南烏山パークホームズ

4,280万円

南烏山パークホームズ 南烏山パークホームズ
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

温もりの世田谷で あなたと歩む

南烏山パークホームズ

  • 58.39m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 5F
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目

京王線 千歳烏山駅 徒歩8分

4,280万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

LDKのバルコニーから見た南東向きの眺め

千歳烏山の街を見下ろす

リビング側のバルコニーからの眺望にご注目ください。5階だと眺望には期待できないと思いませんか?本住戸は、前の建物が低層のため、5階でも気持ちの良い眺望が広がっていました。そして、両面バルコニーのため、通風や採光の面もポイントととして上げられます。

POINT02

浴室

しっかり換気・開放的な浴室

お風呂には窓があることのメリットのひとつとして、やはり「換気」ではないでしょうか?窓があることにより、通気性が良くなり、カビの防止になります。また、二重窓なので、外からの寒さの軽減にも嬉しいですね。光を感じる開放的な浴室です。

POINT03

商店街「えるもーる烏山」 (現地より約650m)

人情味がある商店街を歩こう

京王線「千歳烏山」駅前からは150以上の店舗が並ぶ商店街があります。どこか懐かしさを感じるあたたかい雰囲気が取材していて伝わってきました。日常使いのお店・お買い物はもちろんですが、ひとつ道を変えるとこんなお店があったんだ?!と発見したり、わくわくする日常を送れそうです。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.5

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。床に6/1000以下の傾きがみられましたが重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
【要チェック】室内...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年1月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
LDKのバルコニーから見た東向きの眺め
LDKのバルコニーから見た南向きの眺め
LDKのバルコニーから見た南東向きの眺め
リビング側のバルコニー
洋室1のバルコニー
洋室1のバルコニーから見た北西向きの眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室1のウォークインクローゼット
洋室2のウォークインクローゼット
リビングの収納
廊下の収納
洋室3のオープンクローゼット
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
洗面室のリネン庫
玄関廊下
玄関廊下
玄関扉
下足入れ
エントランスホール
エレベーターホール
京王線「千歳烏山」駅

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都世田谷区南烏山6丁目
交通
京王線 千歳烏山駅 徒歩8分
販売価格
4,280万円
管理費
10,100円
修繕積立金
17,100円
専有面積
58.39m²
間取り
3LDK
向き
南東向き
ペット飼育
不可
バルコニー面積
10.43m²
所在階
5階/8階
築年月
19857(築34年)
駐車場
その他
駐輪場:有
オートロック TVモニター付インターホン

※管理形態は全部委託。管理人は不在です。
リノベーション概要
20191工事完了
キッチン交換/ 浴室交換/ 洗面交換/ トイレ交換/ 床張替/ 建具交換/ 照明交換/ 給湯器(追焚機能)交換/ 全クロス貼替/ アクセントクロス新調/ ハウスクリーニング/ /
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
32戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3257
管理形態
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
情報更新日
2019年2月14日
次回更新予定日
2019年2月28日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

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