ライフコア小豆沢
3,480万円
★★★★★
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ライフコア小豆沢

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リビングダイニングキッチン
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
リビングダイニングキッチン
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
キッチン
玄関・廊下
洋室1
洋室2のクロゼット
バルコニー
外観
 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
 【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に6/1000mm未満の傾きがみられましたが、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
LDKの小物
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン収納
玄関・廊下
玄関扉
玄関収納
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
サービスルーム(納戸)
サービスルーム(納戸)
サービスルーム(納戸)のクロゼット
廊下の物入
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
バルコニーから見た南東方向の眺め
外観
外観
マンションエントランス
3,480 万円

仲介手数料不要

※本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

  • 65.28m²|2LDK+S(納戸)|南向き|5F
  • 東京都板橋区小豆沢2丁目
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分

SERVICE3つの満足をお届けします

  • 見えない部分もプロがチェック 安心
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  • お得 仲介手数料50万円?定額で明確
  • 選べる 2つの無償特典

気どらない日常を過ごそう

「大手町」「日比谷」などのオフィスエリアにもアクセスしやすいロケーションながら、穏やかに暮らせる環境が整っている「小豆沢」。昔ながらの商店街が立ち並び、どこか懐かしい雰囲気を醸し出しています。都営三田線「志村坂上」駅から徒歩7分の本マンション周辺は、穏やかな住宅街が中心。マンション1階部分には「東武ストア小豆沢店」があり、近隣にもショッピングモール「セブンタウン小豆沢」(現地より約850m)があったりと、家族の日常生活を便利にしてくれるロケーションです。春には新河岸川沿いの桜並木の下をのんびりお散歩したり、お子さまと一緒に大きな公園でのびのびと遊んだり…。南向きのバルコニーからも、太陽の明るいぬくもりを受け取って。日常を取り囲む豊かな自然たちがエネルギーを与えてくれそうな、優しい住まいはいかがですか。
  • POINT1 リビングダイニングキッチン 5階南向きの洋室から繋がるリビングダイニングキッチンは、南向きのため陽当たり◎。手元を隠す立ち上がりを設けて家具のように見せるシーナリーキッチンを採用いたしました。キッチンの天板や外側の素材を統一して見た目の美しさを保つことに加え、食洗機・浄水器付と機能性にもこだわっていて、毎日の家事のモチベーションが上がりそうです。
  • POINT2 外観 マンションの外観はホワイトを基調として、エントランス内は木目調の壁面で落ち着いた印象。宅配BOXがあるので、忙しい毎日でも荷物の受け取りがしやすいのがポイント。マンション1階部分にはスーパー「東武ストア小豆沢店」や100円ショップがあり、地下にはドラッグストア「クリエイトSD板橋小豆沢店」もあるため、忙しい日でもさっと買い物に行けるのが嬉しいですね。
  • POINT3 マンションエントランス 都営三田線で「大手町」などの都心へアクセスしやすい「志村坂上」駅徒歩7分の本マンション。近隣の「板橋区立小豆沢公園」(現地より約400m)には体育館やテニスコートなどのスポーツエリアと、遊び場などのプレイエリアがあります。オフタイムには小さなお子さまから大人まで、世代を問わずたっぷり楽しめそうですね。

RENOVATION DETAIL リノベーション
工事内容 2021年8月工事完了

  • キッチン新規交換(食洗機・浄水器付)
  • 洗面化粧台新規交換
  • トイレ新規交換
  • 浴室混合水栓新規交換
  • 全室フローリング張替
  • 全室クロス貼替
  • 断熱工事
  • ハウスクリーニング等

SERVICE1 リノナビの独自サービス

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SERVICE2
選べる2つの無償特典
最長5年間の設備保証か
インテリアカスタマイズ
サービスが無料で利用可能
大切な住まいを長期サポート
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or
コーディネーターに無料で相談
「インテリアカスタマイズ」
選べる成約特典 大切な住まいを長期サポート
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MAP 物件所在地

DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都板橋区小豆沢2丁目
  • 交通
    都営三田線 志村坂上駅 徒歩7分
  • 販売価格
    3,480万円
  • 管理費
    6,540円
    修繕積立金
    4,113円
  • その他費用
    地代:10,671円/月
  • 専有面積
    65.28m²
    バルコニー面積
    7.86m²
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    向き
    南向き
  • 所在階
    5階/地上8階建地下1階
    築年月
    19811
    駐車場
  • ペット飼育
    不可
  • その他
    駐輪場:有 バイク置場:有
    宅配BOX TVモニター付インターホン
    トランクルーム
    ※建物構造:鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
    ※土地権利:一部所有権・一部旧法賃借権
     借地期間残存:29年6ヶ月(2051年1月23日まで)
     定借権利金0円・定借保証金0円・定借敷金0円
    ※リフォーム履歴(2016年12月施工):ユニットバス新規交換(追焚・浴室乾燥機付)・給湯器交換・建具交換・下足入れ交換・エアコン4台設置
    ※仲介手数料:不要
  • 建物構造
    鉄筋コンクリート造
    総戸数
    66戸
    土地権利
    旧法賃借権
    現状
    空室
    入居時期
    相談
    取引形態
    売主
  • 物件番号
    5106
    管理形態
    日勤管理
    管理会社
    日本ハウズイング
    情報更新日
    2021年9月21日
    次回更新予定日
    2021年10月05日

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ABOUT USわたしたちが
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株式会社コスモスイニシア

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種 別
仲介

※2017年11月撮影