東急ドエルアルス渋谷八幡坂
6,499万円
★★★★★
リノベマンションスコア 4.6

リノベマンションスコア付

進化する街「渋谷」を拠点に

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リビングダイニングキッチン
 浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落は見られませんでした。
リビング側のバルコニーから見た眺め
リビングダイニングキッチン
JR山手線他「渋谷」駅(2019年9月撮影)
リビングダイニングキッチン
キッチン
浴室
玄関
洋室1
洋室1のクローゼット
リビング側のバルコニー
外観
 室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
 室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
 水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
食洗機・ガスコンロ
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置き場
トイレの手洗いカウンター
玄関・廊下
玄関扉
下足入れ
洋室1
洋室2
洋室2
洋室2のクローゼット
洗面室の収納
リビング側のバルコニーから見た西向きの眺め
リビング側のバルコニーから見た南西向きの眺め
洋室1側のサービスバルコニー
洋室1側のサービスバルコニーから見た北東向きの眺め
キッチン側のサービスバルコニー
キッチン側のサービスバルコニーから見た南向きの眺め
キッチン側のサービスバルコニーから見た南東向きの眺め
外観
外観
マンションエントランス

東急ドエルアルス渋谷八幡坂

6,499 万円

仲介手数料46万円定額

リノベマンションスコア ★★★★★
リノベマンションスコア 4.6
56.47m²|2LDK|南西向き|6F
東京都渋谷区渋谷3丁目
JR山手線他 渋谷駅 徒歩6分

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • サッシ・ドア
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • サッシ・ドア通常の専有部リノベーションでは交換されない、サッシ・ドアも交換されているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2019年7月工事完了

  • 建具新設
  • 壁・天井クロス新設
  • ユニットバス新設
  • パウダールーム新設
  • 洗面化粧台新設
  • 洗濯パン新設
  • システムキッチン新設
  • ダウンライト新設
  • 玄関収納新設
  • トイレ新設
  • エアコン1台設置
  • ハウスクリーニング等

CONTACT案内予約・お問い合わせ
マンション下見サービス予約

お電話でのお問い合わせはこちら 0120-092-012
お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 ビル郡と緑のコントラスト

6階の角部屋となる本住戸。3方向に開口部があるため、日当たり・風通しともに良好です。リビングのバルコニーは南西向きのため、明るく暖かな空間になりそう。バルコニー正面は駐車場のため開放的な光景が広がっており、渋谷駅周辺にそびえ立つ高層ビル群と、応神天皇を奉る神社「金王八幡宮」(現地より約80m)に茂る緑のコントラストを望むことができます。また、キッチン横と洋室1に面するサービスバルコニーは、通風と採光にすぐれているほか、一時的に荷物を置いておくのにも便利そうですね。

リビング側のバルコニーから見た眺め

POINT2 洗練されたインテリア

全体として、ナチュラルな木目のフローリングとベージュ系クロスで構成された明るい空間を、建具とサッシのダークカラーが引き締めています。モダンなインテリアが似合いそうなリビング・ダイニング・キッチンでひときわ目を引くのは、白いペニンシュラ型のキッチン。しかもレンジフードは、リビング側から見ると壁と一体化したすっきりとしたデザインとなっています。
洗面室とトイレの壁には、ダウンライトの光を受けてきらめくモザイクタイルが設置され、ラグジュアリーな印象を与えてくれます。

リビングダイニングキッチン

POINT3 渋谷へも青山へも原宿へも

JR山手線ほか「渋谷」駅から徒歩6分の好立地。言わずと知れた流行の発信地の「渋谷」は2019年11月1日にオープンした「渋谷スクランブルスクエア」(現地から約700m)をはじめ、今後も再開発が予定されています。進化を続ける街のほど近くでありながら、900年以上の歴史を持つ神社「金王八幡宮」(現地より約80m)および参道の街路樹などに緑が多い落ち着いた雰囲気のエリアにあります。しかも青山や原宿までも徒歩圏内。そんなエリアを拠点にして、アーバンライフを満喫してみませんか。

JR山手線他「渋谷」駅(2019年9月撮影)
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ご自身だけで気軽にお部屋を内見できます。
カレンダーから日時を選んで確定を待つだけなので、内見の日程調整が煩わしい方にもおすすめです。

マンション下見サービスの流れ

  1. 1

     

    • カレンダーから見学希望日を選びます
    • あとは確定連絡を待ちます
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    • 住所と待ち合わせ場所が届きます。
    • ご指定のお時間にお越しください。
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    • ご自身でお部屋を内見してください。
    • 終了連絡を送信して終わりです
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都渋谷区渋谷3丁目
  • 交通
    JR山手線他 渋谷駅 徒歩6分
  • 販売価格
    6,499万円
  • 管理費
    18,400円
    修繕積立金
    8,750円
  • その他費用
    借地料:8,972円/月
  • 専有面積
    56.47m²
    バルコニー面積
    9.54m²
    間取り
    2LDK
    向き
    南西向き
  • 所在階
    6階/8階建
    築年月
    19993
    駐車場
  • ペット飼育
    可(飼育細則有)
    1匹のみ(体調50cm以内,体重10kg以内)
  • その他
    駐輪場:有 バイク置場:有 トランクルーム:有
    宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
    旧法賃借権:2047年12月まで
  • 建物構造
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    総戸数
    35戸
    土地権利
    旧法賃借権
    現状
    空室
    入居時期
    相談
    取引形態
    仲介
  • 物件番号
    3888
    管理形態
    日勤管理
    管理会社
    東急コミュニティー
    情報更新日
    2020年7月10日
    次回更新予定日
    2020年7月24日

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※情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点でご案内できない場合があります。

※ご利用の端末・環境等により写真の注釈文が見られない場合がございます。ご利用のブラウザの設定から画面の拡大・縮小の操作等によりみられる可能性がありますのでお試しください。

※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
リノナビを運営しています

一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
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営業時間
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免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
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