ライオンズマンション上野毛第3

リビングダイニングキッチン

にこたま・たまがわ・広い空

穏やかな時間が流れる住宅街。徒歩1分の場所に広大な多摩川河川敷と、どこまでも広がる空。自然豊かな立地にあるマンションです。田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩16分。にこたまの賑わいと利便性までも徒歩圏です。現地より徒歩2分(約140m)の所に、東急バス「野毛桜堤」の停留所があります。東急田園都市線「二子玉川」駅や東急東横線「武蔵小杉」駅行きのバスが通るので便利ですね。
西側にL字に配したバルコニーからの陽光が明るいリビングダイニングは約12.5畳。キッチン横の出窓が愛らしく、ここにダイニングセットを置いてお食事するのもいいですね。ゆったりと心地よくのんびりと・・・、そんな暮らしが想像できます。

販売価格
3,480万円
管理費
16,600 円 /
修繕積立金
14,770円

52.38m² / 2LDK / 南西向き / 2F

  • 東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分
    田園都市線 二子玉川駅 徒歩16分
  • 東京都世田谷区野毛3丁目
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POINTおすすめポイント

01

自然豊かな

東急大井町線「上野毛」駅はコンパクトな造りながら、周辺には飲食店も豊富。環八通りを挟むように低層の住宅街が広がります。大きな公園も点在しており、自然豊かな世田谷区を体現している街並みです。

二子玉川公園(現地より約550m)
02

愛らしい出窓

リビングダイニングには、L字型のバルコニーに面した窓の他に、愛らしい出窓があります。3つ開口部があるので、明るく爽やかなリビング空間です。

リビングダイニングキッチン
03

木漏れ日ルーム

洋室2の窓の前には程よい高さの植栽があり、葉っぱが隣接する住まいからの視線をある程度遮ってくれます。南西向きからの太陽光が木漏れ日となって、柔らかい光に満ちていました。

洋室2の窓

PHOTO GALLERYフォトギャラリー

INSPECTION SCORE独自インスペクションスコア

調査日 : 2018年7月

耐震基準

  • 未確認/旧耐震
  • 旧耐震(耐震診断済)
  • 新耐震

共用部目視確認

  • BAD
  • GOOD

点検口目視確認

  • BAD
  • GOOD

室内壁・床目視確認

  • BAD
  • GOOD

OUTLINE物件概要

リノベーション情報
20186工事完了
  • キッチン新調(Panasonic リビングステーションV/2250/食洗機)/
  • 浴室新調(Panasonic MR-X/1216/浴乾機)/
  • 洗面新調(Panasonic Cline(750)+サイドキャビネット)/
  • トイレ新調(LIXILシャワートイレEX)/
  • 床新調(Panasonic ジョイハードフロアA)/
  • 建具新調(Panasonic ベリティス)/
  • 照明新調(大光電機LEDシリーズ)/
  • 給水・給湯・追焚管新調(専有部)/
  • 給湯器新調(追焚機能)/
  • 全クロス張替/
  • アクセントクロス新調/
  • ハウスクリーニング /
所在地
東京都世田谷区野毛3丁目
交 通
東急大井町線 上野毛駅 徒歩13分
田園都市線 二子玉川駅 徒歩16分
販売価格
3,480万円
管理費
16,600円
修繕積立金
14,770円
専有面積
52.38m²
間取り
2LDK
向き
南西向き
バルコニー面積
7.2m²
所在階
2階/地上5階地下1階
築年月(築年数)
19846(築35年)
駐車場有無
その他
駐輪場:有
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
24戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3021
管理形態
巡回管理
管理会社
大京アステージ
情報更新日
2018年8月16日
次回更新予定日
2018年8月30日

COMPANY PROFILE会社案内

会社名 株式会社コスモスイニシア
所在地 〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号 0120‐092‐012
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号 国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別 仲介

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