クレッセント渋谷神泉

9,180万円

クレッセント渋谷神泉 クレッセント渋谷神泉
LDK側のバルコニーから見た東方向の眺め
サムネイル (1)/LDK側のバルコニーから見た東方向の眺め

NEW

下見可

お散歩感覚で「渋谷」を堪能

クレッセント渋谷神泉

  • 74.01m²
  • 3LDK
  • 東向き
  • 13F
  • 東京都渋谷区神泉町

JR山手線他 渋谷駅 徒歩12分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分

9,180万円

お気に入り

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

洋室2側のバルコニーから見た北方向の眺め

眺望良好な最上階の角部屋

リビングダイニングおよび和室に面するバルコニーは、朝から爽やかな日差しが差し込む東向きです。本住戸は13階建ての最上階で、周囲に視界を遮る建物がないため、眼下にはビルや住宅が立ち並ぶ東京らしい風景が広がります。外からの視線を気にして、カーテンを閉め切ることなくのびのびと過ごせそうです。角部屋のため各居室に開口があり、窓を開ければ住まい全体に心地良い風が通り抜ける、開放感溢れる暮らしを楽しめそうです。

POINT02

リビングダイニングキッチン

フレキシブルな間取り

約12.4畳のリビングダイニングは、モダンな雰囲気の和室が隣接しています。リビングの延長としてお子さんの遊び場にするなど、フレキシブルに活用することが可能です。ふすまを閉めるだけでさっと隠すことができるため、ゲストの突然の訪問時にも安心ですね。キッチンは独立性があり、少し散らかっていてもリビング側からの視線が気になりらずに調理ができそうです。また、キッチン奥の引き戸から洗面室に直接アクセスできる間取りで、調理と洗濯を同時進行可能な効率の良い家事動線が確保されているのも嬉しい点です。

POINT03

外観

進化する「渋谷」を日常使い

京王井の頭線「神泉」駅より徒歩3分。また。JR山手線ほか多数の路線が乗り入れるターミナル「渋谷」駅へも徒歩12分と、交通利便性の高さが魅力的な本マンション。散歩感覚で渋谷へ行ける贅沢なロケーションながら、マンション周辺は落ち着いた雰囲気のある住宅街という「良いとこ取り」が実現できます。普段のお買い物はもちろん、飲食店・カルチャーなど、なんでも揃う街ですが、今後も進化を止めずに発展を遂げて行くことでしょう。新旧の魅力がMIXする、進化し続ける街「渋谷」での暮らしはいかがでしょうか。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.7

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年9月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自調査をクリアした
厳選マンションのみ掲載

10項目の
厳格なチェック

確認点

  • 耐震基準
  • 権利関係
  • 共用部の状態
  • セキュリティ
  • 浴室点検口
  • 水回り
  • 床の傾き
  • 柱の傾き
  • 室内の仕上がり
  • 建具の動作

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外観
外観
外観
外観
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン  和室
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
LDK側のバルコニー
LDK側のバルコニーから見た南東方向の眺め
LDK側のバルコニーから見た北東方向の眺め
洋室1・2側のバルコニー
洋室1・2側のバルコニーから見た北方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3 / 和室
洋室3 / 和室
洋室1のクローゼット
洋室2の収納
和室の収納
LDKの収納
廊下の収納
浴室
洗面化粧台
洗濯機置き場
洗面室
トイレ
玄関
玄関扉
廊下
下足入れ
エントランス
エントランス
エントランスホール
エレベーター前
宅配BOX
京王井の頭線「神泉」駅
JR山手線他「渋谷」駅

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都渋谷区神泉町
交通
JR山手線他 渋谷駅 徒歩12分
京王井の頭線 神泉駅 徒歩3分
販売価格
9,180万円
管理費
12,300円
修繕積立金
13,100円
専有面積
74.01m²
間取り
3LDK
向き
東向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
17.97m²
所在階
13階/13階
築年月
19997(築21年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
オートロック TVモニター付インターホン 宅配BOX
アルコープ面積:1.74m2
リノベーション概要
20197工事完了
壁・天井クロス新規貼替/ 玄関土間フロアタイル貼替/ 全室フロアータイル貼替/ 給湯器交換/ システムキッチン交換/ 畳・襖・障子張替/ ユニットバス交換/ 木部塗装/ シャワートイレ交換/ トイレ換気扇交換/ 洗面台交換/ 建具交換/ バス換気扇交換/ ガラリ交換/ 洗濯機パン交換/ 玄関ドアフック交換/ 洗濯機水栓交換/ 全室照明新設/ トイレ・洗面所・キッチンCF交換/ カーテンレール交換/ LEDダウンライト新設/ レースカーテン新設/ スイッチ・コンセント類交換/ ルームクリーニング/ 網戸張替等/
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
60戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
相談
取引形態
仲介
物件番号
3784
管理形態
日勤管理
管理会社
東急コミュニティー
情報更新日
2019年10月18日
次回更新予定日
2019年11月01日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※ただし、祝日は営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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