南烏山パークホームズ
4,790万円
★★★★★
リノベマンションスコア 4.6

リノベマンションスコア付

太陽の温もりと優しい光に包まれて

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リビングダイニングキッチン
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落はみられませんでした。
バルコニーから見た南東向きの眺め
キッチン
京王線「千歳烏山」駅
リビングダイニングキッチン
キッチン
浴室
玄関
洋室1
洋室1のクローゼット
リビング側のバルコニー
外観
【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に6/1000未満の傾きがみられましたが、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン ニッチスペース
キッチン
キッチン
食洗機
キッチンの収納
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置場
廊下
玄関扉
下足入れ
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
リビングの収納
洗面化粧台の収納
洗面室の吊戸棚
洗濯機置き場のの吊棚
トイレの棚
バルコニーから見た南西向きの眺め
バルコニーから見た南東向きの眺め
バルコニーから見た北東向きの眺め
洋室3側のバルコニー
洋室3から見た北東向きの眺め
洋室3から見た北向きの眺め
洋室3から見た北西向きの眺め
外観
外観
マンションエントランス

南烏山パークホームズ

4,790 万円

仲介手数料46万円定額

リノベマンションスコア ★★★★★
リノベマンションスコア 4.6
74.7m²|3LDK|南東向き|6F
東京都世田谷区南烏山6丁目
京王線 千歳烏山駅 徒歩7分

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • サッシ・ドア
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • サッシ・ドア通常の専有部リノベーションでは交換されない、サッシ・ドアも交換されているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2020年2月工事完了

  • システムキッチン新規交換
  • ユニットバス新規交換
  • 洗面台新規交換
  • ウォシュレット付トイレ新規交換
  • フローリング張替
  • 建具新規交換
  • 洗濯機防水パン新規交換
  • クロス貼替
  • ガス給湯器新規交換
  • シーリングライト新規取付
  • カーテンレール新規交換
  • ハウスクリーニング等

CONTACT案内予約・お問い合わせ
マンション下見サービス予約

お電話でのお問い合わせはこちら 0120-092-012
お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 異なる表情が楽しめる醍醐味

本住戸は、白を基調としたクロス・建具と、木目が柔和な印象のブラウンのフローリングをミックスマッチでナチュラルモダンな空間となっています。ワイドスパンのバルコニーに面したLDKには南向き2面窓に加え各洋室にも窓があり、内装の色合いも相まって、どこにいても心地よい明るさを実感できそうです。陽光を好むインテリアグリーンを置くなど、こだわりの室内装飾を楽しんでみてはいかがでしょうか。
また、6階角部屋の本住戸では全居室バルコニー付きで、抜ける眺望が満喫できる点も魅力。そよ風を感じながら青空を仰ぎ見るだけでも気分転換になりそうです。

バルコニーから見た南東向きの眺め

POINT2 機能性に富む諸設備で快活な毎日を

本住戸内には、暮らしやすさに配慮した機能的な設備や仕様となっていますので、毎日の仕事と家事・育児の両立をサポートしてくれるのではないでしょうか。
例えば、キッチンは広くとられているので、お子さまやパートナーとキッチンに立っても余裕のスペースを確保。食洗器も装備していますので、家事の時短になりますね。また、キッチン脇には小窓があるため手元が明るいだけでなく、臭いや湿気が籠る心配がなく安心です。
そのほか、本マンションが大通り「甲州街道」沿いに立地している点を考慮した二重サッシが施されているのもうれしいポイント。撮影時にはサッシを閉めれば、音を気にせず過ごすことができました。気になる方はぜひ現地でご確認ください。

キッチン

POINT3 暮らすほどに便利さを実感できる街

京王電鉄京王線「千歳烏山」駅から徒歩8分の本マンション。ビッグターミナル「新宿」駅まではダイレクトで行けるので、ショッピングやご家族でのレジャーなど休日のお出かけも増えるかもしれませんね。
高い利便性を持ちながら本マンション周辺は、大通り沿いに街路樹が整然と並び、穏やかな住宅街が形成されています。
また、24時間営業のスーパー「西友烏山店」(現地より約450m)やコンビニもあり、大抵の物は身近で揃えられる便利な環境です。「世田谷区烏山総合支所」(現地より約240m)など生活関連施設も近いので、様々な手続きが必要な場合でも心配無用な日常を送れそうですね。

京王線「千歳烏山」駅
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合わせた新着物件や価格改定の最新情報をメールでお届けします。

SERVICE POINT自分だけで内見可能な
『マンション下見サービス』

スタッフは営業を一切せず、鍵を開けるだけ!
ご自身だけで気軽にお部屋を内見できます。
カレンダーから日時を選んで確定を待つだけなので、内見の日程調整が煩わしい方にもおすすめです。

マンション下見サービスの流れ

  1. 1

     

    • カレンダーから見学希望日を選びます
    • あとは確定連絡を待ちます
  2. 2

     

    • 住所と待ち合わせ場所が届きます。
    • ご指定のお時間にお越しください。
    • スタッフがお部屋の鍵を開けます。
  3. 3

     

    • ご自身でお部屋を内見してください。
    • 終了連絡を送信して終わりです
    • 気になったところの質問もできます
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インテリアカスタマイズ
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仲介手数料がお得!
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都世田谷区南烏山6丁目
  • 交通
    京王線 千歳烏山駅 徒歩7分
  • 販売価格
    4,790万円
  • 管理費
    12,900円
    修繕積立金
    21,880円
  • その他費用
    -
  • 専有面積
    74.7m²
    バルコニー面積
    9.71m²
    間取り
    3LDK
    向き
    南東向き
  • 所在階
    6階/8階建
    築年月
    19857
    駐車場
  • ペット飼育
    可(飼育細則有)
  • その他
    駐輪場:有
    オートロック TVモニター付インターホン
  • 建物構造
    鉄筋コンクリート造
    総戸数
    32戸
    土地権利
    所有権
    現状
    空室
    入居時期
    相談
    取引形態
    仲介
  • 物件番号
    4067
    管理形態
    -
    管理会社
    三井不動産レジデンシャルサービス
    情報更新日
    2020年7月03日
    次回更新予定日
    2020年7月17日

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※他の不動産会社にご相談される前であれば、リノナビスタッフにてご案内可能です。 ※ご案内できない物件や、仲介手数料を46万円(税抜)にできない物件もございます。

※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。

※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。

※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。

※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。

※ペット飼育可の表記がある物件でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。

※情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点でご案内できない場合があります。

※ご利用の端末・環境等により写真の注釈文が見られない場合がございます。ご利用のブラウザの設定から画面の拡大・縮小の操作等によりみられる可能性がありますのでお試しください。

※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
リノナビを運営しています

一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)
免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介