パークコート南青山ヒルトップレジデンス

12,800万円

パークコート南青山ヒルトップレジデンス パークコート南青山ヒルトップレジデンス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

「オンリーワン」と出会う

パークコート南青山ヒルトップレジデンス

  • 79.12m²
  • 2LDK
  • 南西向き
  • 4F
  • 東京都港区南青山7丁目

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分

12,800万円

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▶本物件は当社が直接販売するリノベーションマンションのため、仲介手数料は不要となります。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

キッチン

「のびやか」に 寛ぐ

空間にリズムを生み出すカラーグラデーションがなんとも絶妙な本住戸のキッチン。写真のようにキッチン前にダイニングテーブルを設置すれば、リビングの寛ぎ空間と食を愉しむダイニングを穏やかにゾーニングできます。統一感を意識しながらも、へリンボーン貼りのタイルなどの異なるテクスチャを忍ばせることで遊び心と、洗練された雰囲気を作り出しています。
キッチンから家族が寛ぐリビング空間に視線を移すと、やわらかい光を作り出す間接照明と、時間の経過とともに色あせない「青山」という素材そのものの素晴らしさを感じる眺望がブレンドされ、空間のクオリティを一層高めてくれていることを感じていただけます。
感性を磨くのに欠かせないデザインや演出が印象的に息づいた、住まう人を考えた空間設計に、使うたびに歓びを感じていただけるのではないでしょうか。

POINT02

洗面化粧台

Shall we dance ?

「美しくなるための場所は、美しくあるべき」そんなこだわりを感じずにはいられない、本住戸のドレッシングルームとバスルーム。上質な機能美が心と体を豊かに潤してくれるバスルームには、TOTO製の「シンラ」という人間工学を基にデザインされたファーストクラスのバスタブを採用しました。浴槽に入浴する際の姿勢にあわせ、絶妙な角度で心地よい刺激を感じられるように「肩楽湯」「腰楽湯」という冷えやすい肩や腰回りを優しく温めてくれる設計となっています。アクティブな都心生活の緊張を程よく緩めてくれそうです。
また、ドレッシングルームはダブルボールになっており、ご家族で並んでご利用いただくことができますね。身支度を終え鏡に映り込むパートナーの美しい姿を見ると、つい踊り出したくなるような広々としたドレッシングルームで、心のモードもスムーズに切り替えられそうです。

POINT03

エントランスホール

「自分時間」を愉しむ オトナたちへ

表参道・六本木・赤坂などの華やぎと、「有栖川公園」(現地より約1.4 km)などの豊かな緑、感性を研ぎ澄ませることを怠らない・・・そんな伊達なオトナに訪れてほしい「根津美術館」(現地より約700m)などの多彩なスポットに囲まれ、まさに東京の中心と呼ぶのにふさわしい「青山」。都心であることの利便性を十分に享受できる場所に住むことで生まれたゆとりの時間を、自分を磨くことや、友人を招いたりしながらの自分時間を愉しむ、そんな遊び心に溢れた時間を可能にしているロケーションです。
通りや街角ごとに異なる表情と緩やかな坂道で結ばれ、異なる面もちの街へとつながる丘の上にある本マンションは、落ち着いたトーンのベージュとソフトなオレンジブラウンのツートーンのやわらかな印象。成熟した住宅地である「青山」に溶けこむ佇まいで美しく維持管理された共用部が、訪れるゲストの期待を高める贅沢なアプローチとなり空間に奥行きを持たせてくれています。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.8

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
 室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。躯体が見えず確認出来ませんでした。水漏れなどの痕はみられませんでした。
浴室点検口:内部の...
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
 水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2019年2月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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外観
外観
外観
 マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
 ガスコンロ
 LDKのバルコニー
 LDKのバルコニーから見た西方向の眺め
 LDKのバルコニーから見た南西方向の眺め
LDKのバルコニーから見た南東方向の眺め
LDKのバルコニーから見た南東方向の眺め
洋室1のバルコニー
 洋室1のバルコニーから見た北東方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
 リビングのクローゼット
 リビングの収納
 洋室1のクローゼット
 洋室2のウォークインクローゼット
 キッチンの収納
 洗面化粧台の収納
洗面室リネン庫
 浴室
 洗面化粧台
トイレ
 トイレの洗面台
 洗濯機置き場
玄関・廊下
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
 エントランス
 エントランスホール
 エントランスロビー
 エレベーターホール
 宅配BOX
共用部廊下から見た中庭の様子
 共用部:中庭
共用部:マンションエントランス前の様子
都営バス・都01「南青山七丁目」バス停(現地より約270m)
 東京メトロ銀座線他「表参道」駅 出口A5

CONTACT

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見学予約・お問い合わせ

お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都港区南青山7丁目
交通
東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩12分
販売価格
12,800万円
管理費
27,400円
修繕積立金
3,640円
その他費用
インターネット維持費:2,100円/月
専有面積
79.12m²
間取り
2LDK
向き
南西向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
バルコニー面積
16.74m²
所在階
4階/地上5階地下1階
築年月
20013(築18年)
駐車場
その他
バイク置場:有 駐輪場:有
オートロック TVモニター付インターホン 宅配BOX
※仲介手数料:不要
リノベーション概要
20192工事完了
全室フローリング新調(突板フローリング使用)/ ユニットバス新調(TOTO製シンラ)/ キッチン新調(売社オーダー)/ 洗面化粧台新調/ トイレ新調(TOTO製ネオレスト)/ 壁・天井クロス新調/ ハウスクリーニング等/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
76戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
売主
物件番号
3338
管理形態
日勤管理
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
情報更新日
2019年3月21日
次回更新予定日
2019年4月04日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
売主

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0120-092-012

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  • ※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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