西日暮里ローヤルコーポ

3,999万円

西日暮里ローヤルコーポ 西日暮里ローヤルコーポ
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

PRICE
DOWN

下見可

風 駆け抜ける

西日暮里ローヤルコーポ

  • 50.88m²
  • 2LDK
  • 南西向き
  • 5F
  • 東京都荒川区西日暮里1丁目

京成本線 新三河島駅 徒歩2分
JR山手線他 西日暮里駅 徒歩8分
JR常磐線 三河島駅 徒歩11分

3,999万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン

日照&通風リッチ!!

南西向きの角部屋で、3方向の開口部・2面にバルコニーがある本住戸。天気の良い日に窓を開放すれば、住まい全体に爽やかな風が駆け抜けるでしょう。キッチンには、自炊派からの支持が高いガスコンロを採用しています。また、キッチン正面に小窓があるため、炒め物や焼き物などで腕を奮ったあとも、空気をすっきりと入れ替えることができそうです。面倒な後片付けは食器洗浄機におまかせして、食後のリラックスタイムをゆったり過ごしてみませんか。


POINT02

リビングダイニングキッチン

可変自在な間取り

住まいの中心に水まわりを配置しており、玄関に入ると居室を左右に振り分けた間取りとなっています。「ゲストも訪れるパブリックなLDK」「プライベートな寝室」のように、目的をはっきり区別した使い方はいかがでしょうか。インテリアの雰囲気をがらりと変えても良いですね。LDKは約10.7畳で、隣接する洋室2の引き戸を開放すれば、約15.5畳の広々とした空間にもなります。ゆったりLDKにするにもよし、仕切って趣味の部屋や書斎にするにもよしと、フレキシブルに楽しめそうな間取りです。


POINT03

JR山手線他「西日暮里」駅

下町散策はいかが?

本マンションは、京成本線「新三河島」駅より徒歩2分の駅近物件。また、JR山手線ほか「西日暮里」駅徒歩8分、JR常磐線「三河島」駅からは徒歩11分と複数駅・路線が利用可能です。通勤にもショッピングにも便利な「東京」、「大手町」方面に乗り換えなしでアクセスできる立地ながら、穏やかな雰囲気の街並みも魅力です。休日には少し足を伸ばして、下町情緒あふれる谷中エリア、美術館や動物園のある上野エリアの散策はいかがでしょうか。観光スポットもグルメも豊富なため、お気に入りのお店が見つけられそうですね。


RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.6

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
【要チェック】浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。一部クラックがありましたが、幅0.5mm未満だったため、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
【要チェック】浴室...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年12月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗機・ガスコンロ
キッチン収納
リビング側のバルコニー
リビング側のバルコニーから見た西向きの眺め
リビング側のバルコニーから見た南西向きの眺め
洋室1側のバルコニー
洋室1側のバルコニーから見た北向きの眺め
洋室1側のバルコニーから見た東向きの眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
玄関
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
廊下のカウンター
マンションエントランス
エントランスホール
エレベーターホール
宅配BOX
JR山手線他「西日暮里」駅
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0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都荒川区西日暮里1丁目
交通
京成本線 新三河島駅 徒歩2分
JR山手線他 西日暮里駅 徒歩8分
JR常磐線 三河島駅 徒歩11分
販売価格
3,999万円
管理費
10,680円
修繕積立金
5,090円
専有面積
50.88m²
間取り
2LDK
向き
南西向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
2匹まで飼育可
バルコニー面積
6.81m²
所在階
5階/10階
築年月
199812(築22年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
リノベーション概要
201910工事完了
システムキッチン新規交換(V-style(Panasonic)食洗機付)/ ユニットバス新規交換(MR-J 1216(Panasonic)追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付)/ 洗面化粧台新規交換(C Line(Panasonic))/ 洗濯水栓・洗濯パン新規交換/ トイレ新規交換(EX・ベーシアシリーズ(LIXIL)温水洗浄機能付)/ フローリング張替(DAIKEN)/ 建具・玄関収納交換/ 収納棚新設/ 壁・天井クロス貼替/ フロアタイル張替/ 新規照明器具取付/ 給湯器交換/ スイッチ・コンセント交換/ エアコン1基新設/
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
27戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3940
管理形態
日勤管理
管理会社
コミュニティワン
情報更新日
2020年1月17日
次回更新予定日
2020年1月31日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

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0120-092-012

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営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
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