ラトゥール砧 ラトゥール砧
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

あなたが育てる世田谷の住まい

ラトゥール砧

  • 93.2m²
  • 3LDK+S(納戸)
  • 南東向き
  • 3F
  • 東京都世田谷区砧4丁目

小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分

5,280万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングキッチン

貴方の為に生まれ変わりました

躯体表しのモルタル左官仕上げや、無垢材のフローリング、オリジナルシステムキッチンなどこだわりのフルリノベーションが施された本物件。唯一無二と言っても過言ではないオリジナリティ溢れる設えに心躍ります。時を重ね変化していく素材や塗装、仕上げは、ご家族の歴史を紡ぐもう一つのアルバムになりそうです。長きに渡り育て楽しむ住まいに、あなたの歴史を刻みませんか?

POINT02

洋室3のクローゼット

デザインだけではありません

LDKとは表情が変わり、海辺のリゾートのようなブルーとホワイトのコントラストが美しい洋室1・3や納戸の雰囲気とつながりを持たせた何処か和の趣を感じる洋室2。すべてのお部屋に開口部と収納があり、実用性にも優れた設えです。しっかり確保された収納スペースは、インテリアを楽しむ余白を増やす一助になってくれそうですね。

POINT03

納戸

変幻自在

高窓からの明かりが幻想的で、茶室のような趣を感じる「納戸」。洋室2やLDKの一部としてもお使い頂けますし、間仕切り戸を閉めれば独立したスペースとしてもお使い頂ける変幻自在なスペースです。ごろりと横になって本を読んだり、お子さまのお昼寝スペースとして使ったり、お好みのスタイルで便利にお使いください。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.1

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。洋室3の柱に6/1000㎜未満の傾きがみられましたが、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
【要チェック】室内...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。(洋室1・3を除く)
室内の傾き:レーザ...
【要チェック】浴室点検口内部のコンクリートです。一部にジャンカ(コンクリート打設不良)が見られましたが、重大な瑕疵には当たらないと判断しました。
【要チェック】浴室...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年5月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
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マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バルコニー
バルコニーから見た南方向の眺め
バルコニーから見た東方向の眺め
バルコニーから見た南東方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
納戸
納戸
納戸
洋室1のクローゼット
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
キッチンの収納
キッチンの収納
洗面室のカウンター収納
トイレの手洗いカウンター下収納
玄関の収納
浴室
洗面化粧台・カウンター・洗濯機置き場
洗面化粧台
トイレ
トイレの手洗いカウンターと収納棚
玄関
玄関・廊下
玄関扉
玄関の収納棚
エントランスホール
エントランスホール
エレベーターホール
区立観音公園(現地より約130m)
区立草山公園(現地より約400m)
ウルトラマン商店街(現地より約800m)
東急バス2番乗り場[等11][用01]路線「祖師ヶ谷大蔵駅」バス停(現地より約900m)
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅

CONTACT

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WEBからのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

お気に入り

DETAIL

物件概要

所在地
東京都世田谷区砧4丁目
交通
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
販売価格
5,280万円
管理費
23,380円
修繕積立金
20,070円
その他費用
駐車場管理費:1,210円/月
専有面積
93.2m²
間取り
3LDK+S(納戸)
向き
南東向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
9.48m²
所在階
3階/5階
築年月
19776(築43年)
駐車場
有(専用使用権付)
その他
駐輪場:有
TVモニター付インターホン LDKにガスコンセント有り
リノベーション概要
20192工事完了
オリジナルシステムキッチン新規交換/ オリジナル洗面化粧台新規交換/ オリジナル建具新規交換/ トイレ新規交換(温水洗浄便座)/ ユニットバス新規交換(追焚・浴室乾燥機付)/ 給湯器交換/ 洗濯パン新規交換/ 無垢フローリング張替/ カーペット貼替/ 畳張替 /
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
21戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3525
管理形態
-
管理会社
東急コミュニティー
情報更新日
2019年7月18日
次回更新予定日
2019年8月01日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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