ライオンズマンション高井戸南
4,999万円
★★★★★
リノベマンションスコア 4.5

リノベマンションスコア付

ルーフバルコニーに魅せられて

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リビング側ルーフバルコニーから見た南西向きの眺め
浴室点検口:内部のコンクリートの様子です。著しいひび割れや欠落はみられませんでした。
リビング側のルーフバルコニーから見た南西向きの眺め
リビングダイニングキッチン
京王井の頭線「高井戸」駅
リビングダイニングキッチン
キッチン
浴室
玄関
洋室1
洋室1のクローゼット
リビング側のルーフバルコニー
外観
室内の傾き:レーザー機器を用いて垂直方向の確認を行いました。柱に著しい傾きはみられませんでした。
【要チェック】室内の傾き:レーザー機器を用いて水平方向の確認を行いました。床に6/1000mm未満の傾きがみられましたが、重大な瑕疵の可能性は低いと考えます。
水周り:洗面下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
水周り:キッチン下を開けて給湯・給水・排水管に水染み跡がないことを確認しました。
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
キッチン
キッチン
食洗機
キッチンの収納
キッチンの吊戸棚
洗面化粧台
トイレ
洗濯機置場
玄関からリビングダイニングキッチンへの廊下
玄関から洗面室への廊下
玄関扉
下足入れ
玄関ポーチ
洋室1
洋室1
洋室2
洋室2
洋室2
洋室3
洋室3
洋室2のクローゼット
洋室3のクローゼット
洗面室の収納
洗濯機置場の棚
トイレの吊戸棚
リビング側のルーフバルコニー
リビング側ルーフバルコニーから見た西向きの眺め
リビング側ルーフバルコニーから見た南西向きの眺め
リビング側ルーフバルコニーから見た南向きの眺め
洋室1側のルーフバルコニー
洋室1側ルーフバルコニーから見た南東向きの眺め
洋室1側ルーフバルコニーから見た北東向きの眺め
外観

ライオンズマンション高井戸南

4,999 万円

仲介手数料46万円定額

リノベマンションスコア ★★★★★
リノベマンションスコア 4.5
65.84m²|3LDK|南東向き|7F
東京都杉並区上高井戸2丁目
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分

RENOVATION POINTリノベーション専門店ならではの
チェックポイント

中古マンションだから気になるポイントだけでなく、
リノベーションマンションならではのチェックポイントを
集めました

  • 設備保証付き
  • カスタマイズ
  • 新耐震基準
  • 共有部良好
  • サッシ・ドア
  • 仲介手数料不要
  • リノベ状況
  • 水周り工事
  • デザイン重視
  • 即入居可
  • 家具付き
  • 未公開物件

アイコンについて

  • 設備保証付き最大5年の設備保証をリノナビ独自で付保いたします※
  • カスタマイズあなたの好みに合わせたカスタマイズサービスがご利用いただけます※
  • 新耐震基準新耐震基準に適合したマンションです
  • 共有部良好自慢したくなる外観や共用部があるマンションです
  • サッシ・ドア通常の専有部リノベーションでは交換されない、サッシ・ドアも交換されているマンションです
  • 仲介手数料不要46万円の仲介手数料が不要なリノベーションマンション(当社売主物件)です
  • リノベ状況※リノナビ独自の住宅診断で高スコアの★4.5以上のリノベーションマンションです
  • 水周り工事※水回り設備(キッチン・洗面化粧台、浴室・トイレ)をすべて交換したリノベーションマンションです
  • デザイン重視※内装デザインにっこだわったスタイリッシュなリノベーションマンションです
  • 即入居可※決済完了後、即ご入居が可能なリノベーションマンションです
  • 家具付き※設置されている家具と一緒にトータルでご購入可能なリノベーションマンションです
  • 未公開物件※他のサイトには掲載されていない、まだ完成前のリノベーションマンションです

※「設備保証付き」と「カスタマイズ」はどちらか片方を無償提供いたします

RENOVATION DETAIL リノベーション工事内容 2020年3月工事完了

  • システムキッチン新規交換
  • ユニットバス新規交換
  • 洗面化粧台新規交換
  • ウォッシュレット付トイレ新規交換
  • フローリング張替
  • 建具新規交換
  • 洗濯機防水パン新規交換
  • クロス貼替
  • ガス給湯器交換
  • ダウンライト設置
  • カーテンレール交換
  • ハウスクリーニング等

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マンション下見サービス予約

お電話でのお問い合わせはこちら 0120-092-012
お問い合わせ株式会社コスモスイニシア リノナビ運営事務局営業時間 10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)

RECOMMEND POINT住まいのポイント

POINT1 広々ルーフバルコニー

7階の角部屋に位置し、なんといっても開放感のあるルーフバルコニーが魅力的な本住戸。
南西方向には目の前に穏やかな街並みが広がり、抜けた眺望を楽しむことができます。
26.56m2のルーフバルコニーは、リビング・洋室2部屋に面していて、爽やかな風と心地良い光で包んでくれそうです。リビングに隣接した洋室1とのスライドドアを開放すれば、さらに明るい印象の空間に。
家族が笑顔でのびやかに暮らせる空間になるでしょう。

リビング側のルーフバルコニーから見た南西向きの眺め

POINT2 家族の笑顔が増える空間

3LDKの間取りの中心に位置したリビングダイニング。各洋室に行く際には必ず通るため、帰宅した家族が顔を合わせやすく、会話が増えそうな間取りです。
白を基調にした空間は清潔感があり、洋室2・3はグレーのアクセントクロスで空間を引き締めています。どんなスタイルにも合わせやすそうなナチュラルな色合いはインテリア選びにも困らなさそうです。柱の出っ張りもないため、配置もしやすそうなのが嬉しいですね。
すべての居室の照明はリモコンで色調の切り替えが可能なので、シーンに合わせて使い分けすることができます。

リビングダイニングキッチン

POINT3 穏やかな住宅街

最寄りの京王井の頭線「高井戸」駅からマンションまではフラットなアプローチで徒歩11分。駅の高架下には23時半まで営業しているスーパー「キッチンコート高井戸店」(現地より約900m)があり、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
環八通りは交通量も多く賑やかですが、そこから1本入ると緑が多く穏やかな雰囲気の住宅街が広がります。近くには「杉並区立高井戸みどり公園」(現地より約100m)や、大ケヤキのある「杉並区立昭栄公園」(現地より約260m)などいくつかの公園があり、お子さんものびのびと遊べる環境となっています。

京王井の頭線「高井戸」駅
新着物件や価格改定の最新
情報が届く『通知サービス』
ご登録いただいた方には、ご希望の条件に
合わせた新着物件や価格改定の最新情報をメールでお届けします。

SERVICE POINT自分だけで内見可能な
『マンション下見サービス』

スタッフは営業を一切せず、鍵を開けるだけ!
ご自身だけで気軽にお部屋を内見できます。
カレンダーから日時を選んで確定を待つだけなので、内見の日程調整が煩わしい方にもおすすめです。

マンション下見サービスの流れ

  1. 1

     

    • カレンダーから見学希望日を選びます
    • あとは確定連絡を待ちます
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    • 住所と待ち合わせ場所が届きます。
    • ご指定のお時間にお越しください。
    • スタッフがお部屋の鍵を開けます。
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    • ご自身でお部屋を内見してください。
    • 終了連絡を送信して終わりです
    • 気になったところの質問もできます
SERVICE POINT最長5年間の設備保証か
インテリアカスタマイズ
サービスが無料で利用可能
最長5年間の設備保証
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リノナビでのご契約なら、仲介手数料は46万円定額
掲載物件のうち、当社売主の物件なら仲介手数料不要
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DETAIL物件概要

  • 所在地
    東京都杉並区上高井戸2丁目
  • 交通
    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩12分
  • 販売価格
    4,999万円
  • 管理費
    17,300円
    修繕積立金
    11,850円
  • その他費用
    -
  • 専有面積
    65.84m²
    バルコニー面積
    26.56m²
    間取り
    3LDK
    向き
    南東向き
  • 所在階
    7階/8階建
    築年月
    19962
    駐車場
  • ペット飼育
    不可
  • その他
    駐輪場:有
    宅配BOX オートロック TVモニター付インターホン
  • 建物構造
    鉄筋コンクリート造
    総戸数
    24戸
    土地権利
    所有権
    現状
    空室
    入居時期
    相談
    取引形態
    仲介
  • 物件番号
    4171
    管理形態
    巡回管理
    管理会社
    大京アステージ
    情報更新日
    2020年7月10日
    次回更新予定日
    2020年7月24日

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※販売価格は税込価格です。また、購入に際しては別途仲介手数料などの諸費用がかかる場合があります。購入前にご確認ください。

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※情報更新日時点での物件情報を掲載しているため、お問い合わせいただいた時点でご案内できない場合があります。

※ご利用の端末・環境等により写真の注釈文が見られない場合がございます。ご利用のブラウザの設定から画面の拡大・縮小の操作等によりみられる可能性がありますのでお試しください。

※2017年11月撮影

ABOUT USわたしたちが
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一級建築士、既存住宅状況調査技術者、ホームインスペクターなどの有資格者や、新築マンション販売責任者、中古仲介業務のスペシャリストなど、リノベーションマンションだけでなく新築や中古にも精通した経験豊富なメンバーが、リノナビの運営を行っています。

株式会社コスモスイニシア

所在地
〒108-8416 東京都港区芝5丁目34番地6
電話番号
0120‐092‐012
営業時間
10:00~18:30(火・水定休 ※ただし祝日は営業)
免許証番号国土交通大臣免許(12)第2361号所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
種 別
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