
 玄関扉
シューズインクローゼット
 エントランス
 エントランスホール
 エントランスホール
エントランスホール
エレベーターホール
 宅配BOX
 都営浅草線「西馬込」駅南口(2018年12月撮影)
 道々橋第二公園(現地より約110m)

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都大田区仲池上1丁目
交通
都営浅草線 西馬込駅 徒歩11分
販売価格
5,150万円
管理費
19,100円
修繕積立金
11,200円
その他費用
自治会費:100円/月
CATV施設使用料:165円/月
インターネット施設使用料:864円/月
専有面積
75.1m²
間取り
2LDK+S(納戸)
向き
南東向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
15.82m²
所在階
3階/8階
築年月
20062(築14年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
ポーチ面積: 3.48 m2
※1住戸1台敷地内駐車場付き:無償
リノベーション概要
20199工事完了
全室壁・天井クロス貼替/ フローリング張替/ TOTOウォッシュレット付きトイレ交換/ 畳表替え・襖貼替/ 水栓金具(キッチン・洗面台・浴室)/ ビルトインコンロ/ ダウンライト・シーリングライトLED照明/ 給湯器(追焚付)/ 室内クリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
51戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3874
管理形態
日勤管理
管理会社
モリモトクオリティ
情報更新日
2019年12月09日
次回更新予定日
2019年12月23日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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