中馬込オリエントコート

3,690万円

中馬込オリエントコート 中馬込オリエントコート
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン

「抜け感」あります

中馬込オリエントコート

  • 63.12m²
  • 3LDK
  • 南東向き
  • 5F
  • 東京都大田区中馬込3丁目

都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分

3,690万円

お気に入り

最上階の利点を生かした眺望の抜け、天井の高さによる抜け、そして力の入りすぎないインテリア、吹き抜けのあるエントランスホール。
様々な抜け感が特徴の本物件は、都営浅草線「西馬込」駅より徒歩7分の場所に立地しています。
実は馬込は「坂の町」で、中には上るのを躊躇するほど急な坂も・・・
ですが、駅から本マンションへのルートはとっても緩やかな坂、というこのエリアではとても嬉しい立地です。
更に嬉しいのは「西馬込」駅が始発駅であること。
直通運転の電車を利用すれば、通勤・通学ラッシュとサヨナラすることも可能かもしれません。
駅前からは「五反田」駅(東急バス[反01・02]路線)や「大森」駅(東急バス[森01]路線)へアクセスできるバスも発着しているので、行き先に合わせて交通機関の選択ができます。
お買い物は駅前の「スーパー文化堂」(現地より約690m)、徒歩2分圏内にドラッグストアとコンビニエンスストアも揃っています。

間取り画像

POINT

おすすめポイント

POINT01

リビングダイニングの天井

天井も顔の一部です

最上階は三角屋根の外観を持つ本物件。各洋室は勾配天井、リビングダイニングはとても珍しい造作をしていて見れば見るほどアートのよう。天井が高いことで圧迫感がなく、開放感に溢れたお部屋になっています。

POINT02

洋室3

控えめな主張

ホワイトを基調とし、木目を生かしたアンティーク調の加工が施された建具やフローリングはまるでお洒落なカフェのよう。個性がありながら、主張しすぎないところも好ポイントですね。

POINT03

洋室1の南東側バルコニーから見た東方向の眺め

最上階の恩恵

最上階角部屋の利点が生かされた素晴らしい眺望です。お隣に立つ一軒家のとても立派なお庭の緑も借景となり、眺望に彩を加えてくれています。

RENONAVI INSPECTION

リノナビの独自診断

SCORE

4.5

スコアについて

独自の基準に基づき、耐震性や管理状況を5段階でスコアリングしています。 1つでも3点に満たない項目があるお部屋は、リノナビに掲載しません。

室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に著しい傾きはみられませんでした。
室内の傾き:レーザ...
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。躯体に断熱板が貼られており確認できませんでしたが、目視できる範囲では水漏れ等はありませんでした。
浴室点検口:内部の...
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:洗面下を開...
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下...

調査年月:2018年11月

  • 耐震基準:耐震基準および耐震診断の実施等
  • 権利関係:マンション・土地の権利関係
  • 共用部の状態:管理・メンテナンスの状態
  • セキュリティ:マンションのセキュリティ設備
  • 浴室点検口内の状態:浴室点検口から見たコンクリートの状態
  • 水廻り配管の状態:キッチン・洗面台下の配管の状態
  • 室内の傾き:専有部内の水平・垂直方向の傾き
  • 室内の仕上がり:専有部内の建具・内装の仕上がり

インスペクションスコアについて

ABOUT RENONAVI

お部屋探しに安心の目線を。

独自住宅調査をクリアした
厳選リノベーションマンションのみ掲載
リノナビに掲載している物件は全物件が現地調査と独自の調査基準をクリアした厳選リノベーションマンションです。(全調査物件のおよそ10%が基準を満たしません)です。
創業44年の実績と
保証サービス
リノナビを運営するコスモスイニシアは、創業44年を数える不動産デベロッパーです。確かな実績と多彩なサービスで、満足のいくお部屋探しをサポートします。
お客様目線の
仲介手数料一律46万円
通常、販売価格の3%かかる仲介手数料は販売価格によらず一律46万円(税抜)とし、明快で、よりお客様目線の価格設定としています。

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PHOTO GALLERY

フォトギャラリー

外観
外観
外観
マンションエントランス
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洋室1の南東側バルコニー
洋室1の南東側バルコニーから見た南西方向の眺め
洋室1の南東側バルコニーから見た南東方向の眺め
洋室1の南東側バルコニーから見た北方向の眺め
洋室1の北東側バルコニー
洋室1の北東側バルコニーから見た東方向の眺め
洋室1の北東側バルコニーから見た北方向の眺め
洋室1
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
キッチンの収納
トイレの物入
浴室
洗面化粧台
トイレ
洗面室
洗濯機置き場
玄関
廊下
廊下
玄関扉
下足入れ
洋室3から見たリビングダイニングキッチン
二重サッシ
エントランスホール
エントランスホール上部の吹き抜け
共用廊下
エレベーターホール
区立馬込西公園(現地より約300m)
区立馬込西公園内(現地より約300m)にあるコミュニティサイクル
都営浅草線「西馬込」駅西口

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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DETAIL

物件概要

所在地
東京都大田区中馬込3丁目
交通
都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分
販売価格
3,690万円
管理費
12,000円
修繕積立金
18,310円
専有面積
63.12m²
間取り
3LDK
向き
南東向き
ペット飼育
可(飼育細則有)
要承認
バルコニー面積
7.20m²
所在階
5階/5階
築年月
19865(築33年)
駐車場
その他
駐輪場:有 バイク置場:有
TVモニター付インターホン
リノベーション概要
201810工事完了
キッチン新調(システムキッチン・W2100・食洗機)/ 浴室新調(ユニットバス・1216)/ 洗面新調(シャワー付洗面化粧台・防水パン)/ トイレ新調(ウォシュレット付)/ 給湯設備新調(給湯器・追焚・マルチリモコン付)/ 配管新調(給水・給湯・排水・ガス管(専有部分))/ エアコン先行配管(洋室3・LDK)/ 照明器具・建具新調/ フローリング新調(遮音等級LL45、LDK・洋室・廊下)/ フロアタイル貼替(玄関・洗面・トイレ)/ 壁天井クロス貼替/ インナーサッシ新調(5ヶ所)/ 室内クリーニング/
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
43戸
土地権利
所有権
現状
空室
入居時期
即時
取引形態
仲介
物件番号
3160
管理形態
巡回管理
管理会社
東急コミュニティー
情報更新日
2019年2月14日
次回更新予定日
2019年2月28日

COMPANY

サイト運営・ご案内会社

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休)※但し、祝日営業
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣免許(12)第2361号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
仲介

CONTACT

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お電話でのお問い合わせ

0120-092-012

お問い合わせ:株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局
営業時間 10:00~18:00(火・水定休)※ただし、祝日は営業

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  • ※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。
  • ※写真に掲載されている家具・調度品等は特別の記載がない限り販売価格に含まれません。
  • ※サイトで使用している写真の撮影月は、特別の記載がない限り、リノナビインスペクション(独自住宅診断)の調査月と同月です。
  • ※間取り等を含む、不動産情報等と実際の情報とに相違がある場合は、現況を優先することとします。ペット飼育可の表記がある場合でも、飼育できるペットには管理規約などによる制限がある場合があります。情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点で、ご案内できない場合があります。

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